清枫华景园7#楼施工图预算开题报告书

. . -优选 科技学院 本科生毕业论文（设计） 开题报告 题目：清枫华景园7#楼施工图预算 学院：土木工程学院 专业：工程管理 班级：12 本工程管理 学号： 姓名： 指导教师：熊静 填表日期：2015 年10 月22 日 . . -优选 . . -优选 一、选题的依据及意义 1、选题依据 施工图预算是工程造价方面重要的组成部分，作为工程管理专业 的学生，这是本专业的核心课程。 首先，在平日的学习中对该方面的研究现状作了一些了解，在已 有理论、方法的引导下，我能更好的完成毕业设计；其次，现实工程 中， 无论建设单位或是施工单位， 任何一个项目都离不开施工图预算， 通过该选题提升自身该方面能力，迎合市场需求。再者，选择此类课 题的同学较多，在完成毕业设计的的过程中，我们可以相互学习，相 互探讨，共享资源，有助于我尽快且更好的完成本次毕业设计；最后， 造价行业是我所期待的工作领域， 加之我的施工课程学的较好且有工 地实习经验，可以把几者结合起来运用到该课题研究上。 综合以上几点，我选择了《清枫华景园7#楼施工图预算文件编 制》作为我的毕业设计研究课题。 2、选题意义 通过本次毕业设计， 我将综合运用专业所学的基本理论、专业知 识技能，进行一次理论与实践相结合的学习，增强编制施工图预算的 综合能力，在手算的同时， 运用相关软件进行软件建模计算。在过程 中我需要查阅大量相关文献辅助完成，一定可以使我在这方面的知识 漏洞得以填补。相信通过本次毕业设计能使我更深刻的领会工程概预 算的精髓，并提高我在此方面的综合能力，为将来从事造价工作打下 良好的基础。 . . -优选 二、国外相关研究简介 1、国研究 现阶段我国施工图预算编制的主流做法仍然是定额计价模式，它 是依据政府统一发布的预算定额、单位估价表确定人工、材料、机械 费，再以当地造价部门发布的市场息对材料价格补差，最后按统一发 布的收费标准计算各种费用最后形成工程造价。这种计价模式有两个 基本特征：首先，从本质容上看，是“量价合一”；其次，从表现形 式看，是以定额子项目构成直接费，并以直接费为基础，乘以各种费 用项目的费率，从而得出其他费用，组成建安工程造价。该计价模式 的价格是指令性价格， 不能真实反映企业的实际消耗量、单价和费用 发生的真实情况。 因此，在经济快速发展的今天，加之国际工程的增多，定额计价 模式的弊端日益凸显，工程量清单计价应运而生。 工程量清单计价采用的是市场计价模式，由企业自主定价， 实行 市场调节的 “量价分离”的计价模式。它根据招标文件统一提供的工 程量清单，将实体项目与非实体项目分开计价。实体性项目采用相同 的工程量由投标企业根据自身的特点及综合实力自主填报单价。而非 实体项目则由施工企业自行确定。 采用的价格完全由市场决定能够结 合施工企业的实际情况，与市场经济相适应。 2、国外研究 国外目前具体的工程计价模式主要有一下几种： （1）英国，没有统一的消耗量指标可参照,仅具备统一的工程量 . . -优选 计算规则 ,所有的价格形成均参照市场当期价格,工程价格完全取决于 市场。 （2）美国，没有按社会平均生产率水平的计价方式,其标准均由 社会各行业根据自身实际情况确定计价标准。 （3）日本，相比较于英国和美国而言,日本政府投资的项目所遵 循的是 “量”与“价”的分离,在政府投资的项目中 ,各参与方共同遵守统 一的工程量计算规则进行工程量的计算。 综上所述，实施工程量清单计价将改革以工程预算定额为计价依 据的传统计价模式，逐步形成“市场形成价格、企业自主定价”的新 格局把工程计价的权利真正交给企业、交给市场。这是国外普遍使用 的计价方法。 我国欲与国际接轨， 计价方法由定额过渡到工程量清单 是必不可少的关键一步， 因此国也在开始着力研究工程量清单计价方 法并推广工程量清单计价模式。 三、本课题研究容 1、计价方法：通过查阅各种相关资料，从单价和取费方面，研 究清单计价与定额计价的区别。 2、工程量计算规则：研究清单计价模式和定额计价模式下，在 分部分项工程的工程量计算规则的不同。 3、预算书：通过查阅各种相关资料，翻看已有预算书，了解一 套完成的预算书的组成部分。 4、软件建模：在编制过程中，运用相关软件进行建模时，研究 在软件建模过程有无更加简便且不会影响计算结果的方法。 . . -优选 四、 本课题研究方法 1、个案分析法：本研究选用一套完整的住宅楼图纸，计算其分 部分项工程量，并进行套价取费，编制预算书，完成施工图预算毕业 设计。 2、容分析法：分析和挑选文献中本质性的事实和趋势，揭示文 献所含有的隐形情报容，以便更好的辅助本课题研究。 3、文献研究法：根据本次研究课题，通过调查文献来获得资料， 从而全面地、正确地了解掌握所要研究的问题。 4、软件建模法：运用相关的建模软件进行本课题图纸的工程量 的计算和校核。 五、研究目标、主要特色（创新）及工作进度 1、研究目标 综合利用所学知识， 进一步掌握预算相关知识， 同时完成理论与 实践相结合，将所学的知识运用到实际的工程中。通过清枫华景园 7#楼施工图预算培养我综合运用所学的基础理论、专业知识和基本技 能，提高分析与解决实际问题的能力，增强逻辑思维和动手的能力， 熟悉相关规、标准及定额等，为将来的工作打下坚实的基础。 2、主要特色（创新） （1）选择施工工艺及最经济的施工方法赚取最大的利润；如通过 流水作业交叉施工节约成本，可以缩短工期，从而节约成本。 （2）通过科学管理方法，合理安排人工和材料，从而增加企业利 润。 . . -优选 3、工作进度 第 1-2 周：熟悉建筑工程造价流程，阅读文献及学习广联达、神 机妙算软件； 第 3-4 周：审阅图纸，找出图纸中不懂或不全的地方，开始钢筋 工程量计算； 第 5-6 周：钢筋工程量及其他分部分项工程量计算； 第 7-8 周： 完成工程量计算，根据定额及信息价算出工程总造价； 第 9-10 周：编写毕业论文主体部分； 第 11-12 周：完善论文容及格式编排。 六、参考文献 1、储英 .工程量定额计价模式下的总包工程施工图预算问题浅谈[J]. 城市建设理论研究 ,2011,(25)； 2、邢颖，汪吉星 .国外工程造价研究 [J].科技创新导报 .2011,9(21)； 3、鲁玫 .工程量定额计价模式优缺点及改进措施分析[J].现代商贸工 业,2010,22(2):37-38； 4、 吴京燕 .浅析市政工程造价招投标预结算审核方法[J].科技创新与应 用.2013(24)； 5、闫德仪，王鑫 .建筑工程概预算 [M].；交通大学， 2012； 6、杰.工程造价 .[M]东南大学 ,2013； 7 、 WeiRuLi,WangXuePeng.Construction engineering project cost management discussion [J].J wit,2011,(19) 。