DB11T 764-2010 地籍调查技术规程

ICS 93.020 P 13 备案号：29599-2011  DB11 北 京 市 地 方 标 准 DB11/T 764—2010 地籍调查技术规程 Technical regulations for cadastral survey 2010 - 12 - 28 发布 2011- 04 - 01 实施 北京市质量技术监督局 发 布 DB11/T 764—2010 目 次 前 言 III 1 范围 1 2 规范性引用文件 1 3 术语和定义 1 4 基本规定 2 4.1 调查内容 2 4.2 调查单元 2 4.3 街道（乡镇）、街坊、宗地划分 2 4.4 地籍编号 3 4.5 测量基准 3 4.6 地籍图分幅与编号 3 4.7 元数据 3 5 准备工作 3 5.1 组织形式 3 5.2 资料收集 3 6 权属调查 3 6.1 权属调查底图制作 3 6.2 权属状况调查内容 3 6.3 宗地编号 4 6.4 界址调查 4 6.5 地籍调查表填写 6 6.6 宗地草图测绘 6 6.7 权属调查质量控制 6 7 地籍测量 6 7.1 地籍测量内容 6 7.2 控制测量 6 7.3 界址点与其它地籍要素测量 10 7.4 面积计算 11 7.5 地籍图与宗地图绘制 12 7.6 地籍测量成果资料 13 7.7 地籍测量质量控制 14 8 地籍数据库建设 14 8.1 数据库内容 14 8.2 要素分类及编码 14 8.3 数据库结构定义 15 8.4 地籍数据变更 15 8.5 面积汇总与统计 16 8.6 地籍数据交换 16 I DB11/T 764—2010 8.7 数据库安全和保密 17 9 成果归档 17 9.1 一般规定 17 9.2 地籍调查档案 17 9.3 地籍调查档案管理 17 附录 A（规范性附录） 地籍编号 18 附录 B（规范性附录） 地籍图分幅及编号 19 附录 C（资料性附录） 北京市地籍调查表 21 附录 D（资料性附录） 法定代表人身份证明书 35 附录 E（资料性附录） 指界委托书 36 附录 F（资料性附录） 指界通知书 37 附录 G（规范性附录） 界址点标桩类型 38 附录 H（资料性附录） 宗地草图示例 41 附录 I（规范性附录） 地籍图、宗地图图式图例 42 附录 J（资料性附录） 宗地界址点坐标成果表 49 附录 K（规范性附录） 要素分类与属性结构 50 附录 L（规范性附录） 属性值代码表 67 参考文献 72 II DB11/T 764—2010 前 言 本标准根据 GB/T1.1 2009 规则起草。 本标准由北京市国土资源局和北京市规划委员会提出。 本标准由北京市国土资源局归口。 本标准由北京市国土资源局和北京市规划委员会解释。 本标准由北京市国土资源局组织实施。 本标准起草单位：北京市国土资源局、北京市规划委员会、北京市测绘设计研究院、中国农业大学。 本标准主要起草人： 谢俊奇、刘玉民、梁桂明、杨伯钢、彭宏伟、陈倬、王金坡、张丽亚、巫鑫 瑞、潘家文、闫岩、晁春浩、贾光军、孔令彦、安智明、陈廷武、江贻芳、刘红霞、朱德海、徐雪蕾、 李三玉。 III DB11/T 764—2010 地籍调查技术规程 1 范围 本标准规定了北京市地籍调查工作，包括权属调查、地籍测量，以及地籍数据库建设等的技术要求。 本标准适用于北京市初始地籍调查和变更地籍调查工作。 2 规范性引用文件 下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅注日期的版本适用于本文件。 凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有修改单）适用于本文件。 GB/T 13923 基础地理信息要素分类与代码 GB/T 17798 地理空间数据交换格式 TD/T 1015 城镇地籍数据库标准 TD/T 1016 国土资源信息核心元数据标准 CJJ 8 城市测量规范 CJJ/T 73 卫星定位城市测量技术规范 CH/T 1007 基础地理信息数字产品元数据 DB11/T 407 北京市基础测绘技术规程 3 术语和定义 下列术语和定义适用于本标准。 3.1 地籍 cadastre 记载宗地的权利人、土地权利内容及来源、权属界址、面积、用途（地类）、土地使用条件等土地 登记要素的簿册。 3.2 宗地 cadastral parcel 指土地权属界线封闭的地块或空间，宗地分为独用宗地和共用宗地。 3.3 地籍要素 cadastral feature 指宗地的属性，包括各级行政界线、宗地界线、土地用途、地籍号与界址点编号、土地面积等。 3.4 地籍调查 cadastral investigation 对每一宗土地的位置、权属、界线、面积、用途（地类）和相邻关系等地权法律关系基本情况而进 行的调查，分为初始地籍调查和变更地籍调查。 3.5 初始地籍调查 initial cadastral survey 对行政辖区或特定区域在一定期间内组织进行的地籍调查。 3.6 变更地籍调查 conversional cadastral survey 因宗地土地权属、土地用途等地籍要素发生变化而进行的地籍调查。 3.7 土地权属调查 adjudication investigation 指对每宗土地的权利人、现有权利内容、来源和土地用途， 并在现场标定宗地界址、位置， 绘制宗 地草图，填写地籍调查表的工作。 3.8 地籍测量 cadastral survey 指依据权属调查成果，对每宗土地的界址点、界址线、位置、形状、面积等进行的现场测绘工作。 1 DB11/T 764—2010 3.9 指界 demarkation of cadastral parcel 指相邻宗地权利人在权属调查中对宗地权属界址进行实地指认，并经地籍调查人员予以确定的过 程。 3.10 界址线 boundary line 指宗地的边界线。 3.11 界址点 boundary point 指宗地界址线的拐点或转角点。 3.12 宗地草图 parcel ch