天津房地产报批报建手续程序流程从立项到产权证

天津市武清区工程建设项目天津市武清区工程建设项目 报批报建指导书报批报建指导书 编制单位：中建三局第一建设工程有限责任公司 编制时间： 2013 年 12 月 05 日 目目录录 一一、、国国有有土土地地使使用用证证办办理理 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- - - 天津市 - - 建筑节能技 - - 术资料备 5 5 案 -------------------------------------------------------------------06 建 设 项 目 环 境 影 响 报 告 书 （ 表 ）、 环 境 影 响 登 记 表 审 批 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 0 7 工程建设项目报建登记 ------------------------------------------------------------------------ - 选 - 址 -- 意 - 见 13 书 ------------------------------------------------------------------------ - 1 -- 、 --- 外 -- 商 --- 投 -- 资 -- 项 --- 目 -- 核 -14 准 ------------------------------------------------------------------------ - 2 --- 、 --- 条 --- 件 --- 规 --- 划 --- 许 -16 可 ------------------------------------------------------------------------ --------------------------19 3、建设用地规划许可证 ------------------------------------------------------------------------ - 4 -- 、 -- 建 --- 设 -- 用 -- 地 -- 批 --- 准 21 书 ------------------------------------------------------------------------ -----------------------23 5、国有土地使用证 ------------------------------------------------------------------------ ----------------------- 地籍测绘成 25 果 ------------------------------------------------------------------------ ------------------24 二二、、建建设设工工程程规规划划许许可可证证办办理理 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- - - 1、 - - 测绘 2 2 服 6 6 务 ------------------------------------------------------------------------ - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 2 7 2、规划验线 ------------------------------------------------------------------------ - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 2 8 3 、 修 建 性 详 细 规 划 审 批 （ 含 总 平 面 设 计 方 案 ） ---------------------------------------------------------29 4、建设工程设计方案审 ------------------------------------------------------------------------ -- 施 ---- 工 ----- 图 ---- 审 --31 查 ------------------------------------------------------------------------ ----- 设 -- 工 -- 程 --- 消 -- 防 -- 设 -- 计 --- 审 33 核建 ------------------------------------------------------------------------ - 5、 - 施 - 工 - 图审 - 查 3 备 5 案 ------------------------------------------------------------------------ ----------------------41 6、建设工程规划许可证核发 ------------------------------------------------------------------------ ----------42 三三、、施施工工许许可可证证办办理理 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- - -- - 1 - - 、 - - 勘 - - 察 - - 、 - -- - 设 - - 计 - - 、 - - 监 - - 理 - - 合 - - 同 - -4 4 备 4 4 案 ------------------------------------------------------------------------ - 2、 - 工程项 - 目招 - 标、招 - 标文 4 件备 4 案 ------------------------------------------------------------------------ - 3、施 - 工合同 4 审查备 5 案 -----------------------------------------------------------------------