零星维修工程的合同

零星维修工程的合同零星维修工程的合同 零星维修工程的合同零星维修工程的合同 1 1 甲方：(以下简称甲方) 乙方(以下简称乙方)： 兹因甲方需要在进行日常零星维修工作。 要求乙方负责做好 零星维修工作，此零星维修工程为包工包料，所有材料由乙方提 供。经双方协商特订以下协议： 一、工程内容：工程要求： 1、在上班时间进行维修时，不能影响正常的学校秩序，同 时需要切实做好安全防范工作，施工时不能影响其他设施，如有 损坏，由乙方负责赔偿修复; 2、工作时，必须按照相关规范施工，遵纪守法，遵守甲方 相关规章制度; 3、乙方在施工过程中必须严格采取相应的技术措施; 4、乙方在施工过程中必须认真负责，不能危及原有设施， 若有损坏，一切责任由乙方承担并负责修复，甲方保留对乙方进 一步追究法律责任的权利; 5、乙方在进行高空作业时，应自主做好安全防范工作，做 好自身的人身安全，一切安全责任由乙方自行承担，甲方概不负 责。 二、 工程造价： 按实际结算费用为_____(小写： _____元)(具 体费用见验收清单)。 三、付款方式：在工程验收合格后一个月内付清。 四、保质期：自完工验收合格之日起满一年。 五、乙方须按国家和地方有关规范、规定做好现场施工的安 全防范工作，严格遵守安全操作规程，施工期间发生的各类事故 由乙方自负，甲方不负任何责任。一切施工工具由乙方自理。 六、本合同一式二份，双方各执一份，自双方签字盖章后生 效。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 零星维修工程的合同零星维修工程的合同 2 2 发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 为了完善我校后勤工作社会化的管理，根据《学校零星维修 工程管理办法》，按照《中华人民共和国合同法》及有关法律， 法规的规定，结合本工程具体情况，就校园物业零星维修由乙方 承接，经双方协商，达成以下协议。 第一条工程概况 1.1 工程名称：______ 1.2 工程地点：学校 1.3 承包方式：乙方包工包料 1.4 工期：本工程自签订合同起______年______月______日 前竣工。 1.5 工程质量：合格。 1.6 合同价款(人民币)：______大写(______￥) 第二条甲方工作 2.1 开工前 3 天，向乙方进行现场交底。向乙方提供施工所 需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。 2.2 指派______为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程 质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事 宜。 2.3 如确定需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关 部门办理相应审批手续。 第三条乙方职责： 3.1 工程质量方面：乙方应加强施工中的质量控制措施和管 理，确保工程质量达到合格等级。 3.2 劳动安全方面：乙方应加强施工现场人员的劳动管理和 劳动教育，注意劳动安全，做好施工现场防火、防盗、防触电等 工作，不得随意破坏施工现场的安全围护设施，如发生工伤事故 或意外事故，均由乙方自行负责。同时乙方施工人员必须服从和 遵守甲方管理的有关规定及规章制度。 3.3 文明施工方面：材料堆放及现场施工应服从甲方管理， 做到材料堆放整齐、规范，施工现场保证工完场地清;保持施工 现场整洁、通畅。施工现场严禁打架、斗殴，工作前严禁喝酒， 对违反责任者将从重处罚，所处罚金将直接从工程款中扣除。 3.4 成品保护方面：乙方应加强成品保护工作，既要防止成 品被别人破坏，又要防止破坏别人的成品。属乙方自己的成品， 破坏后由乙方自行负责;乙方破坏其他人的成品，损失由乙方承 担，损失费用从工程款中扣除。 3.5 负责保护周围建筑物及装修、设备管线、绿地等不受损 坏，否则应承担相应费用。 3.6 配合有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理与清运等 工作，并承担费用。 3.7 保险和工程施工期间所发生伤亡等一切事故，均由乙方 承担，所发生的一切费用均由乙方全部支付。 3.6 指派______为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求 组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的 各项事宜。 第四条工期约定 4.1 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同 意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。 4.2 因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。 第五条工程质量及验收标准 5.1 本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰 工程施工及验收规范》(JGJ73-91)、 《建筑安装工程质量检验评 定同意标准》(GBJ300-88)等国家指定的施工及验收规范为质量 评定验收标准。 5.2 本工程质量达到国家质量评定合格标准。 5.3 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验 收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行 验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复 验。若复验合格，甲方应承担费用，由此造成停工，工期顺延; 若复验不合格， 其复验及返工费用由乙方承担， 但工期也予顺延。 5.4 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担， 工期不顺延。 5.5 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通 知 7 日内，告知乙方验收时间，原则上需在十五个工作日内完成 验收，但由于甲方原因，超过十五个工作日另定验收日期的，甲 方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。 第六条工程款结算 6.1双方商定本合同价款采用政府定点的有核价资质的核价 公司核定的该项目维修价格。 第七条质量保证期 本项工程质保期 1 年。质保期内，工程因自然力等主客观因 素出现松动、脱落等现象，乙方需在 2 日内到场免费维修。 第八条付款方式 8.1 工程验收合格后，由经办人填写《学校合同类付款审批 表》，按相关规定并附齐相关材料，逐级审批后，学校财务向乙 方支付至合同价 90%的合同金额; 8.2 结算价的 10%留取工程质量保证金，待质保期满无质量 问题，招标人退还该工程质量保证金(无息)。 8.3 工程验收合格后 45 内，双方完成结算并按 8.1、8.2 规 定完成付款。 第九条材料供应约定 9.1 乙方方采购的材料，应为符合本项目要求、并符合国家 相关标准的合格产品。 9.2 凡乙方采购的材料，如不符合质量要求或规格有差异， 应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失全部由乙方承担。 第十条安全生产和防火约定 10.1 甲方提供的施工图纸或做法说明，应符合《中华人民 共和国消防条例》和有关防火设计规范。 10.2 乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术 规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消 防条例》和其它相关的法规、规范。由于乙方在施工生产过程中 违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故， 乙方承担由此引发的一切经济损失。 第十一条违约责任 11.1 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲 方 5%元违约金。 11.2 乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、 陈设和工程成品，如造成损失，