铺面出租合同3篇

铺面出租合同铺面出租合同 出租方： （以下简称甲方） 承租方： （以下简称乙方） 甲方将位于____路____号____间门面（㎡）承租给乙方经营，为规范甲乙双 方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议： 一、一、乙方承租甲方门面前， 必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并 符合经工商部门审验的经营项目，非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、 计生证、流动人口证等有效证件，并将所有证件的复印件交于甲方。 二、二、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳____元的门面押金，该押金不得 用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全额将押 金退还乙方（不计息） 三、三、合同签定后，中途不允许将门面退还甲方，否则押金不予退还。乙方在 承租期内不得私自将门面转让他方经营，如因特殊情况需要转让门面，必须经甲 方同意，甲方每次收取____元的转让管理费。如私自转让，则对乙方处以____元 的罚款（在押金中扣除） ，并对新承租户主处以____元的罚款后，提高房屋租金 的____%，重新签订租赁协议。 四、四、门面租金为每月____元，乙方必须先交钱后租房， 月底时先将次月的门 面租金交清，决不允许拖欠，如有拖欠，第一次给予 ____元的罚款在押金中扣除 （不抵减租金） ，再有发生则甲方有权收回门面另行出租，并没收押金。 五、五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，服从各管理部 门的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不服从管理，所造成的后果一 概由乙方自负，后果特别严重的甲方有权终止合同，没收押金。 六、六、乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费 （如到收费厕所大小便）等费用一律自理。从事餐饮业的业主，应注意搞好环境 卫生，特别是要保证下水道的畅通，如下水道堵塞则由对该下水道堵塞有影响的 餐饮业主共同出资疏通。 七、七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作，如因乙 方“门前三包”不合格导致甲方受到管理部门处罚， 甲方对乙方处以____元的罚 款，在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责，后果特 别严重的将移交司法部门处理。 八、八、 乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施， 如有损坏照价赔偿 （在 押金中扣除） ，不允许对门面的整体结构进行改造（如打墙、开门、开窗等） ，如 需对门面进行外观装修， 则应征得甲方同意， 否则甲方有权收回门面， 没收押金。 九、九、本协议有效期为____年，即从____年____月____日至____年____月____ 日止，甲方原则上保证乙方的经营期限，如若在此期间国家宏观政策上有重大变 化、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时，甲 方须提前一个月通知乙方，乙方必须无条件服从。合同终止后不得向甲方提出补 偿要求。 十、本合同一式两份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方协商解决。十、本合同一式两份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方协商解决。 合同到期后，甲方对门面招标，乙方在同等条件下享有优先权。合同到期后，甲方对门面招标，乙方在同等条件下享有优先权。 甲方： （签字） ____年____月____日 乙方： （签字） ____年____月____日 铺面出租合同（二）铺面出租合同（二） 甲方：业主( )身份证号码 乙方：租主( )身份证号码 甲方有位于建筑面积平方米的门面间，室内水、电二通，设施完好，意欲出 租，现经双方协商，达成以下协议，共同遵守执行： 一、甲乙双方本着平等、互利、互惠的原则，自愿签订门面出租合同。一、甲乙双方本着平等、互利、互惠的原则，自愿签订门面出租合同。 二、二、 租期自____年____月____日至____年____月____日， 房屋租金每年为元， 合同签订之日起按一次性向甲方缴清。若甲乙任何一方提出提前解除合同，均需 征得双方同意，甲方需提前收回，退还已收乙方租金，乙方需提前退租，乙方已 交租金甲方不退还。 三、三、乙方在租房期间，每月的水、电费按实数向收取水、电费的单位或个人乙方在租房期间，每月的水、电费按实数向收取水、电费的单位或个人 如实缴纳。如因拖欠上述费用而造成对乙方的停水、停电甲方概不负责。如实缴纳。如因拖欠上述费用而造成对乙方的停水、停电甲方概不负责。 四、四、乙方在租房期间应遵守国家的法律规定及有关治安条例， 承租人不得在 出租房内非法生产、储存、经营易燃易爆、有毒及黄色等物品，或从事其他违法 犯罪活动，如因乙方不遵守国家的法律规定，所造成的一切后果及经济损失，由 乙方承担全部责任。 五、五、门面快到期时，乙方如需续租，在同等条件下甲方应优先乙方。乙方必 须接受租金价格随当地市场价格变化而浮动。 并且应该提前壹个月一次性付清当 年门面租金。如乙方无意续租，必须提前一个月告之甲方，否则乙方赔偿甲方两 个月门面租金。若乙方将下年度门面租金一次性付清，在租赁有效期间内，乙方 有权转让，但需告之甲方。若是乙方自己联系租主，乙方有权收取装修费，若是 甲方联系租主，乙方无权收取装修费。 六、六、乙方退回门面给甲方时，甲方不负责乙方的任何装修费，门面内外及其 它若有损坏，乙方应负责维修。对于衣店牌、收银柜、挂衣架、玻璃门、房门、 地面砖等其它属于乙方的财产，能搬走的财产乙方有权搬走，不能搬走的，不能 对门面有任何的损坏。 七、租赁期间，乙方如发生水、火、电等意外灾害，与甲方无任何关系；若七、租赁期间，乙方如发生水、火、电等意外灾害，与甲方无任何关系；若 发生不可抗力的自然灾害，乙方负责维修门面。发生不可抗力的自然灾害，乙方负责维修门面。 八、本合同一式二份，甲、乙双方各持一份，经双方签字生效，具有同等法八、本合同一式二份，甲、乙双方各持一份，经双方签字生效，具有同等法 律效力。律效力。 甲方： 乙方： ____年____月____日 铺面出租合同（三）铺面出租合同（三） 出租方： （以下简称甲方） 承租方： （以下简称乙方） 甲方将位于____路____号____间门面（㎡）承租给乙方经营，为规范甲乙双 方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议： 一、一、乙方承租甲方门面前， 必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并 符合经工商部门审验的经营项目，非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、 计生证、流动人口证等有效证件，并将所有证件的复印件交于甲方。 二、二、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳____元的门面押金，该押金不得 用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全额将押 金退还乙方（不计息） 三、三、合同签定后，中途不允许将门面退还甲方，否则押金不予退还。乙方在 承租期内不得私自将门面转让他方经营，如因特殊情况需要转让门面，必须经甲 方同意，甲方每次收取____元的转让管理费。如私自转让，则对乙方处以____元 的罚款（在押金中扣除） ，并对新承租户主处以____元的罚款后，提高房屋租金 的____%，重新签订租赁协议。 四、四、门面租金为每月____元，乙方必须先交钱后租房， 月底时先将次月的门 面租金交清，决不允许拖欠，如有拖欠，第一次给予 ____元的罚款在押金中