铺面租赁合同范本

。 铺面租赁合同范本铺面租赁合同范本 出租方（以下称甲方）： 承租方（以下称乙方）： 甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方， 双方在法律的基础上， 经友好协商，制定如下协议： 一、一、 房屋地址房屋地址 甲方出租的商铺坐落于 街 号，建筑面积 平方米。 二、二、 租赁期限租赁期限 双方商定房屋租期为__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至 ______年_ _月_ _日止。 三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房 屋：屋： 1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的； 2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的； 3、承租方拖欠租金累计达 天的，并赔偿违约金 元。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。 但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅， 由双方协商后作适当调 整。 四、四、 租金及交纳方式租金及交纳方式 1、每年租金为人民币 ，大写： 万 仟元整。 -可编辑修改- 。 2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支 付一次，并必须提前一个月时间，于 年 月 日前交至出租方。 3、 承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠， 甲方将有权向乙方每天按实欠租金的 %加收滞纳金。 五、 租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概 不负责，其经营情况也与出租方无关； 租期结束或中途双方协商解 除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。 六、 各项费用的缴纳 1、 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳； 2、 水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为_________度， 电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同 期满）。 3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋 的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。 4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴 纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的 费用）。 七、七、 出租方与承租方的变更出租方与承租方的变更 1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房 产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前 3 个月通知承租人， 在同等条件下，承租人有优先购买权。 -可编辑修改- 。 2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方 使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的 书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原 乙方的权利，承担原乙方的义务。 八、八、 违约金和违约责任违约金和违约责任 1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同 或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 元。 2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视 为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 元。 3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违 约，应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修 复或赔偿。 九、九、 免责条件免责条件 若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损 失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾 害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。 十、十、 争议的解决方式争议的解决方式 本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何 一方均可以向人民法院起诉。 十一、十一、 本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上 共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 -可编辑修改- 。 十二、十二、 本合同双方签字盖章后生效，本合同双方签字盖章后生效， 本合同本合同 1 1 式式 2 2 份，甲、份，甲、 乙双方各执乙双方各执 1 1 份。份。 出租方 （盖章） ： ____________ 承租方 （盖章） ： ____________ 法定代表人（签字）：____________ 法定代表人（签字）： ____________ 联系电话： ____________ 联系电话： ____________ 联系地址： ____________ 联系地址： ____________ 身份证号码： ____________ 身份证号码： ____________ 日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日 -可编辑修改- 。 Welcome ToWelcome To DownloadDownload 欢迎您的下载，资料仅供参考！ -可编辑修改- 。 THANKSTHANKS 致力为企业和个人提供合同协议，策划案计划书，学习课件等等 打造全网一站式需求 欢迎您的下载，资料仅供参考 -可编辑修改-