邢台建设工程质量监督站

邢台市建设工程质量监督站邢台市建设工程质量监督站 建设工程竣工验收监督程序明白告知书建设工程竣工验收监督程序明白告知书 （2017.8 修订版） 建设工程竣工验收按照《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验 收规定》 （建质[2013]171 号）由工程建设单位负责组织实施。由工程建设单位负责组织实施。建设 工程质量监督机构负责对验收的组织形式、程序、执行验收标准等 情况进行现场监督，发现有违反建设工程质量管理规定行为的，责 令改正。现依据《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》等 规范性文件要求,结合我市实际情况制定具体实施程序如下： 一、工程完工，建设单位到质监站综合科（联系电话3192257） 从专家库中抽取质量专家组成专家评价验收组（以下简称“专家验收 组” ） ，对工程进行验收。所抽取的专家不应有与验收工程有关的参建 单位成员，专家验收组不少于 3 人，涵盖各专业，专家费用由建设 单位支付。 专家验收组独立按单位工程，对建筑工程使用功能、建筑节能 质量进行评价，向建设单位提交《工程质量专家验收评价意见》及 《评价记录》 （一式两份） 。建设单位负责落实专家提出的评价验收 意见和问题整改建议，督促相关参建单位认真整改。 二、建设单位将《工程质量专家验收评价意见》 、 《评价记录》 及相关参建单位整改结果报送质监站，审查存档，进行竣工抽查。 三、质监站竣工抽查时应认真查看验收专家的评价意见和评价 记录，并把评价验收意见作为监督工程竣工验收的重要依据。 四、工程具备验收条件，由“市建设局工程科”通知“市建设工程 质量监督站”启动竣工验收程序。 五、建设单位组织勘察、设计、施工、监理、图审等单位组成 验收组，制定验收方案（附件） 。 六、上述工作完成，建设单位提前 7 个工作日携带《工程竣工工程竣工 验收监督通知书》验收监督通知书》（（附件附件 1 1）） 、、《《工程质量专家验收评价意见》工程质量专家验收评价意见》（（附件附件 2 2）） 、、 《评价记录》《评价记录》 （附件（附件 3 3、、4 4）及《室内环境检测合格报告》）及《室内环境检测合格报告》通知“市建 设工程质量监督站综合科” ，确定验收时间，由综合科通知监督科准 时参加验收监督。 七、建设单位按下列程序组织竣工验收 1、验收前，设置验收人员签到表，做好参加验收人员登记（见 附件） 。 2、审查验收人员的资格： 参加竣工验收人员应为各参建单位法定代表人或其委托代理人 （持法人委托书） 、技术负责人、项目负责人及相关专业人员。 3、宣布验收领导小组： 验收领导小组的组成为组长 1 人，由建设单位项目负责人担任； 副组长 2-3 人，其中至少一名专业技术人员； 领导小组以下设置专业组,如建筑工程组、给排水工程组、建筑 电气安装工程组、室外工程组等。专业组人员由参加竣工验收的各 相关专业人员组成，并指定一名组长。 4、施工单位介绍施工情况： 包括工程概况、工程特点、合同履约情况、在工程施工中执行 法律、法规和工程建设强制性标准的情况等。 5、监理单位介绍监理情况： 包括合同履约情况和监理规划、监理细则落实情况等。 6、各验收专业组核查技术资料、并到现场检查情况： 资料重点核查涉及结构安全和主要使用功能的建筑原材料、构 配件的试（检）验报告、合格证；分部分项验收资料等。 现场检查应根据专业特点选定检查点，包括关键部位、易出问 题部位、公共部位（如楼梯间、屋面、外墙）等。 7、各验收专业组总结发言，建设单位做好记录： 专业组向验收组汇报本组检查情况。重点是是否存在质量问题， 存在哪些问题，本专业工程质量情况的总体评价。 8、验收组综合各专业组汇报情况对工程质量作出全面评价，形 成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。 参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理、图审等 各方不能形成一致意见时，应当协商提出解决的方法，待意见一致 后，重新组织工程竣工验收。 八、验收监督 市建设工程质量监督站监督验收人员可在验收过程中对不符合 要求的问题提示改正; 如有违反国家有关建设工程质量管理规定行 为的，应责令改正，并重新组织竣工验收。验收结束后，根据验收 情况现场做出验收监督结论性意见， 并填写工程竣工验收监督记录。 当验收程序、组织形式和工程质量均符合要求时，只填写表一，并 勾选“未见异常” ； 当验收程序、组织形式和工程质量中的一项或几 项存在影响竣工验收的问题时，应填写表一和表二，并在表一中勾 选“责令立即整改，重新组织竣工验收” ，表二由各责任主体负责人签 字。 九、 “市建设工程质量监督站”自工程竣工验收合格并收到工程竣 工验收报告后 5 个工作日内向建设行政主管部门出具《工程质量监 督报告》 。 附件： 1、 《工程竣工验收监督通知书》 2、工程质量专家验收评价意见 3、建筑使用功能评价记录 4、建筑节能质量评价记录 5、工程竣工验收签到表 6、工程竣工验收方案 7、竣工验收现场检查实测表 8、工程竣工验收意见记录表 9、建设工程竣工验收信息统计表 10、工程竣工验收监督记录 2017 年 8 月 30 日 附件 1 工程竣工验收监督通知书 质监站： 我单位的工程已具 备竣工验收条件，拟定于年月日时组织竣工验 收。 请贵单位对竣工验收工作予以监督。 联 系 人： 联系电话： （建设单位公章) 年月日 附件 2 工程质量专家验收评价意见 工程名称 建筑面积 姓名职 称 结构形式 专业身份证号 层 数 备注 评价验收意见： 专家组成员签字： 年月日 附件 3 建筑使用功能评价记录 工程名称： 序类 号别 1 2 建 筑 检查项目检查内容符合 基本不 符合符合 屋面防水 地下室防水 屋面淋水试验记录；现场观察 地下室防水效果检查记录；现场观 察 有防水要求的地面蓄水试验记录； 地漏返坡，面层空鼓、裂缝，现场 观察 3有防水要求的地面 4 5 6 7 8 9 10 11 电 12 13 气 给 排 水 与 采 暖 无障碍设施的建设 住宅工程信报箱的设置 给水管道 暖气管道、散热器 卫生器具 消防管道 排水干管 灯具照明 大型灯具 避雷接地 现场观察 现场观察 给水管道通水试验记录；现场检查 安装质量 暖气管道、散热器压力试验记录； 现场检查安装质量 卫生器具满水试验记录；现场检查 安装质量 消防管道压力试验记录；现场检查 安装质量 排水干管通球试验记录；现场检查 安装质量 照明全负荷试验记录；现场检查安 装质量 大型灯具牢固性试验记录；现场检 查安装质量 避雷接地电阻测试记录 序类 号别 14 通 15 风 与 16 空 调 结果统计 检查项目检查内容 线路、插座、开关接地检验记录； 现场检查安装质量 通风、空调系统试运行记录；现场 检查安装质量 制冷机组试运行调试记录；现场检 查安装质量 符合 基本不 符合符合 线路、插座、开关 通风、空调 制冷机组 检查项数： /其中：符合：项/基本符合：项/不符合：项 结论 检 查 组 成 员： 年月日 附件 4 建筑节能质量评价记录 工程名称： 序类 号别 基 1 本 规 2 定 3 检查项目 节能设计 建筑节能施工方案 保温隔热材料 墙 体 严寒和寒冷地区外 墙热桥部位 幕墙节能工程使用 的