通信大楼旧楼改造防水工程施工方案精品

宜昌供电公司电力调度通信大楼旧楼改造宜昌供电公司电力调度通信大楼旧楼改造 防水工程施工方案防水工程施工方案 本施工方案将为宜昌供电公司电力调度通信大楼旧楼改造防水 工程的施工提供科学、规范的组织实施办法，用以指导该工程的施工 与管理。以确保本工程优质、高速、安全按照施工合同的约定，完成 工程建设任务。 工程概况工程概况 工程名称：宜昌供电公司电力调度通信大楼旧楼改造防水工程 工程地点：宜昌市沿江大道 117117 号 工程内容：屋面、楼面、卫生间防水 防水等级：Ⅱ级 建设单位：宜昌供电公司 设计单位：机械工业部深圳设计研究院 监理单位：宜昌市建设工程监理有限公司 施工单位：武汉市黄山头防水材料有限公司 一、编制依据 1、 《施工合同》 。 2、机械工业部深圳设计研究院设计的施工图纸设计文件。 3、国家现行相关法律、行业标准、验收规范及操作技术规程: a《工程建设标准强制性条文》房屋建筑部分2002 版 b《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002 d《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－2001 e《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46－2001 f《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99 二、编制的意义 ①系统地把握施工方向，控制施工质量，保证施工进度。 ②有利于全方位对施工实施过程监督、控制。 ③有利于指导各工种在各施工环节互相监督及成品保护，确保 施工目标一次实现。 ④有利于成本控制，在保证质量、安全、工期、文明施工的前 提下，为企业赢得合理的经济效益。 三、指导思想 本施工方案将全面贯彻本公司的质量方针，强化各项管理工作， 科学组织、合理安排，以一流的质量、一流的管理、一流的服务完成 宜昌供电公司电力调度通信大楼旧楼改造屋面楼地面防水工程。 四、实施目标 1、质量目标：确保工程竣工验收达到“合格“质量等级。 2、工期目标：优化施工组织，合理安排作业，确保合同工期。 3、现场管理目标：现场物流有序、施工顺畅、文明施工，杜绝 重伤和死亡事故。按照《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99 达到合 格标准。 4、成本目标：坚持“保本微利的原则“。 5、服务目标：信守合同，服务周到，密切配合，严格贯彻 GB/T19001 生产、安装和服务的质量保证模式。 6、施工环保目标:树立全员环保意识,减少噪声及粉尘的污染。 7、投资控制目标：积极协助业主，提出合理化建议；精心编制 施工方案和作业计划，减少定额外消耗，为业主节省投资。 施工特点施工特点 本工程防水等级Ⅱ级，屋面采用刚柔二度防水、楼面采用一度防 水、卫生间采用二度防水。 部位 屋面 楼面 卫生间楼地面 处理方法 Ⅱ级防水有隔热层上人屋面 2mm 厚聚合物水泥基复合防水涂料 3mm 厚聚氨酯防水涂料；4mm 厚 SBS 防 水卷材 备注 详见施工图 本工程屋面防水采用： 20mm 厚 （最薄） 加气砼碎块找坡层， 20mm 厚水泥砂浆找平，1.2mm 厚高分子防水卷材，30mm 厚挤塑聚苯板隔 热，干铺玻纤布一层，40mm 厚 C20 钢筋砼，上抹 5mm 厚聚合物水 泥防水砂浆铺贴浅色地砖。 （一）加气砼碎块找坡层施工 （1）工艺流程： 基面清扫清理→加气砼碎块找坡层→水泥砂浆找平→验收→高 分子防水卷材。 （2）加气砼碎块含水率、规格满足规范要求。 （3）基面清理干净、干燥、平整。 （4）加气砼碎块找坡层铺设完毕后， 立即做好找平层，使之形成 整体，防止雨淋、受潮、踩踏或堆放杂物。 （5） 屋面加气砼碎块找坡层施工时， 注意保护层屋面结构层及出 屋面管道。与加气砼碎块找坡层接触的木制品做防腐处理。 （6）铺设时拉线找坡、铺顺平整。防止边线不直、边搓不齐，影 响找坡、找平和防水效果。 （二）找平层的施工质量要求及技术措施 项 目 施 工 质 量 要 求 材 料找平层所使用的原材料、配合比必须符合设计要求 平 整 度 找平层应粘结牢固，没有松动、起壳、起砂等现象。表面平 整，用 2 米长的直尺检查， 找平层与直尺间的空隙不应超过 5mm，空隙仅允许平缓变化，每米长度内不得多于一处。 强 度找平层必须具备较高的强度和抗裂性 坡 度找平层的坡度必须准确，符合设计要求 转 角 分格 水 落 口 两个面的相接处，女儿墙、伸缩缝、女儿墙、管道泛水处以 及檐口、天沟、水落口、屋面水箱均应做成圆弧其半径不宜 小于 50mm 分格缝留设位置应准确， 其宽度及纵横间距应符合设计要求 内部排水的水落口杯应牢固地固定在承重结构上， 水落口所 有零件上的铁锈均应预先清除干净， 并涂上防锈漆。 水落口 周围的坡度应准确，水落口杯与基层接触处应留宽 20mm、 深 20mm 凹槽，嵌填密封材料 找平层缺陷的修补方法 缺陷种类 凹凸不平 修补方法 铲除凸起部位。低凹处应用1：2.5 水泥砂浆掺 10%--15%的 801 胶补抹，较浅时可用素水泥掺胶涂刷 要求防水层与基层牢固粘结时必须修补。起皮处应将 起砂、起皮 表面清除，用水泥素浆掺胶涂刷一层,并抹平压光 当裂缝宽度0.5mm 时， 沿缝凿成 V 形槽(20×15～ 20mm)， 清扫干净后嵌填密封材料， 再作 100mm 宽防水 涂料层 裂缝 预埋件固定 凿开重新灌筑掺 801 胶或 UEA 膨胀剂的细石砼，四周 按要求作好坡度 不稳 （三）防水卷材施工（高分子防水卷材） （1）工艺流程 基层处理→涂刷基层处理剂→细部节点处理→自粘防水卷材铺 贴→卷材收头处理→保护层施工 （2）施工方法 1、基层处理： ①铺贴自粘防水卷材前，对基层进行检查验收，表面应平整、 干净、干燥，排水坡度、细部构造符合设计要求。如有缺陷应进行处 理，合格后方可进行防水施工。 ②基层牢固，表面无大于 0.3mm 的裂缝及麻面、起砂、起壳等 缺陷。 ③ 基层必须干燥，以基层面泛白为准。测定方法是将 1m2的卷 材平摊干铺在基层表面上，静置 3～4h 后揭开检查，基层覆盖部位与 卷材上未见水印即符合要求。 ④基层与突出屋面的女儿墙以及基层与水落口、管道、檐沟等 相连接的转角处，呈均匀一致、光滑的圆弧形，其半径为50mm。 2、涂刷基层处理剂：基层处理剂开桶后充分搅拌，用滚刷均匀 的涂刷于基层（参考用量为 0.2kg/m2） ，待基层处理剂完全干燥后， 铺贴自粘防水卷材。 3、细部结点处理：管根部位如雨水管、穿墙管等部位的管根需 先做密封处理后，再铺贴附加层；转角部位如阴阳角、平立面转角铺 贴附加层；伸缩缝、施工缝等部位铺贴附加层。附加层的水平面和垂 直面宽度均≥250mm。 4、自粘防水卷材铺贴 ①先确定卷材铺贴顺序和方向并在基层弹线，然后铺贴卷材。 铺贴顺序：先高跨，后低跨；同等高度，先远后近；同一平面，从低 处开始铺贴。铺贴方向：平行屋脊方向铺贴，搭接缝顺流水方向。 ②铺贴自粘防水卷材时，先揭下隔离纸，将有粘性的一面沿基 准线铺贴到经过底涂的基层表面上， 随即滚压卷材的表面并挤压出空 气，以确保初始粘结良好。卷材纵向搭接缝要顺直，搭接缝宽度 80-100mm，用滚筒用力压实，确保防水卷材之间粘接牢固和连续。卷 材接缝口用密封胶密封，宽度≥10mm。 ③修补：自粘防水卷材出现破损时，将破损部分清洁干净后， 用大于破损部位边