贝壳2021年校园招聘部搏学考试题目

贝壳贝壳 20212021 年校园招聘部搏学考试题目年校园招聘部搏学考试题目 1. 使用面积指房屋户内实际能使用的面积，按房屋的内墙面水平投影计算，包括阳 台面积。 [判断题] 对 错【正确答案】 2. 房地产的供给者和需求者是房地产市场的客体 [判断题] 对 错【正确答案】 3. 根据《继承法》规定，继承开始后，继承顺序是：遗赠抚养协议＞遗赠/遗嘱继 承＞法定继承 [判断题] 对【正确答案】 错 4. 贝壳找房，以技术驱动的品质居住平台。 [判断题] 对 错【正确答案】 5. 2005-2008 开始建立行业内唯一真房源数据库+楼盘字典 [判断题] 对【正确答案】 错 6. 服务 3 亿家庭的品质居住平台是贝壳的愿景 [判断题] 对【正确答案】 错 7. 贝壳拥有 724 小时全生命周期真房源验真系统，海量真房源的标准是：真实存 在、真实在售、真实价格、真实交易。 [判断题] 对 错【正确答案】 8. 小明转发了非公司官方媒体发布的关于市场政策解读信息并自行对市场政策作出 了预测类言论，这个行为是被允许的。 [判断题] 对 错【正确答案】 9. 除经纪人增长中心外，贝壳城市运营店面在职经纪人（AMS）、CA 及职能人员 都能参加经纪人转介绍活动 [判断题] 对【正确答案】 错 10. 在院校资源划分的时候，城市公司对属地院校有优先选择权 [判断题] 对【正确答案】 错 11. 服务确认单由维护入职的增长中心人员（含职业顾问、代招组长、校园 BD等 角色）创建并在系统中点击「确认入职」，员工可互相代为创建服务确认单 [判断 题] 对 错【正确答案】 12. 维护人用各类方式阻碍其他城市报备进校属于《进校执行规范》中的恶意竞争 [判断题] 对【正确答案】 错 13. 《贝壳平台校园管理公约》指校园招聘管理制度，主要内容包含：各部门管理 职责、院校资源的分配规则和流程、违规行为与违规处罚，以及贝壳平台上经纪人 宣讲官的认证考核流程与标准。目的是规范贝壳平台经纪人校园招聘管理工作，统 一企业品牌形象，确保有序进校，提高城市公司、事业部宣讲能力。 [判断题] 对【正确答案】 错 14. 加入德佑，成为职业经纪人，你将价值“四百万”，包括：能力百万、形象百 万、收入百万、社会地位百万。 [判断题] 对【正确答案】 错 15. 求职者咨询做经纪人以后，在学历符合的情况下，可不可以转岗去做职能岗 位，我们可以回复“可以”。 [判断题] 对 错【正确答案】 16. 以下哪一项不属于房地产三要素？ A、 实物 B、区位 C、年限【正确答案】 D、权益 17. 以下关于等额本金和等额本息特征描述不正确的是？ A、等额本息可以准确掌握每月的还款额，有计划的安排家庭支出 B、选择等额本金的还款方式，第一个月还款最多，之后逐月减少 C、等额本金可以减少利息支出 D、资金不宽裕的购房者可以选择等额本金的还款方式【正确答案】 18. 夫妻在婚姻关系存续期间，哪些财产为夫妻一方的财产？ A、婚后由一方父母出资，登记在出资人子女个人名下的房产【正确答案】 B、夫妻一方的工资、奖金 C、夫妻一方继承所得的财产 D、夫妻一方生产、经营的收益 19. 2001年 11月 12日，链家成立于哪家店面？ A、安贞店 B、甜水园店【正确答案】 C、双榆树店 D、劲松店 20. 2018年 1月，链家集团宣布启用旗下房产经纪品牌“德佑”开展特许经营业务， 3 月 6日在哪个城市开的第一家店？ A、天津 B、广州 C、武汉【正确答案】 D、南京 21. 在哪一年，基于共同推动行业升级的诉求，德佑地产与链家地产正式合并，并 于 2018 年作为链家旗下品牌，正式开启特许经营业务？ A、2014年 B、2015年【正确答案】 C、2016 年 D、2017年 22. 链家司庆的日期定在每年的哪月哪日？ A、10月 2 日 B、11月 12 日【正确答案】 C、12 月 2日 D、12月 12 日 23. 2015-2017年，链家加速行业整合，成为居住领域首个过万亿平台，其中在哪 个城市试点加盟模式？ A、长春 B、徐州 C、郑州【正确答案】 D、成都 24. 以下哪一项是贝壳的核心价值观？ A、客户至上、诚实守信、团队作战、积极进取 B、客户至上、诚实可信、团队作战、拼搏进取 C、客户至上、诚实可信、合作共赢、积极进取 D、客户至上、诚实可信、合作共赢、拼搏进取【正确答案】 25. 下列二手房大部总对应不正确的是 A、李希-武昌大部 B、姜何-汉阳大部 C、刘翰宇-汉口大部 D、刘翰宇-武昌大部【正确答案】 26. 以下关于面试管理使用正确的是 A、代招顾问邀约候选人到总部面试的，不能创建线上邀约面试 B、面试创建时，关于门店信息的字段不可修改 C、创建线上面试邀约后，系统会自动向候选人发送面试提醒【正确答案】 D、面试结束后，不需要提醒面试官填写面试评价 27. 每场招聘会同时进同一学校的人员 A、不少于 3人，不多于 6人 B、不少于 2人，不多于 8人【正确答案】 C、不少于 3 人，不多于 8人 D、不少于 2人，不多于 6人 28. 在经纪人校园招聘宣讲场景中，下列属不合规行为的是哪一项？ A、南昌贝壳的校园 BD 在宣讲回答问题时提到链家经纪人的工作时间是弹性制 B、A. 石家庄链家和长沙链家共同进校时，两个城市公司均可参与宣讲环节 C、深圳贝壳的宣讲官李红在讲到链家时提到链家经纪人收入“月入过万不是梦” 【正确答案】 D、上海链家在和成都链家共同合作进校时，要求本校的校友可以共同进校 29. 以下哪个人员不可以赋能认证宣讲官 A、链家运营总监 B、贝壳 CAD C、形象气质好的本校在职人员 D、专业线企划专员【正确答案】 30. 在求职者咨询公司是否包食宿时，哪种说法是不太可取的？ A、要看你具体工作的店面，不过大多数还是不包食宿的 B、销售工作高付出高回报，努力工作食宿不成问题 C、大公司都是不包住宿的，而且我们薪资也很高【正确答案】 D、公司本身有优势帮你找到适合的性价比高的房子 31. 求职者问公司是否给经纪人缴纳五险一金时，你不应当怎么说？ A、地产行业流动较大，离职后关于社保的调转对本人不是很方便 B、销售岗位个人工资不一，社保缴纳基数不方便统一 C、目前房地产行业经纪人岗位基本都没有五险一金 D、实际没有缴纳，但为了吸引求职者，说我们给缴纳【正确答案】 32. 经纪人张兵带客户王林看了一套商品住宅，该商品住宅位于第 5 层，楼栋总层 数为 33 层，请问该住宅按照层数划分应为 A、多层住宅 B、中高层住宅 C、高层住宅【正确答案】 D、超高层住宅 33. 门店等级分的更新时间是 A、每月 1号 B、每月 5号【正确答案】 C、每月 15 号 D、每月 20号 34. 下列哪项不属于链家 4.0经纪人特征 A、高学历 B、高专业度 C、良好的价值观 D、高颜值【正确答案】 35. 以下哪个链家大区不属于汉阳大部 A、知音大区 B、东西湖大区【正确答案】 C、南三环大区 D、南湖东大区 36. 客户郑莉购买了一套二手房，选择每月还款金额相同的还款方式，经纪人王军 推荐正确的是 A、等额本息【正确答案】 B、等额本金