转让合同_2

转让合同转让合同 实用转让合同模板 10 篇 在人民愈发重视法律的社会中，合同起到的作用越来越大，合同 是对双方的保障又是一种约束。 那么制定合同书有什么需要注意 的呢？以下是我们精心整理的转让合同 10 篇，希望对大家有所 帮助。 转让合同篇 1 甲方：有限公司乙方：加油站 乙方系加油站投资人、所有权人，经双方协商， 达成以下转让协 议：一、合同标的 本合同转让标的为：村村南米路路西 （现为镇村南米路路西）的 加油站（以下简称“加油站”）的全部资产及该加油站的各项经 营资质与权力，包括但不限于： 1、加油站已有的全部资质、证照、文件批复等（见附件一： 《证 照清单》 ） 。 2、本合同标的项下的“集用第号”土地使用权平方米及租赁土 地平方米，共计约平方米；房产编号为“房权证字第号”的平方 米的房屋使用权（见附件二： 、土地租赁协议、土地平面图、 《房 屋所有权证》 ） 。3、加油站其他资产清单（见附件三： ） 。二、声 明和保证 1、乙方保证对合同所涉转让标的拥有完全合法的独立 权益和权利，没有设置任何抵押、担保或其他第三方权益， 也不 存在任何争议及诉讼。 2、乙方确保受让合同转让标的后，甲方能够完全合法拥有所有 资产、资质和权利等。 3、乙方保证附件中所列的加油站资产详情在各方面均真实、完 整、 准确。 所交付给甲方的所有文件及证照均真实、 合法、 有效。 三、转让费及支付方式 转让费万元人民币， （大写：元整） 。合同签订生效后3 日内，甲 方预付万元作定金；余款万元在乙方将房产证、土地使用证、成 品油零售经营批准证书、 危险化学品经营许可证等甲方依法经营 所必需的证件变更至甲方名下后十日内一次性支付给乙方。 （乙 方完全搬迁完成后） 。 四、资产交付、证照变更 1、合同签订后 10 日内乙方向甲方交付第一条 1、2、3 款所列财 产及证照。 2、合同签订后 10 日内乙方交付甲方加油站所有工程资料（加油 站设计图纸、建筑施工图纸、竣工验收图纸、资料等） ，加油站 设施、设备等的合同，发票和保修证明等相关原件及资料移交给 甲方。 3、合同签订后 30 日内乙方负责将房产证、土地使用证、土地租 赁协议等甲方依法经营所必需的证件变更至甲方名下， 费用由乙 方承担。 4、转让过程中产生的税、费由乙方承担，与甲方无关。五、债 权、债务 乙方转让前的债权、债务由乙方享有和承担，与甲方无关，乙方 应对加油站原有人员另行安排或与其合法解除劳动关系， 并承担 相关费用。甲方接管加油站后， 自主安排用工，乙方原加油站人 员及其他有关人员不得干涉，否则，由此给甲方造成的一切损失 由乙方赔偿。六、违约责任 1、乙方违反本合同第二条声明和保证，乙方需支付甲方违约金 万 元，如给甲方造成损失，还应赔偿甲方相应的损失。 2、乙方违反本合同第四条 1、2、3、4 项约定，未能按约交付约 定财产、变更相关证照手续，由此给甲方造成的一切损失由乙方 赔偿。3、甲方如未按合同约定支付转让费，每延期一日支付乙 方转让费总额千分之三违约金。 但乙方违反本合同第三条第 2 项 约定的，甲方不承担违约责任。 七、因本合同发生争议，双方应协商解决， 协商不成任何一方有 权向合同签约地人民法院提起诉讼。 八、本合同未尽事宜双方可另行签订补充协议，补充协议是本合 同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 九、本合同一式两份，甲、已双方签字盖章后生效。 甲方：有限公司乙方：加油站代表人签字：代表人签字： 年月日年月日 附件一： 证照清单 签字、盖章： 附件二： 土地房产清单 备注：加油站周边承租的的土地，在转让给 有限公司经营期间， 发生一切土地纠纷所产生的损失及后果均由 承担。特此声明。 签字、盖章： 附件三： 资产清单 签字、盖章： 转让合同篇 2 本协议双方当事人： 转让方（以下简称甲方） 甲方：身份证号： 受让方（以下简称乙方） 乙方：身份证号： 甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方将自己合法拥 有的一套房屋转让给乙方一事，达成转让协议，以共同遵守。为 明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》和《中 华人民共和国城市房地产管理法》规定，订立合同如下： 第一条房产坐落、位置、结构、层次和附属设施 1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___号（不足部分 可以补充） 2、该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫（别墅、写字楼、公寓、 住宅、厂房、店面） ，房屋的建筑面积___平方米（包括卧室、客 厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施） 、实际使用面积___平 方米。 3 房屋质量：装修状况， 其他条件为，该房屋 （□已/□未）设定 抵押。 （不足部分可以补充） 4、该房地产产权类型： （有房产证或国土使用证） 5、出售房屋的《房地产权证》证书号码为：国有土地使用权证 号为：共有权证号为：该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋 一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 6、房屋现有装修及其他配套物品、设备情况详见合同附件。 第二条甲方对产权的承诺 甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实， 必须保证其对转让房 产拥有完全的所有权，保证上述房产没有设定担保、没有权属纠 纷及债权债务纠纷，保证该房屋不受他人合法追索，若发生买卖 前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担 相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿； 除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押、债务、税项、未结款 项及租金等，甲方均在出售该房屋前办妥。出售后如有上述未清 事项，由甲方承担全部责任， 由此给乙方造成经济损失的，由甲 方负责赔偿，与乙方无关。 第三条转让价格和付款方式 1.转让价格 双方商定该房屋转让价格为（人民币） ，大写（人民币） 2.付款方式 a.此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。 b.甲方收到乙方定金元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙 方准备办理过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。 （以 收据收条为准） c.办理过户手续当日乙方交付甲方首付款元整。 （以收据收条为 准） d.余款元整，由银行直接划拨给甲方 e.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用， 均由乙方承担缴纳， 甲方不承担任何费用。 甲方在收款时应向乙方出具收据。 第四条房屋交付 双方协商议定甲方应于本合同生效之日起日内， 将上述房屋的全 部钥匙交付乙方， 并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收。 乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成 房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。 同时应移交有关房产的全部资料（见清单） 。每逾期一日，甲方 按房产总价格‰支付违约金，超过一个月则乙方有权解除合同， 并由甲方承担%违约金。 第五条房屋过户 房屋交付乙方后， 甲方将在取得房屋产权证后应立即办理转让手 续到乙方名下。办理产权证转让手续等相关费用由乙方承担。甲 乙双方应积极配合办理过户手续，方负责办理房屋过户，方予以 充分协助，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿 守约方。 第六条关于产权的约定 甲方将上列房产转让后， 按双方签订的转让合同履行相关的权利 和义务，假如所转让房产目前未办理房产证、土