窗台渗漏水的根本原因与解决方案

创作时间：二零二一年六月三十日 窗台渗漏水的根来源根基因与解决方案之马矢奏春创窗台渗漏水的根来源根基因与解决方案之马矢奏春创 作作 创作时间：二零二一年六月三十日 1 1、引言、引言 无论是塑料窗还是铝窗以及其它窗户, 包括窗式幕墙, 其窗台 渗漏水现象非常严重.一旦涉及到窗台渗水, 窗户装置公司与土建 方往往对此现象发生争论.窗户装置公司认为其制作的窗户和装置 过程符合规范, 窗台渗漏水的原因与其无关.对土建方来说更是振 振有词：土建方的责任只在墙体自己 , 并留出符合规范的窗户洞 口, 最多在窗户洞口抹上防渗砂浆.我们先无妨搁置究竟是哪一家 的责任, 先对渗漏水的原因作一分析并提出解决方案. 2 2、窗台渗漏的根来源根基因、窗台渗漏的根来源根基因 （1）窗户渗漏水现象： 1窗台两边阴角部位渗漏 窗户装置后发生渗漏水现象暗示在○ 2窗台台面渗漏水○3窗台下部墙体渗漏水○4其它部位 水○ 窗户自己的制作过程在密封方面首先假设是完美的 , 如中空 玻璃密封, 窗框（扇）组角部份密封 , 组角断口部份密封, 中挺 部份密封, 玻璃与窗框（扇）之间密封 , 以及窗户其它各细部密 封部位皆一切完好, 不成能发生渗漏水现象.但即使如此窗户在墙 体装置后, 窗台等部位还会发生渗漏水现象. A、许多建筑人士认为窗台部位渗水是窗户装置人员装置不完 创作时间：二零二一年六月三十日 创作时间：二零二一年六月三十日 善所造成.其实这是误解. B、对窗户装置公司来说, 装置粗拙或有缺陷, 确能造成漏水. 可是即使装置再规范, 再一丝不苟, 仍然会发生渗漏水现象. 在装置过程中 , 假设所有工序一律不省失落并严格按规范做 . 例如： 1在装置前土建方在窗户洞口和窗户台面做了防渗砂浆. ○ 2门窗公司装置时, 在洞口使用了发泡剂（胶）, 或用防渗砂 ○ 浆填充洞口, 而且洞口腔内填实, 填满； 3外墙装修公司贴完瓷砖或涂布外墙漆或装置其它饰面资料后 , ○ 再在窗框与饰面资料台面（或立面）阴角部打上硅酮胶或密封胶. 而硅酮胶或密封胶, 符合要求, 其抗位移能力在±25%以上, 而且 也不会发生开裂. 4窗户台面做了排水坡度, 而且还做了滴水槽, 瓷砖沟缝腻子 ○ 也是高品级的, 完全符合要求. 5其它所考虑的工序完全考虑进来 .如装置窗户时对角线尺寸 ○ 也不符合要求等等. 可是, 尽管做了以上各种有效的且严格的办法 , 但在年夜雨天 窗仍然发生渗漏水现象.有的还十分严重. （2）窗户装置后对渗漏原因的毛病理解. 1许多人士误认为聚氨酯发泡剂（胶）能解决洞口渗漏水问题 . ○ 发泡剂确有许多优点 , 如有绝热、粘接、解决窗户软质连接以及 消除应力集中作用等功能.但它是多孔性资料, 它不具有防水作用. 创作时间：二零二一年六月三十日 创作时间：二零二一年六月三十日 即使有人声称其能提供防水发泡胶 , 但其充量也只是增加了发泡 剂中的闭孔率.如单组分聚氨酯发泡剂高闭孔率能达 90%, 但其仍 然渗水. 2硅酮胶等密封胶用在窗外侧阴角部位 , 许多人士误以为硅胶 ○ 开裂是造成窗台漏水的根来源根基因.其实硅酮密封胶只是密封了 窗户阴角部位, 它不成能密封整个窗户台面和窗户洞口.即使硅酮 密封胶不开裂照样渗漏水. 3误以为窗户台面上的水往外墙上排失落了 , 不会渗漏水.事 ○ 实上, 年夜部份雨水确实从窗台往外排失落了 , 但仍有一少部份 比例的水渗入窗台下方. 4有人误认为窗户室外窗台面高, 室內窗台面低, 因而水由高 ○ 往低流入室內台面 .因此就把室内窗台面抬高 .其结果照样渗入 , 只不外是水渗入到了室内窗台下方. 究竟是何原因招致窗台渗水 .实际情况是窗台上瓷砖或陶砖 , 勾缝腻子, 或窗台上外墙漆（水性乳胶漆 , 油性漆）均不能完全 地长时间抵当水的渗入.水是从窗户台面（也包括户正面）的饰面 资料的毛细孔或细裂纹渗入到装时批抹的混凝土中.渗入饰面资料 中的雨水一路经窗户洞口渗入室内, 另一路渗入台面下的墙体中. （见图 1） 即使饰面资料做得再好 , 再密实, 可以说完美无缺, 但其在 温差、建筑物沉降、混凝土吸水失水等作用下 , 饰面资料和混凝 土不成防止地发生微区开裂.因为各种资料的膨胀系数分歧, 在白 创作时间：二零二一年六月三十日 创作时间：二零二一年六月三十日 天和夜晚或夏季与夏季温差作用下, 不成防止的发生裂纹.另外水 份的侵入与概况干燥, 在此循环过程中, 裂纹进一步扩年夜.因此 窗户外台面饰面资料抵当不住水的侵入. 对窗户洞口, 如果填充的是发泡剂 , 发泡剂是多孔性的资料 , 不具有防水作用.我们经割开多个窗户观察, 发泡剂孔隙中全是水. 如果在洞口填充砂浆, 均会发生开裂.因为在此连接部位, 无论是 铝框、塑料框（包括护框）还是墙体或填入的砂浆其膨胀系数分 歧, 势必开裂.即使短时间未开裂, 经过夏季、夏季循环, 即开裂. 有裂纹固然会渗水. 3 3、解决窗台渗漏水的一些思路、解决窗台渗漏水的一些思路 （1）在窗户固定后, 用发泡剂或防渗砂浆填充洞口后, 将发泡 剂割平或抹平砂浆, 用自粘防水胶带将整个洞口和窗户台面粘贴. 然后外装公司再做饰面资料.其目的是将水完全地往外排, 以到达 根除水渗入的目的.此种想法较好, 但在实际把持中遇到了难点： 图 1窗台断面节点图 A、实际施工概况其实不是很平整, 粘贴后经常有空鼓现象. B、在拐角处如阴角处有角度, 需用剪刀（或裁刀）裁成所需角 度, 把持很不方便, 角度分歧毛病, 极易造成漏点. C、自粘防水膜对基层初粘力较好, 过一段时间因基层应力作用, 以及基层水份作用, 造成粘接力减弱, 局部地域消粘, 脱粘. D、自粘膜反面用混凝土覆盖时, 混凝土对其附着力差, 易形成 空鼓.因此, 用自粘防水膜往往难以采纳. 创作时间：二零二一年六月三十日 创作时间：二零二一年六月三十日 （2）在窗户固按时, 在窗洞中间填入橡胶止水带（或将止水带 植入窗框上）.靠橡胶止水带将水阻隔在窗洞外侧 .此为一种机械 结构式防水, 但带橡胶的弹性止水带存在隐患： A、一旦窗洞基层不服整, 水会从其缝隙渗入； B、橡胶长时间挤压会失去弹性 , 更何况基层资料开裂 .一旦混 凝土开裂, 橡胶是止不住水的. （3）在窗户台面事先用防渗砂浆抹灰 .窗户装置时, 洞口用防 渗砂浆填实, 台面用防渗砂浆粘饰面, 阴角面打上硅酮密封胶.此 种方法在刚验收时可能没有渗漏现象 , 但一旦过夏季夏季, 开裂 肯定无疑.在 1-2 年后渗漏接踵而至. （4）在窗户固定后, 以及洞口用发泡剂或砂浆填实整平后, 将 窗户洞口以及整个台面用液体防水涂膜涂抹一遍.此种设想非常科 学.但对资料要求很高.一般液体防水涂膜不能解决根本问题. 图 2窗台断面节点示意图 1用丙烯酸防水涂料或 JS 涂料将窗洞和窗台涂抹一遍, 丙烯 ○ 酸以及 JS 涂料干燥后, 其涂膜的延伸率在 100%-300%左右, 其不 能抵当由细裂缝引起的形变 , 而且丙烯酸类资料长期在水浸泡作 用下易起鼓、起泡, 失去防水作用. 2用沥青涂料在洞口和窗户涂抹一遍 .沥青的延伸率很低, 不 ○ 能抵当此部位的开裂, 形成. 3用聚