股权投资合作计划书

上海睦领实业有限公司 项目名称项目名称股权投资合作商业计划书股权投资合作商业计划书 项目单位项目单位上海睦领实业有限公司上海睦领实业有限公司 地地址址上海闸北区共和新路上海闸北区共和新路 24492449号号607607室室 电电话话 +86--21--61400868 +86--21--61400868 传传真真 +86--21--61400869 +86--21--61400869 电子邮件电子邮件 联联 系系 人人杨杨庆庆 股权投资合作商业计划书股权投资合作商业计划书 1 上海睦领实业有限公司 目目录录 2 上海睦领实业有限公司 一公司基本情况 上海睦领实业有限公司，是一家经国家、政府批准的合法的正规公 司。注册资金500万人民币，现有员工近50人。公司总部位于上海市闸北 区共和新路2449号607室。公司主要经营：食用农产品。 公司本着“要把公司办成大公司，就把公司办成大家的公司”的企 业策略，推行股份制体制路线。以“长线经营，打造百年企业，全面提高 连锁店核心竞争力”为经营宗旨，以现在和未来最具竞争力、 最先进的商 业模式:互联网+ 为运营路线，旨在将传统的商业模式转化为一对一，线 上线下直到家庭的商业模式。 总部专业的管理团队、营销团队、技术团队（IT 团队、航拍团队） 、 服务团队， 为产、 供、 销链中每一个环节提供经营保障， 以“产品特色化、 管理统一化、服务专业化”的经营方针，为加盟店提供竞争力强、性价比 高的特色产品和保姆式的售后服务，以企业体制和分配机制的改革为核 心，向加盟店提供科学的、统一的、标准化的托管式店务管理体系，解决 管理难的问题;以细胞裂变和异业联盟的联销模式， 向加盟店提供系统化、 周期性的营销战略方案， 解决拓客难、 留客难、 利润不能持续增长的难题。 3 上海睦领实业有限公司 二公司架构及团队 主要管理人员简历： 杨传进男 1963.8 大学原上海智变科技有限公司公司项目经理 上海灜联农业科技有限公司董事（该公司现已 上市） 曹燕芳女 1965.7 大专原上海洋通印刷有限公司执行董事 郑国富男 1960.4 大学原上海市市委秘书处秘书 毛学明男 1958.7 大专原曹安路农产品批发市场副经理 徐翔宇男 1973.5 大学 宁波市人民政府创投基金专家库专家 4 上海睦领实业有限公司 三公司发展方向（发展进程） 通过开设 （或加盟） 足够多的互联网平台 （网店） +实体店+ “睦邻” 最后一公里配送,实现 O2O2F(线上线下直至家庭),最后实现 IPO 5 上海睦领实业有限公司 （一）.运营模式（网站平台特点） 以社区为单位建立 “睦邻” 服务中心,结合线上线下模式,使用互联网 解决社区居民生活问题,提供网络商品服务,生活服务.依托于自有的大型 网络供应平台,能及时准确的提供各类商品与服务信息传递 .让居民足不 出户就能享受到“睦邻”带来的物美价廉的商品和服务. 6 上海睦领实业有限公司 （ “睦邻”服务信息中心专卖店样图） 为了能让社区的每一位居民都享受到信息社会的便利,基于用户对信 息知识的普及性,用户也可以在“睦邻”服务中心直接使用触控屏电脑操 作,提交商品订单或者服务内容.由 “睦邻” 提供的触屏操作系统可以极大 的减少用户操作难度,用最短的时间完成交易. 提供优质供应商商品信息,由 “睦邻” 筛选出最优质的商品和供应商为社 区提供服务.商品类别根据不同的社区特性可以由“睦邻”管理人员自定 义处理. 7 上海睦领实业有限公司 （二） 、网站系统功能 1.服务点 PC 商城及管理中心 1)服务点商城 原则:在服务点触控屏上操作,也可以由用户自己打开网页在家里电脑中 操作.要求简化购物流程. 2)初步设计效果 3)功能设计 介绍:方便小区用户方便购买和查阅 板块:首页,产品区,折扣区,订单,广告区，新品上市、关于我们（具体 8 上海睦领实业有限公司 见公司网站介绍） 首页上的广告视频播放模块，在网站升级后将是专业的广告播放载体 2 用户网站 初步设计效果图 3.服务点手机商城（略） 4.个人默认主页 PC 版功能（略） 购物流程 9 上海睦领实业有限公司 四公司现达到条件 1公司的 IT 团队已经完成公司网络平台建设，正在进行调试和加载 试 运行。 2公司与多家零售商和供应商（代理商）建立了长期稳定的合作关 系。 3公司现有直营服务中心 4 家分别为“合阳店” 、 “欧阳店” 、 “中山 店”“虹桥店” 4、在浙江长兴，本公司拥有该地区 1000 余亩的的 30 年经营权，及该 地块土地上建筑物相同期限的使用权。 该地块将成为本公司的供应 基地和旅游基地。 1 0 上海睦领实业有限公司 五公司目标（近期 中期远期） 本公司（O2O2F 模型）的宗旨： 降低普通百姓的生存成本，提高中间消费层生活档次，推进高端 消费群体的生活质量，让广大消费者真正得到实惠， 让广大的工、农业者 提高收入。平抑物价，稳定社会，为政府松绑，为城市瘦身。 计划到今年年底年，在上海建立 100 家“服务中心” （自营或加盟 店） 自营服务中心及加盟服务中心发展进度表 现完成 4 家 6--7 月8--9 月10 月11 月 达 70 家 12 月 达 100 家达 20 家达 30 家达 50 家 服务中心营业额及利润目标 营业额 毛利润 净利润 6-7 月 400 万 30% 8-9 月 600 万 28% 10 月 1000 万 28% 11 月12 月 1400万元 2000 万 25%25% 1 1 上海睦领实业有限公司 六行业及市场情况（发展趋势） 该项目是一新兴项目，全国各省市自治区均在花大力气平抑物价， 就上海市来说， 每年市农委和各区农委科委均拿出达量的资金投向各素菜 基地， 其目的就是要改善广大老百姓的菜篮子， 降低广大普通老百姓的生 存成本，然而，其效果不尽人意。 如今，各路人马都有蠢蠢欲动的迹象，似付只要有那么一股热情就能 改善物价，素不知，这是一个广外边界的事业，没有高科技的互联网是没 办法做成功的，然而，互联网是建站、推广在先的行业，没有足够的资金 和高端的技术人才是无法进行的， 其最终结果， 要不就是回到了原始的传 统销售上，要不就是背离了市场，在改革的浪潮中殉躯。 我公司是在总结了前人的经验教训的基础上，自我总结，用互联网+ 的原理，创建了全新的销售模型：通过开设互联（网网店系统平台)+直营 （或加盟）足够多的实体店+“睦邻”最后一公里配送,实现 O2O2F(及线 上线下直至家庭),最后实现 IPO，这是一项新兴的产业，能得到各级政府 的支持 七营销策略 1建立强大的多商户网购商城，对商城进行推广，吸引足够多的人 进行网上交易（推广方法见以下 7.5）然而，借用常规网站经营， 也不是零成本交易。 （下图为常规网站的交易成本） “睦邻”对加盟商的优点;免费赠送;门户网站+网上商城 具有创新性 、 突破性 、 颠覆性、免费维护、 免费优化免费推广 （微 信、微博、APP 等推广） 1 2 上海睦领实业有限公司 常规网站的交易成本 2设立足够多的服务中心（点） 3大量的市场调研，摸清各社区的各种人员的结构，配送相应的产 品