租地合同协议书标准版

租地合同协议书租地合同协议书 〔标准合同模板〕〔标准合同模板〕 甲方：××公司或××个人甲方：××公司或××个人 乙方：××公司或××个人乙方：××公司或××个人 签订日期：××年××月××日签订日期：××年××月××日 签订地点：签订地点： 1 1 / 1313 租地合同协议书租地合同协议书 甲方(出租方)： _________________________________________________ 出租代表：_________________________________________________ 地址：_________________________________________________ 联系电话：_________________________________________________ 乙方(承租方)： _________________________________________________ 法人代表：_________________________________________________ 公司地址：_________________________________________________ 联系电话：_________________________________________________ 为保护土地租赁合同双方当事人的合法利益，标准土地管理和承租方经 营行 2 2 / 1313 为，根据《中华人民共和国土地管理法》 、 《中华人民共和国民法典》及 相关法律、 法规和政策规定，经公开协商讨论同意，甲乙双方本着平等、自愿、公 平、有偿 的原那么，签订本合同，共同信守。 律师注：2020 年 5 月 28 日，十三届全国人大三次会议表决通过了《中 华人民共和国民法典》 ， 自 2021 年 1 月 1 日起施行。婚姻法、继承法、民法通那么、收养法、担 保法、合同法、物权 法、侵权责任法、民法总那么同时废止。(删除) 第一条 租赁位置和面积 甲方租赁给乙方的耕田土地位于_______田，共计_______亩，四至界限 方位如下： 东起：_________________________________________________， 3 3 / 1313 西至：_________________________________________________， 北至：_________________________________________________， 南至：_________________________________________________。 具体面积、位置以合同附图为准。 附图已经甲乙双方签字确认。 第二条 耕田土地用途 土地用途：耕田土地租赁期内，乙方可以自由选择生态养殖工程经营为 主。 第三条 租赁期限 租赁期限为 ___年，自 ________年____月____日至________年____月 ____日止，租赁期限内耕田土地经营使用权属乙方，所有权属甲方。耕 田土地租赁期限内如遇国家政策性调整，另行议定。如需续租，甲乙双 方应重新商定续租事宜。 4 4 / 1313 第四条 租赁费用和支付方式 (1)该耕田土地的租赁费用为合同签订日生效开始为第一年每亩 元/年 从第二年开始每年累计递增 % 第 1 年 :租赁费用为每亩_______元/年共计： 元(大写：_______元 第 2 年 :租赁费用为每亩_______元/年共计： 元(大写：_______元 第 3 年 :租赁费用为每亩_______元/年共计： 元(大写：_______元 第 4 年 :租赁费用为每亩_______元/年共计： 元(大写：_______元 第 5 年 :租赁费用为每亩_______元/年共计： 元(大写：_______元 5 5 / 1313 _______亩人民币_______ _______亩人民币_______ _______亩人民币_______ _______亩人民币_______ _______亩人民币_______ 第 6 年 :租赁费用为每亩_______元/年共计：_______亩人民币_______ 元(大写：_______元 第 7 年 :租赁费用为每亩_______元/年共计：_______亩人民币_______ 元(大写：_______元 第 8 年 :租赁费用为每亩_______元/年共计：_______亩人民币_______ 元(大写：_______元 第 9 年 :租赁费用为每亩_______元/年共计：_______亩人民币_______ 元(大写：_______元 第 10 年 :租赁费用为每亩_______元/年共计： _______亩人民币_______ 元(大写：_______元 本合同履行期间乙方必须于每年正月十六(遇法定节假日顺延)前 (2)向甲方交纳本年租赁费、上月、水费、电费到甲方财务账号为准，甲 方收取租金后，开具收据，如乙方需要发票的，税点由乙方负责。履约 保证金： (3)乙方签订合同之日向甲方交纳履约保证金人民币100000.00 万元， 本 6 6 / 1313 协议终止后在结清乙方应付甲方费用的情(大写：元)况下，15 日内由甲 方无息返还乙方、但乙方与甲方纠纷情况下可以此保证金抵付最后一期 租金，乙方有违法约定情形之一导致合同解除的， 那么甲方不退保证金， 情况严重可追究乙方法律责任。 第五条 甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1、 甲方对所租耕田土地拥有所有权， 并使乙方取得土地承包使用经营权。 2、甲方有权对乙方租用的耕田土地使用进行监督， 保证耕田土地按照合 同约定的用途合理利用。 3、甲方有权收回乙方不按合同约定使用的土地。 4、甲方有权制止乙方实施的严重损害耕田土地资源和其它资产的行为。 5、甲方有权依据合同的约定向乙方收取租赁费用及使用过后的水电费 用，在合同约定期内，甲方不得提高租赁费用。 6、 甲方有权在租赁期限届满时提出新的租赁标准， 选择确定新的承租方。 7 7 / 1313 7、甲方应保证乙方生产生活用水、用电正常，向乙方收取的水电费用价 格应高于本村村民用水用电的价格 %，保证在村内无偿使用通往承租地 的道路，损坏应给于修复及赔偿。 8、甲方不得在租用期间内以任何理由干预乙方合法的经营管理权， 包括 在该耕田地上的所有收入、支出和合法临时建筑物、植树设施的使用等。 9、甲方不得在合同履行期内重复发包该耕田地块, 在租赁期限内，如因 承包范围出现耕田土地纠纷，由甲方负责解决，假设致使乙方遭受经济 损失严重，由甲方按国家相关规定进行赔偿。甲方必须确保乙方在承包 期内不受无法无理干扰。 10、为乙方提供所在地村民的其它同等待遇。 (二)乙方的权利和义务 1、乙方有权依法按照合同约定的用途和期限， 合法利用和经营所承包的 耕田土地。 2、乙方对其所承包的耕田土地按合法独立自主经营和收益权， 任何单位 和个人不得干预，所发生的一切债权债务由乙方单独享有和承当，与甲 8 8 / 1313 方无关。 3、 乙