租赁合同纠纷起诉状

租赁合同纠纷起诉状租赁合同纠纷起诉状 租赁合同纠纷起诉状（一） 原告 _______， ___ （男、 女） ， __族， ____年____月_____日出生， 身份证号_____________，住址：___________ 被告 _______， ___ （男、 女） ， __族， ____年____月_____日出生， 身份证号_____________，住址：___________ 被告 _______， ___ （男、 女） ， __族， ____年____月_____日出生， 身份证号_____________，住址：___________ 诉讼请求 一、要求判令解除原、被告之间签订的《_________市房屋租 赁合同》 ； 二、要求判令两被告返还租用房屋； 三、要求判令两被告支付房屋租金人民币____________元； 四、要求判令两被告支付迟延支付租金的违约金人民币 _______元 （按每天所欠租金的________‰暂计至起诉之日， 实际要 求计算至被告履行之日） ； 五、 要求判令两被告支付房屋使用费人民币__________元 （暂 计至_______年___月____日，实际要求计算至被告返还房屋之日） ； 六、要求判令两被告支付使用承租房屋产生的水、电和燃气 等费用 （暂计） 人民币________元 （实际要求计算至被告返还所占 用房屋之日） ； 七、 要求判令两被告支付物业管理费人民币_______元 （______ 年___月至____月的费用，实际要求计算至被告返还占用房屋之 日） ； 八、本案诉讼费用由__被告______承担。 事实与理由 _______年___月___日，被告因____________（饭店或店铺经营 或个人）需要而与原告签订《_________房屋租赁》 ，合同约定：原 告将其位于______区_____镇_____（东、西、南、北）路______号、 _____号和____号的房屋（以下简称“该房屋“）出租给被告_____、 _____。该房屋的租期为_____年___月___日至_____年___月___日止， 其中，_____年___月___日至______年___月____日为免租期。该房屋 月租金为人民币_______元 （大写： _______圆整） ， 且该租金自合同 签订之日起 12 个月内不变。另外，月租金的支付方式为：租金 按每三个月为一期支付，被告于本合同签订后__个工作日内支付 首期租金，以后支付时间为每年的___、___、2、5 月份的 20 日 前。被告逾期支付租金的，逾期一日，则每日按应付未付部分的 ____‰支付违约金。此外，租赁期间，使用该房屋所发生的水、 电、燃气、通讯、设备和物业管理等费用由被告承担。 合同签订后，被告在租赁期内未按期支付租金和水、电、燃 气、物业管理等费用，已构成根本性违约，严重损害原告合法权 益。经原告多次催讨后，被告仍未支付上述费用。因此，根据 《_______房屋租赁合同》第九条第二款之规定，原告于_______年 ___月____日发出《解除合同通知书》 。 综上，原告为维护自己的合法权益，特诉至贵法院，请依法 支持原告诉请。 此致 ________________人民法院 具状人：_______________ _______________ _______________ _______年_____月_____日 租赁合同纠纷起诉状（二） 原告：北京某某模架租赁公司，住所地北京市朝阳区崔各庄 某地，邮编：__，联系电话：__。 法定代表人，刘某。 被告：南通市某建筑安装工程公司，办公地址北京市朝阳区 孙河乡某地，邮编：__，联系电话：__。 法定代表人，陈某，经理。 案由：租赁合同纠纷 诉讼请求： 1、请求法院判令被告给付原告租赁费每月人民币 2700 元 （现约__元） ； 2、请求法院判令被告给付原告钢架管、扣件等租赁物资； 3、请求法院判令全部诉讼费用由被告承担。 事实与理由： __年 12 月 1 日，原、被告签订《建筑施工物资租赁合同》 ， 约定原告租赁给被告钢架管、扣件等物资，钢架管每米每天壹分 壹厘， 扣件每个每天柒厘， 租赁期限自 2007 年 12 月 1 日至 2009 年 12 月 1 日，租金按月结算。合同签订后，原、被告认真履行 合同的约定。2009 年 12 月 1 日合同到期后，被告拒不归还原告 租赁物资。后原告多次与被告联系协商，但无任何效果，无奈原 告特向贵院提起诉讼， 恳请依法审判， 支持原告的上述诉讼请求。 此致 北京市朝阳区人民法院 具状人： 年 月 日 租赁合同纠纷起诉状（三） 上诉人：北京__工贸有限公司 住所地：北京市西城区__北大街 130 号__大厦 7 层 701 号 法定代表人：京__ 职务：董事长 委托代理人：苏杰 北京市易行律师事务所 律师 被上诉人：北京__购物中心有限公司 住所地：北京市西城区__外大街__号 法定代表人：王__ 职务：董事长 原审第三人：屈__，女，1971 年 11 月 7 日出生，汉族，北 京__经营负责人，住北京市朝阳区__北里__园 1 楼 15 层 6 号 上诉人因房屋租赁合同纠纷一案， 不服北京市西城区人民法 院（2008）西 初字第__号民事判决，请求撤销一审判决，依法改判。 上诉请求： 1、请求二审法院依法撤销一审判决，予以改判驳回被上诉 人的起诉； 2、判令由被上诉人承担本案的诉讼费用。 事实和理由： 一审判决认定事实不清，证据不充分 本案诉争房屋场地，位于北京市西城区__大街__号地下一层 400 平方米面积属北京商__房地产经营开发公司（以下简称：商 __公司） 所有。 商__公司于 2003 年 8 月 4 日与北京林__房地产开 发有限公司（以下简称：林__公司）签订了协议书，约定林__公 司取得本案诉争房屋场地 5 年的使用权， 该协议书中并未约定林 __公司享有转租权。 被上诉人与上诉人于 2003 年 8 月 4 日签订 《租赁合同》 时， 以及直到《租赁合同》2008 年 8 月 4 日届满期间，被上诉人均 未取得对该场地的处分权。 被上诉人在一审法院审理中提交了林__公司的 《确认书》 ， 以 此证明其已经取得处分权。但事实上， 《确认书》并不能证明其 已经取得了该场地的处分权，理由如下： 首先，根据 2003 年 8 月 4 日林__公司与商__公司签订的协 议书内容， 林__公司并未取得诉讼争房屋场地的转租权。 2008 年， 二公司签订的《房屋租赁合同》中，林 __公司仍未取得转租权。 根据两份协议的内容显现出的合同目的，均为林__公司取得本案 诉争房屋场地的承租权，无转租权； 其次，林__公司称与被上诉人是关联公司，根据被上诉人提 供的其《公司章程》显示，林__公司对被上诉人是货币出资而非 以本案诉争房屋场地使用权出资， 故被上诉人并未取得诉争房屋 场地合法的使用权； 再次，林__公司在《确认书》中表明，“将租赁房屋场地交付 给被上诉人使用”。“使用”分为有偿使用和无偿使用两种，若为有 偿使用，即为转租，因林__公司未取得转租权，故被