茶楼承包合作协议

茶楼承包合作协议茶楼承包合作协议 甲方：乙方： 甲乙双方自愿共同承包位于*****市的***茶楼， 经双方共同商议 达成如下协议： 一、甲乙双方承包***茶楼的总投资为陆万元人民币（60000。00 元） ，由甲乙双方各出资叁万元人民币（30000。00 元） 。在承包合同 签定后的五日内必须到位。 二、茶楼承包期为两年， 由甲方负责经营管理，乙方不参与任何 管理事务。无论茶楼其经营状况如何， 甲方每月按时支付给乙方投资 回报金壹仟伍佰元人民币（1500。00 元） 。支付时间为第二个月的前 十日内。 三、茶楼的承包合同，必须是甲、乙双方共同与出租方签订才有 效，任何一方与出租方签订的合同都视为无效。 四、所租用的物件， 必须由甲乙双方共同清点后，双方在清单上 签字认可，任何一方签字都无效；租用物件所需押金的交付与退还， 必须是双方在场方能进行，任何一方不得以任何理由进行交付和退 还。 五、茶楼前三个月的承包费（房租、出租方的收益金） ，可从总 投资金中支付，之后的承包费由甲方支付。 六、甲方在茶楼的经营管理过程中， 必须对租用的物件做到精细 管理，如造成租用物件的损坏和遗失，由甲方负责赔偿。 七、甲方有义务让乙方了解茶楼的经营状况， 乙方对茶楼的经营 可以提出一些合理化建议，但不得干涉茶楼的正常经营。 八、茶楼承包合同到期或者出租方要求提前终止合同时， 甲方一 次性还乙方的投资金叁万元人民币（30000。00 元） 。出租方要求提 前终止合同的违约金，由甲乙各二分之一进行分配。 九、茶楼承包合同到期后， 若双方需要继续合作或者需要扩大规 模，可由甲方共同协商。 十、本协议由甲乙双方共同订立，任何一方不得违约。 若一方违 约，必须支付给对方违约金壹万元人民币（10000。00 元） 。 十一、本协议如有未尽事宜，可由甲乙双方共同修订。 十二、本协议一式两份，从双方签字之日起生效。由甲、乙双方 各执。 甲方： 乙方： 二 00 九年四月十三日