房建工程质量检查控制要点

房建工程质量检查控制要点 ①、土方工程 A、土方回填前应清除基底的垃圾、树根、植被等杂物， 抽除坑穴积水、淤泥。 B、基底压实后再回填。 C、验收基底标高是否达到设计要求。 D、检查填方土料是否符合设计要求。 E、分层夯填的厚度、含水率的控制，压实程度。 F、检查分层回填后压实系数、标高、表面平整度是否 达到设计要求。 ②、地基工程 A、检查开挖后的地基是否与地质资料相符，开挖的基坑 截面大小，标高是否达到设计标高。 B、检查人工换填的地基材料是否与设计相同（级配、含 水率等） 。 C、检查回填地基分层夯填的厚度、压实方法、压实系数 等是否达到设计要求。 ③、基础工程还 A、钢筋混凝土灌注桩基础 a 检查桩位的平面、高程测量是否准确。 b、检查成孔大小偏差、垂直度偏差，钢筋笼的制作是否 达到验收标准要求。 c、检查灌注混凝土的配比、浇注方法、清孔方法、桩体 质量是否达到验收标准。 d、检查桩基础的静载和无损检测实验的过程及结果是否 达到设计要求。 e、检查桩头的清理及标高。 B、现浇钢筋混凝土基础 a、检查混凝土基础的垫层是否达到设计要求的几何尺寸 及强度等级。 b、检查条板基础、独立基础的几何尺寸是否达到设计要 求。 c、检查基础地面标高是否达到设计要求。 d、检查混凝土的配比及强度等级是否和设计一致。 e、检查受力钢筋和构造钢筋的尺寸及连接锚固是否达到 要求。 f、检查预留标养和同养的试块情况。 ④、混凝土工程 A、模板工程 a、检查模板体系的强度、刚度和稳定性。 b、检查模板的成摸尺寸。 c、检查模板拆除的时间和拆除的顺序及安全措施、方法。 d、检查脱模剂的品种。 e、检查模板内杂物的清理。 B B、、钢筋工程 a、检查钢筋的品种、级别、规格是否同设计一致。 b、钢筋的连接方式、接头位置、接头数量、接头面积百 分率。 c、预埋件的规格、数量、位置是否准确。 d、检查钢筋的力学性能复验报告是否达到规范要求。 C、混凝土工程 a、检查混凝土的粗、细骨料、水泥的复验报告是否达到 要求。 b、检查混凝土的配合比是否达到设计的强度等级。 c、检查混凝土外加剂的品种、质量、添加数量； d、检查混凝土的浇注、振捣情况。 e、检查混凝土施工缝的预留位置及处理。 f、检查混凝土的养护措施、时间。 g、检查钢筋的保护层厚度是否达到设计要求。 h、检查混凝土试块的数量及标养、同养情况。 i、检查大体积混凝土的浇注方法、测温及内外温差的控制 方法。 ⑤、砌筑工程 a、 检查砌体工程所用的材料的合格证、 产品性能检测报告、 进场复验报告。 b、检查砌体上预留的沟槽、空洞的是否符合设计要求。 c、检查砌筑砂浆所用的水泥、砂子、石灰的质量及复验报 告。 d、检查砌体的砌筑构造及与柱的连接构造要求。 e、检查砌筑用砂浆的配比及砂浆的搅拌质量。 f、检查砂浆试块的预留及标养、同养条件。 g、检查砌体和砂浆的强度等级是否符合设计要求。 h、检查砌筑砂浆的饱满度是否符合规范要求。 i、检查配筋砌体的砌筑质量和构造要求。 ⑥、钢结构工程 a、检查钢结构用的钢材的品种、规格、性能，进场合格证、 进场复验报告是否符合现行国家产品标准和设计要求。 b、检查焊接材料的品种、规格、性能等是否符合国家现行 标准和设计要求。 c、检查焊接加工的条件和环境情况。 d、检查钢结构的几何尺寸是否与设计一致。 e、检查连接用的紧固件的标准和质量是否符合规范要求。 f、检查钢结构的除锈、防腐是否达到规范或设计要求。 g、检查钢结构的防火土料是否达到设计要求。 h、检查钢结构焊接焊缝的超声波探伤检测报告是否达到规 范或设计要求。 i、检查成品钢屋架的存放、运输、吊装安装方案是否安全、 合理。 j、检查安装钢结构预留的螺栓位置、垫板规格及与柱的连 接预留板的情况。 ⑦、楼地面工程 a、检查建筑地面工程采用的材料是否与设计相符。 b、检查基层铺设的材料质量、密实度和强度等级（配合比） 是否符合设计要求或规范要求。 c、检查厕浴间、厨房和有排水（或其他液体）要求的地面 面层与相连接各类面层的标高差是否与设计的相符。 d、检查有防水要求的建筑地面铺设前是否对立管、套管和 地漏与楼板节点之间进行密封处理。 e、检查有排水坡度的地面排水坡度是否符合设计的坡度要 求，不得由倒泛水和积水现象。 f、检查厕浴等由防水要求的地面，楼板四周除门洞外，是否 做混凝土翻边处理，其高度不应小于 12cm。 g、检查地面下有沟槽、暗管等隐蔽的项目是否经检验合格， 隐蔽不合格的不能进行地面工程的施工。 h、检查有防水要求的地面的蓄水实验情况。 ⑧、屋面工程 a、检查屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有的产品 合格证、性能检测报告，材料的品种、规格、性能等是否符 合国家产品标准和设计要求。 b、检查屋面（含天沟、檐沟）找平层的平整性、排水坡度 是否符合设计要求。 c、检查保温层的含水率是否符合设计要求。 d、检查天沟、檐沟、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管 道的防水构造是否符合设计及标准图的要求。 e、检查卷材防水材料的铺贴方法、搭接顺序、搭接长度； 压型板屋面的搭接长度是否符合设计或国家规范要求。 f、检查屋面工程细部节点构造是否符合设计要求。 g、检查屋面蓄水实验情况。 h、检查平瓦屋面铺置是否牢固，固定加固的措施。 i、金属板材屋面的连接和密封处理是否符合设计要求。 ⑨、装饰工程 a、检查所有建筑装饰工程所用的材料是否符合设计要求与 有关标准的规定。 b、检查建筑装饰工程是否改变原设计的结构安全和使用功 能。 c、检查建筑装饰工程所使用的材料是否按设计要求进行防 火、防腐和防虫处理。 d、检查建筑装饰装修工程施工前，基体或基层的施工质量 是否达到验收合格标准，否则不能进行装饰工程的施工。 e、检查建筑装饰工程施工前，是否已完成管道、设备等的 安装及调试工作并验收合格，否则不能进行装饰工程的施 工。 f、 检查建筑装饰工程的施工工序是否符合规范和施工工艺要 求。 g、涉及燃气管道的建筑装饰工程是否符合有关燃气安全管 理的要求和规定。 h、检查装饰工程中的电器安装是否符合设计要求和规范标 准要求。 i、 检查外墙和顶棚抹灰与基层之间及各抹灰层之间是否粘接 牢固。 j、检查建筑外门窗的安装是否按图施工，牢固可靠。 (8)、给排水、采暖通风、空调及锅炉安装工程 图纸设计选用的材料、设备必须是正规厂家生产，招标 采购前要报监理、建设单位批准后方可采购。 管道、设备施工必须按国家验收规范及满足国家有关文 件要求。