室内装修合同范本大全

室内装修合同范本大全室内装修合同范本大全合同范本一合同编号:____________ 发包人: ____________ 住所: ____________ 承包人:____________ 住所:____________ 委托代理人: ____________ 营业执照号:____________ 电话: ____________ 法定代表人: ____________ 电话:____________ 委托代理人:____________ 电话:____________ 本工程设计人:____________ 电话:____________ 施工队负责人: ____________ 电话:____________ 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议: 第一条工程概况第 1 页共 14 页 1.1 工程地点:___________________。 1.2 工程内容及做法(详见附表 1:家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表 2:家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表)。 1.3 工程承包方式:双方商定采取下列第___种承包方式。 (1)承包人包工、包料(详见附表 5:承包人提供装饰装修材料明细表); (2)承包人包工、部分包料,发包人提供部分材料(详见附表 4:发包人提供装饰装修材料明细表。附表 5:承包人提供装饰装修材料明细表); (3)承包人包工、发包人包料(详见附表 4:发包人提供装饰装修材料明细表)。 1.4 工程期限____天,开工日期____年____月____日,竣工日期 ____年____月____日。 1.5 合同价款:本合同工程造价为(大写):____________元(详见附表 3:家庭居室装饰装修工程报价单)。第二条工程监理若本工程实行工程监理,发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。第三条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第___种方式提供: (1)发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见附表 6:家庭居室装饰装修工程设计图纸); 第 2 页共 14 页 (2)发包人委托承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见附表 6:家庭居室装饰装修工程设计图纸),设计费(大写)______元,由发包人支付(此费用不在工程价款内)。第四条发包人义务 4.1 开工前____天,为承包人入场施工创造条件。包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则; 4.2 提供施工期间的水源、电源; 4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系; 4.4 不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续; 4.5 施工期间发包人仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作; 4.6 参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收。第五条承包人义务 5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程; 5.2 严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境; 5.3 保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通; 5.4 保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。第六条工程变更第 3 页共 14 页工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期(见附表 7:家庭居室装饰装修工程变更单)。第七条材料的提供 7.1 由发包人提供的材料、设备(详见附表 4:发包人提供装饰装修材料明细表),发包人应在材料运到施工现场前通知承包人,双方共同验收并办理交接手续; 7.2 由承包人提供的材料、设备(详见附表 5:承包人提供装饰装修材料明细表),承包人应在材料运到施工现场前通知发包人,并接受发包人检验。第八条工期延误 8.1 对以下原因造成竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延: (1)工程量变化和设计变更; (2)不可抗力; (3)发包人同意工期顺延的其他情况。 8.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包人承担,工期顺延。 8.3 发包人未按期支付工程款,合同工期相应顺延。 8.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的,返工费用由承包人承担,工期不顺延。第九条质量标准第 4 页共 14 页双方约定本工程施工质量标准:___________________________________________。施工过程中双方对工程质量发生争议,由_________部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由发包人承担。第十条工程验收和保修 10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收: (1)_________________________; (2)_________________________; (3)_________________________。承包人应提前两天通知发包人进行验收,阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表 8:家庭居室装饰装修工程验收单)。 10.2 工程竣工后,承包人应通知发包人验收,发包人应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单(见附表 8:家庭居室装饰装修工程验收单)。在工程款结清后,办理移交手续(详见附表 9:家庭居室装饰装修工程结算单)。 10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为____月。验收合格签字后,填写工程保修单(见附表 10:家庭居室装饰装修工程保修单)。第十一条工程款支付方式 11.1 双方约定按以下第____种方式支付工程款: (1)合同生效后,发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款: | 支付次数 | 支付时间 | 支付金额 | 第 5 页共 14 页 | 第一次 | 开工前三日 | 支付元 | | 第二次 | 工程进度过半 | 支付元 | | 第三次 | 双方验收合格 | 支付元 | 工程进度过半指:________________________________________。 (2)其他支付方式:_______________________________________。 11.2 工程验收合格后,承包人应向发包人提出工程结算,并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后____日内如未有异议,即视为同意, 双方应填写工程结算单(见附表 9:家庭居室装饰装修工程结算单)并签字,发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。 11.3 工程款