室内环境检测方案89272

建筑 东镜新城一期 2-14 栋、会所、幼儿园及三期工程商场 室内环境质量检测方案 编制单位：广州建设工程质量安全检测中心有限公司 编制日期：二 O 一一年九月六日 建筑 东镜新城一期 2-14 栋、会所、幼儿园及三期工程商场 室内环境质量检测方案 编制： 审核： 批准： 广州建设工程质量安全检测中心有限公司 二O一一年九月六日 建筑 东镜新城一期 2-14 栋、会所、幼儿园及三期工程商场 室内环境质量检测方案 1 1 工程概况工程概况 东镜新城一期 2-14 栋建筑中 2-12 栋为住宅楼， 13 栋为幼儿园，14 栋为 会所。三期工程为一栋三层的商场。住宅部分首层均架空，2-5 栋有 29 层， 6、7 栋有 26 层，8、9 栋有 23 层，10、11 栋有 18 层，12 栋有 16 层；住宅 部份共有房间 1507 套，11660 间。幼儿园有三层，房间 85 间。会所有四层 （含地下一层） ，房间 78 间。商场有三层。住宅、幼儿园属Ⅰ类民用建筑， 会所和商场属Ⅱ类民用建筑。 2 2 方案编制依据方案编制依据 室内环境质量检测方案编制依据为： 1）GB50325-2010《民用建筑工程室内环境污染控制规范》以下简称 GB50325） 2）穗建筑[2002]146 号文，穗建筑[2003]45 号文 3）委托方提供的设计图纸 3 3 检测数量和抽检房间检测数量和抽检房间 3.1 标准规范要求 按 GB50325 的要求，民用建筑工程验收前必须进行室内污染物浓度检 测。抽检数量不得少于5%且不少于 3 间。房间数量少于3 间，应全数检测。 抽检房间为所有可以独立封闭的房间，包括厨房和卫生间。抽检房间内测点 数量应根据房间使用面积设置： 建筑 表 1、 GB50325 规定室内环境污染物浓度检测点数设置 房间使用面积，m2 ＜50 ≥50 且＜100 ≥100 且＜500 ≥500 且＜1000 ≥1000 且＜3000 ≥3000 测点数量，个 1 2 不少于 3 不少于 5 不少于 6 每 1000m2不少于 3 个测点 注：房间是指建筑物内形成的独立封闭、使用中人们会在其中停留的空间单元。 3.2 检测数量 按 GB50325 的要求，该工程住宅部分需检测 554 点（见下表 2） ，幼儿 园需检测 7 个测点，会所需检测 17 个测点，商场需检测 26 个测点。 表 2、花都东镜一期住宅房间数量统计 工程名称 2 栋 3 栋 4 栋 5 栋 6 栋 7 栋 8 栋 9 栋 10 栋 11 栋 12 栋 合计 总套数（套） 168 168 168 196 150 175 132 154 68 68 60 1507 房间总数（间）检测数量（点） 1092 1092 1288 1288 1325 1150 1166 1012 510 476 450 10849 61(加居委会测点) 55 65 65 67 58 59 51 26 24 23 554 以上检测数量 均按 5%抽检比例计 算。 精装修工程若有 样板房的检测且结 果合格， 可进行 2.5% 的抽检。 毛坯房不存 在样板房因此只能 按 5%进行抽检。 备注 因此该工程共需检测 604 个测点。 建筑 4 4 检测指标检测指标 该工程以精装修房验收，根据穗建筑[2002] 146 号文及穗建筑[2003]45 号文规定，以精装修房形式验收的房间需检测氡、甲醛、氨、苯、TVOC 五 项指标， 即每个测点均检测五项指标。 以毛坯房验收的房间需检测氡、 甲醛、 氨三项指标。 5 5 室内环境质量评定方法室内环境质量评定方法 根据 GB50325 第 6.0.18 条规定， 当室内环境污染物浓度的全部检测结果 符合本规范的规定时，可判定该工程室内环境质量合格。 6 6 不合格处理不合格处理 根据 GB50325 第 6.0.19 条规定， 当室内环境污染物浓度检测结果不符合 规范规定时，可对不合格项进行再次检测。再次检测时，抽检数量应增加 1 倍，并应包含同类型房间及原不合格房间。再次检测结果全部符合规范规定 时，应判定为室内环境质量合格。 7 7 检测现场条件检测现场条件 为了满足规范要求及排除装修材料以外的因素对室内环境的影响， 检测 现场应满足以下条件： 1）装修工程已完工至少 7 天； 2）房间能封闭，即已安装好门、窗； 3）房间已打扫干净； 4） 采用中央空调的工程应在中央空调正常运转的情况下检测室内环境质量。 建筑 广州建设工程质量安全检测中心有限公司 二 O 一一年九月六日