2021年足浴店转让合同范本

20212021 年足浴店转让合同范本年足浴店转让合同范本 20212021 年足浴店转让合同范本年足浴店转让合同范本 1 1 甲方： 乙方： 丙方： 甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵 守： 第一条甲方于 20__年__月 30 日前将位于________________ 店铺（三层）转让给乙方使用。 第二条该店铺产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期 到__________，月租为__________人民币。店铺交给乙方后，乙 同意代替甲向丙履行该租赁合同， 每月交纳租金及该合同约定由 甲交纳的水电费等各项费用， 该合同期满后由乙领回甲交纳的押 金，该押金归乙方所有。 第三条店铺现有装修，装饰，设备（包括）全部无偿归乙方 使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方（动产与不 动产的划分按租赁合同执行） 第四条乙方在__________前一次性向甲方支付顶手费 （转让 费）共计人民币大写__________整（小写：__________元），上 述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金， 第三条所述的装 修装饰设备及其他相关费用。 甲方不得再向乙方索取任何其他费 用。 第五条该店铺的营业执照由乙方办理， 经营范围为茶叶或茶 具，相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与 甲方无关。乙方接手经营前该店铺所欠一切债务由甲方负责偿 还，与乙方无关。 第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外， 乙方每日向甲方支付转让费的__________的违约金，逾期 30 日 的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的__________向甲方支付 违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙 或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约职责。 第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。 第八条本合同一式二份，自签字之日起生效。 甲方：年月日 乙方：年月日 丙方（签字）年月日 20212021 年足浴店转让合同范本年足浴店转让合同范本 2 2 转让方（甲方）： 身份证号码： 住址： 受让方（乙方）： 身份证号码： 住址： 出租方（丙方）： 身份证号码： 住址： 根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协 商，就下述门面转让事宜达成如下协议： 一、转让门面 转让门面位于，建筑面积平方米；丙方为上述转让门面的所 有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面 承租权的行为，丙方表现同意。 原甲、 丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有 和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面 交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义 务自行解除。 二、租金的结算与支付 丙方与甲方原租赁合同，约定的.租赁期间为一年，即自年 月日起年月日止，月租金为元人民币，现甲方剩余租期为月，门 面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币元，上述 欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方。 门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租 金转由乙方根据该合同约定（指有关金额、时间、付款方式和违 约职责等条款）向丙方支付，甲方不再负有支付义务。 三、门面设施、设备的归属 转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。 转让门面租赁期（含门面租赁合同续签期限）届满后，该门 面装修设施的不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产 与不动产的划分按原有租赁合同执行）所有。 乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全 使用的状况下进行再次装修。 四、门面转让费的支付 乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元。 甲方在合同签订 次日向乙方腾让门面并交付钥匙， 同时乙方向甲方支付转让费共 计人民币元，（大写：，上述费用已包括第三条所述的装修、装 饰、设备（详见《转让财物交接清单》）及其他相关费用，此外 甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 五、债权债务的处理 乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接 手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 六、交接条件、时间及方式转让门面定于年月日正式交接。 门面交接时，甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切 设施、物品和货物，持续门面已有装修、装饰、设施、设备、门 窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。 办理门面交接手续时， 由甲、 乙、 丙三方共同进行现场验收， 按照《转让财物交接清单》点验、接收有关财物，交接完毕后， 甲、乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清单》，在丙方的现 场监督下，甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付，转让 门面即告验收、交付完毕。转让门面不贴合约定的交接条件时， 乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、修复，直至贴合交接条件 为止。并将视为甲方逾期交付门面，由甲方承担逾期交付的违约 职责。 七、违约职责： 甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让， 就应按时交 付门面，甲方逾期交付门面时，按下列方式计算违约金：逾期交 付天数×元/天；超过 30 天甲方仍不能交付转让门面时，乙方有 权通知甲方解除合同，返还已支付的门面转让费，和按上述约定 追偿违约金。乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期 接收门面超过 7 天时，甲方有权通知乙方解除合同，不予返还已 支付的门面转让费。乙方逾期支付门面转让费时，按下列方式计 算违约金：逾期付款天数×元/天。 乙方保证该转让门面为其合法所有，享有门面的出租权，并 不门面转让合同 转让方（甲方）： 身份证号码： 住址：受让方（乙方）： 身份证号码： 住址： 出租方（丙方）： 身份证号码： 住址： 20212021 年足浴店转让合同范本年足浴店转让合同范本 3 3 甲方（转让方）身份证号码：电话： 乙方（受让方）身份证号码：电话： 甲乙双方根据合同法和有关法规规定，依照自愿、平等、协 商一致的原则，签订本合同。 第一条甲方将坐落于___原自营门面房，转让给乙方经营使 用。 第二条合同金额 合同金额包括一次性转让费__，甲方预付给房东的租金__， 合计__甲方预付的房租对应的租期是__至__合同签订日， 乙方一 次性付清所有款项，甲方出具收据。 第三条权利和义务 甲方已将该门面房的有关情况告之乙方。合同订立后，甲方 将门面正式移交，门面相关的报酬和风险同时转移至乙方。 甲方与房东的租赁合同到__为之，到期后，下一年该门面房 的租赁合同由乙方和房东直接协商。 乙方应该合法经营，依法办理相关证照。 第四条房屋保养和门面房装修 房屋保养是乙方的义务，安全用水用电，保证房屋结构和设 施的正常、 完整。 租赁期间， 乙方因经营需要而进行的门面装修， 由乙方负责。租赁期满后的权属处理，双方议定：装修可移动部 分，乙方可带走；不可移动部分，所有权应该归属房东。 第五条争议解决 本合同在履行中如发生争议， 双方应协商解决； 协商不成时， 任何一方可向___法院起诉。 第六条其它事项 本合同调整甲乙双方的门面转让关系，单独成立，其它合同 不对本合同具有约束力。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起，产生 法律效力。 甲方签字：乙方签字： 日期：日期：