最新电梯管理规章制度三篇

1 【实用资料】 电梯是一种具有高技术含量的专用设备，电梯的正常运行与人们的生活质量 紧密相连。电梯管理更显重要，电梯管理包括电梯的运行管理、设备管理、安全 管理与经营管理。第一文档网今天为大家精心准备了电梯管理规章制度三篇，希 望对大家有所帮助! 第一章 总则 电梯安全管理制度适用于与电梯/扶梯有关的安装、维修、保养、年检、大修 等有关的全部工作，其目的是保证电梯安全正常的运行，减少安全事故的发生。 第二章 相关人员的职责 1、电梯管理人员： a.了解电梯的结构及性能。 b.了解电梯的相关安全标准。 c.对电梯及电梯维修人员和电梯司机进行管理培训。 d.经常查阅电梯的使用记录及维修记录。 e.及时安排电梯的年检及人员培训。 f.根据国家标准及地方规范及时对电梯的管理制度进行修订。 2、电梯维修人员： a.了解电梯的结构及性能。 b.具有电梯的安全操作知识。 2 c.熟悉电梯主要部件的结构及动作过程，具有故障的判断、分析、排除能力。 d.对电梯进行巡检，记录的使用情况及故障情况。 e.电梯维修时，总电源开关和各层厅门口应挂有“正在维修，禁止合闸”告 示牌。 f.维修时，电梯只能置于“检修”状态，当不需要轿厢运行时，应断开相应 的开关。 g.用手动盘车时，必须切断总电源开关。 h.维修后将所有开关恢复到原来位置，试运行观察电梯运行是否正常，填写 维修记录。 3、电梯司机（如有） ： a.在开启电梯厅门进行轿厢前，必须注意轿厢是否停在该层。 b.每日开始工作前，须将电梯上下运行数次，观察有无异常现象。 c.清洁轿厢、厅门及乘客可见部位，禁止用水清洁。 d.不得超载运行。 e.不允许乘客电梯经常做载货电梯使用， 同样不允许载货电梯经常做客梯用。 f.不得装运易燃、易爆的危险品。 g.严禁在厅、轿门开启的情况下，用检修速度作正常行驶。 h.不得开启轿顶安全窗、轿厢安全门来装运长物体。 i.载荷应尽量稳妥安放在轿厢中间，以免在运行中倾倒。 3 j.如果电梯出现故障，及时通知维修人员，安抚乘客等待救援。 第三章 安全操作规程 1、电梯投入运营前进行试运行，以检查各部位是否正常。 2、 搞好轿厢、 厅门口清洁卫生， 清理地坎槽内杂物， 以免影响门的正常开闭。 3、严禁电梯超载运行，司乘人员应严格掌握所乘人数及所搭载的货物重量。 4、载货电梯应注意所载货物在轿厢内均匀分布。 5、 对重量判断不明或不符合安全条件的物品谢绝运送， 客梯禁止当货梯使用。 6、不允许开启轿厢的安全窗、安全门，运送超长物件。 7、严禁在厅、轿门开启的情况下，用检修速度做正常行驶。 8、不允许使用检修开关、急停开关或电源开关做正常运行中的消号。电梯检 修时，司机应听从维修人员指挥。 9、电梯运行中，不得使用厅门钥匙开启厅门。 10、电梯运行中发生“平层不开门” 、 “关门不走车” 、安全钳误动作，运行速 度变化异常、有不正常声响或焦糊味等现象应立即按动“急停开关”用通讯装置 同维修或管理人员，并安抚好轿内人员。 11、电梯司乘人员，应掌握所用电梯的各项性能，熟知安全操作规程，定期 参加培训，持资格证上岗操作。 第四章 常规检查制度 1、每日应对电气和机械设备做巡视，清理机房卫生，检查司机（有）交接班 记录。 4 2、 每周对主要安全装置和电气控制部分进行安全检查。 各种指示灯工作是否 正常。平层精度、舒适感是否良好，电梯运行不无异常声响。 3、电梯应当至少 15 日进行一次清洁、润滑、调整和检查。 4、 每月对各种安全防护装置和电控部分进行详细检查， 更换各个种易损部件。 5、 每季度对重要的机械部件和电气设备进行详细检查， 调整和修复以下内容: 曳引机注油，导轨打蜡，油杯注油，更换门导靴，轿厢导靴衬板，更换破损、烧 蚀的安全开关和继电器等。 6、 每年组织有关人员进行一次全面的安全技术检验， 确定电梯整个运行状态 及不安全因素。制定整改维修计划（更换曳引机油，清洗导靴工作面，控制柜除 尘，检修安全回路，更换磨损和超限等性能不可靠机械、电器部件） 。 7、根据电梯的性能和使用频率，可在三至五年内进行一次全面的大修（清洗 曳引机、更换摩擦片、检修控制柜、更换钢丝绳、做平衡系数试验等。 8、电梯长时间停用或发生火灾、地震、水淹、冲顶、蹲底等情况，应做好详 细记录，并报请特种设备监督检验部门检验合格后，方可投入使用。 9、建立《电梯运行记录》,并详细填写。对故障原因及调整后的数据记录在 案，为日后的维修保养工作提供可靠的数据。 第五章 维修保养制度 1、电梯维修，须经质量技术监督局培训的持证人员进行操作，并不得少于两 人。 2、维修电梯时，应在各层厅门口悬挂“检修停用”告示牌。 3、需停电操作时，应在机房总电源开关处悬挂“正在维修、严禁合闸”警示 牌。 5 4、在轿顶或底坑操作时，应首先将急停开关按下，以防发生意外。5、检修 操作时，必须将各层站厅门关好，如必须开启某厅门时，厅门口应有监护人员。 6、检修灯必须配有防护罩，并使用 36 伏以下安全电压。 7、工作时应有两名维修人员协同进行，并由一人下达检修运行程序。 8、如需司机配合作业，司机务必要精神集中，严格服从检修人员指令。 9、 严禁检修人员在井道外探身到井道内或在厅门外与轿厢地坎之间各站一只 脚，来进行较长时间的检修工作。 10、在轿顶做检修运行时，应精神集中，避免与井道相关部件发生碰撞与挤 压。 11、在井道进行登高和进行气、电焊作业时，应严格做好各项安全防护措施。 12、作业人员维修操作时，应佩戴好劳动防护用品（安全帽、工作服、绝缘 鞋、绝缘手套等） 。 第六章 定期检验制度 1、电梯在使用期内按照国家规定进行定期检验。 2、 每年在电梯定检到期前一个月由电梯维保公司对电梯进行系统维修， 然后 由电梯检验机构对其进行定期检验。 3、在电梯定检中出现的问题及时进行整改，保证电梯的运行安全。4、如电 梯定检不合格，将对电梯进行停运处理，由电梯维保公司进行大修，直到验收合 格后方可使用。 第七章 人员的培训考核制度 1、 电梯司机和维修人员都必须经过电梯管理部分的培训， 并取得相关的资格 6 证书。 2、在资格证书到期前及时向相关部门提出申请，对资格证进行复检，不得超 期或无证作业。 3、 每年由电梯维修公司安排对电梯司机和维修人员进行培训两次， 主要内容 为电梯的基本知识和维修程序、安全规定。 4、每月对电梯运行情况、维修情况进行总结，对司机和维修人员进行考核。 通报当月发生的安全事故，总结工作经验。 5、对不能达到要求人员进行辞退。 第八章 意外事故的紧急救援措施 电梯“困人”的原因很多，电源故障、电梯机械、电气故障是常见的原因， 解救方法按下列步骤进行： 1、 与轿厢内乘客取得联系，并安抚乘客。 2、 确定故障电梯轿厢停靠位置。如果是由于“冲顶”或“蹲底”造成的， 可由电梯专业维修保养人员操作控制柜的“紧急电动运行装置”或采取“封线” 电动上行或下行，将轿厢移至电梯上或下端站平层区域，开门。 3、 如果是由于安全钳误动作造成的，可以通过机房“封线”的方式，上行 电动轿厢，使安全钳棘爪恢复正常位置，然后启动电梯到最近层站的平层位置， 开门。 4、 由