2024房地产年度工作总结范文

下载后可任意编辑 2024房地产年度工作总结范文 今日在这里召开___年工作总结表彰大会，就是要仔细客观的回顾一年来我们走过的历程，总结经验、大力发扬先进___、先进个人的事迹，学习贯彻好市委___届七次会议和市房管工作会议精神，进一步鼓舞干劲，树立新标准、追求高水平、实现新跨越，开创公用公房工作新局面。 下面，我首先回顾总结去年工作，再就今年工作进行部署。 一、__年全处超额完成各项指标任务，经济增长和管理水平跨上新台阶。 （一）全年完成公用公房租金收入___万元，超计划___个百分点；住宅租金收入超计划___个百分点；协议租金收入超计划___个百分点。 （二）面对公用公房使用单位，提供高效快捷服务，受到社会好评。 一年来，根据市委和局党委的要求，高起点、高速度、高标准、严要求。打好服务牌，提高管修质量，为政府管好房，为使用单位服好务，及时解决热点难点问题，保证了房屋的安全使用。 为落实市局“双迎双送”活动，在“两节”期间走访和慰问使用单位，发放慰问信___余封，把党和政府的关怀送到各使用单位。根据市局下达的《__年房管系统窗口建设工作要点》精神，以《___房地产管理服务指南》为标准，将“五一致”（办件政策一致、程序法律规范一致、时限要求一致、取费标准一致、服务水平一致）落实到公用公房的实际工作中，统一印发涉及管理修缮___个内容的宣传册，在全市公用公房系统使用。 继续坚持每位管修人员每周走访___个用户制度，真心实意为用户解决难题，办实事。在接待和办理业务中做到了热情服务，礼貌待人。对重点工程和急件当日办理完毕。今年共办理各种房管手续___件、走访用户___次，接待来访___人次。为增强服务意识，以“首问负责制”和“一站式”服务为标准开展自查自纠，改进工作中的不足。做到了不放松每一个环节，不错办每一道手续，不慢待每一位用户，让使用单位及群众满意在房管。去年向公检法、文教卫生等___个单位的社会监督员问卷测评后显示，满意率98，及时率1，投诉率0。全年共收到锦旗11面，表扬信14封。 根据年初制定的修缮计划，全年完成修缮建筑面积___万平方米，其中完成土建工程___处，水暖工程___处，电气工程___处，电梯工程___处，碎修、抢修工程___处。完成老化电线改造___万平方米。根据市风貌办的部署，对___道等八条道路上的___处直管公房进行了外檐整修，改造围墙___处。 根据市局安全生产要求，编制了《公用公房经营管理处安全生产管理规定》。在修缮施工中，严格根据规定执行，做到安全施工。实现了工程合格率1，工伤事故率为0。 入冬前___有关技术人员检查了公安局巡警总队、公安局九处收容所、交管局直属队等___台燃煤锅炉的司炉工资格、锅炉安全运行记录、锅炉使用证及年检报告等安全管理的落实情况，通过检查，使各使用单位提高了锅炉安全运行的意识，保证了各使用单位冬季供暖安全。 在做好正常维修工作的基础上，重点抓好紧急工程的抢修。向使用单位公布节假日及雨季防汛工作抢修通讯网络，落实了抢修人员、物资，做到___小时值班，保证通讯工具畅通，接到报修电话及时派人进行维修，保证了各使用单位房屋的安全使用。 （三）集中优势，高质量完成___工商职业技术学院和原维多利亚大楼整修两项重点工程。 ___工商职业技术学院项目占地___余亩，规划建筑面积___万平方米，一期工程由___个单体建筑构成。根据市局__年__月__日会议精神，公用处做为执行甲方，承担了工商职业技术学院的项目管理工作。市局的决策充分体现了对公用处的信任。处领导班子深感责任重大，任务艰巨，多次讨论后，决定把该工程列为全处的重点工作。提出了全力以赴做好工程管理，争创“双优三保”，打造一个精品工程的目标。组建了由我任总指挥的项目组。__月__日到达现场开始工作，__月__日进行了奠基典礼仪式，__月__日正式开工。先后完成了平整场地，办理各种手续，招投标，施工___管理，建立各项制度，抓施工进度、质量、安全等各环节工作。到去年底，完成了男、女宿舍和食堂的粗装修，主教学楼、成教楼、体育馆、游泳池的主体封顶。 要想发挥好项目组的作用，完成好任务，必须有一支能打善战的队伍。项目组___名党员和积极分子劲往一处使，团结一致，坚韧拼搏，充分发挥了党小组的战斗堡垒作用。这个工程最大的难点在于工期短、时间紧，市局要求今年__月竣工。因此，保进度成为完成工程建设的瓶颈。突破这个瓶颈，必须进行超常规的安排、___、协调工程建设的各个环节。为此项目组实行轮流值班，项目经理、工长___小时在岗，以周为单位分解进度，增加作业人员，延长作业时间，立体穿插作业，按完成的施工部位拨款等一系列措施，保证进度。这些措施的有效实行收到很好的效果。当初认为不可能按计划进度完成施工的建设队伍，都信服了项目组的___管理能力。 在全力保进度的过程中，项目组丝毫没有放松对工程质量和安全生产的管理。到目前，项目各部位质量验收全部达到了合格标准。在狠抓安全生产过程中，始终贯彻“安全第一，预防未主”思想。明确提出了用制度抓安全、用检查促安全的工作方法，实行了八项措施，使安全生产贯穿于工程施工的全过程、各环节，达到了全年安全事故率为零的高水平。 经过项目组和各施工队的共同努力，项目已从主体施工阶段转入全面装饰和配套建设阶段。项目组有决心完成工程建设的最后冲刺，向市局交出一份满意答卷。 原维多利亚大楼改造工程建筑面积___平方米，经过项目班子的努力，先后___协调完成了房屋动迁和拆迁、地质勘探，在桩基施工之前，完成了施工监理的公开招标，设计单位完成部分施工图设计。去年底已完成基础施工任务。 （四）严格执行政策，按期圆满完成了全员推行聘用制工作。 市局召开事业单位推行人员聘用制改革工作会议后，立即行动，经过历时___个月的精心___，周密安排，全面落实了市政府和市__关于人事改革的有关精神。去年__月__日，圆满完成了推行人员聘用制改革各环节工作。 为实施好全员聘用制工作，成立了人事制度改革工作___。全处干部职工仔细学习了市政府和市局有关文件精神，统一了思想，提高了认识。提出了仔细学习、广泛宣传、摸清底数、结合实际、方案可行、民主决策、依法办事，确保改革在公开、公平、公正的环境下进行，处理好改革与稳定的关系，以聘用制改革为契机，为推动长效进展打下坚实基础的工作思路。在市局领导和有关部门的具体指导、帮助下，经过对“实行全员聘用制实施办法细则”等___个改革文件的___次修改、充实完善。获得了全处职工大会的表决通过。 在___人员聘用工作中，坚持严格根据规定的程序操作。全处职工均享有竞聘___个批次岗位的机会。经过全员竞聘上岗、双向选择，___名参聘人员全都受聘上岗，并与处签定了事业单位聘用合同。 （五）加强公用公房基础管理，实现资产良性循环。 1、房产换证测量工作是今年的重点工作。根据市局要求，从去年__月__日开始进行全市市、区两级未登记房产的换证测量，全力配合市测绘大队进行测绘，完成了___处房产换证进件任务。 2、积极推动盘活房产。今年共盘活房产___处。 3、完成房校、职大___处房产的更名进件。根据市局的批示，将房校、职大等___处房产进行产权