2024年街道办事处物业管理工作总结范文

下载后可任意编辑 2024年街道办事处物业管理工作总结范文 一、社区概况 ___路社区地处繁华的___，南临___，北接___路，地域面积约为___方公里，常住人口___户，总人数___人。辖区内有___、___中学、___派出所、___办事处___家单位，个体经营户二百多家，文化艺术品市场一个，古玩跳蚤市场一个。 二、物业管理基础工作开展情况 自今年___月份全面接___物业管理工作以来，社区非常重视，成立了物业工作领导班子、制定了工作计划，做好了日常工作。 1、加强领导，法律规范了操作，加大了投入。社区聘请了六名清扫员，一名水电维修人员，___名跳蚤市场管理人员，明确了物管中心清扫员、监管员、协管员的管理职责，定期召开会议，实行路段负责制。社区还投入资金统一了制服，购置了清扫保洁工具及___台清扫车，给楼栋配备了___多个垃圾桶，共投入资金贰万多元。 2、对___路及炮后街3-6栋内的堆物及违章搭建进行了为期三天的全面清理，对院内花坛也进行了补栽，并请专人对三个花坛卫生进行日常管理。社区还加大了清扫保洁力度，实行定岗定责制。 3、加大宣传力度，社区___每天都在___沿线进行“禁止乱扔垃圾，爱护环境”的电喇叭宣传。有效的遏制不文明行为 4、社区对盲道停车进行了整改，购置了设备，在市一中门面及华人蒸有味前设置了隔离墩，杜绝了盲道停车现象。 5、对___路沿线的石雕内的垃圾进行了清理，社区聘请了专人每天进行保洁，做到常态管理。 三、社区物管工作创新 社区在做好基础工作的同时，结合实际，对物业管理工作进行了创新。 1、在工作的推动上，对物管中心人员采纳了奖勤罚懒制度，与聘用人员签订了协议，明确了职责，对工作搞得好的进行___元的奖励，对工作中出现错误的进行处罚，以此来提高他们工作的积极性。加大督查力度，由卫生专干和监管员进行日常检查 2、以楼幢管理推动居民自治。由于本社区的地理位置的特别性（社区处在___市中心、周边有___市一中及___小学及文化艺术品市场及跳蚤市场），我社区居委会在“自治”上下功夫，根据各楼栋的不同情况采纳了不同的管理模式： 一是在3-6栋中成立了业主委员会，实行居民自治的方式进行管理。 二是对于市博物馆、市一中等已建立正规物业公司和业委会的楼栋，加强了与公司和业委会的沟通，监督。较好地推动了居民自治，维护了居民自己的合法权益，强化了居民自治的意识和居民自我管理、自我服务的功能。单位与社区共管的模式。 三是对于其他单位楼栋实行社区直接管理的模式进行。 四、物管管理工作中的重点难点及困难 社区古玩跳蚤市场是社区的一个重点、难点问题，社区为了搞好跳蚤市场的管理，特聘请了五名人员，进行收费和清扫保洁和治安巡防，维护好了跳蚤市场的秩序，做到法律规范化管理。 ___路沿线也是社区物管中心工作的难点。由于社区内有学校，流动摊担特别多，店外经营也特别严重，社区正在着手准备取缔。现已召开一中门店老板会议，就店外经营及流动摊担问题进行意见征集，并向区___局申请了设置有序停车的项目的社区服务项目，同时与又一家宾馆进行了接洽，通过设置有序停车位，杜绝流动摊担经营及停靠车辆压盲道的问题，请街道城管办、城管执法队协助管理。 第3页共4页 下载后可任意编辑 2024年街道办事处环保建设工作的总结 ___街道办事处共___个行政村，一个居民委员会，总人口___万人。街道集中精力、狠抓亮点、精益求精，进行环保建设，取得了明显成效。现将工作开展情况总结如下： 一、广泛宣传发动 环保建设是一场发生在农村的改变陈规陋习、改善人居环境的伟大革___。广阔群众是这场革___的主体，我们把宣传发动放在工作首位。___全街道各村也自发___村民代表、党员共___多人次到市内外先进村参观学习，取长补短；这些人成为环保建设“义务宣传员”，迅速形成了由街道党委办事处引导变成广阔群众的自觉行动和美化环境的强烈愿望。每个人确定责任区和联系户，向群众宣传创建的意义和任务，协调、解决环保建设中遇到的困难和问题。 二、进行环境综合整治 ___年，全街道新农村建设共投入资金___万元，清理三大堆___处，拆除临街乱搭乱建草棚子___个，拆除禽畜圈舍___个，拆除倒塌房屋86间，拆除残墙断壁___处，清理临界菜地___处，新建标准化草厦子___个，砖砌花墙___米，清淤石砌边沟___米，粉刷墙壁___平方米，硬化主干道___平米，平整次干道___平方米，栽植樱花、红叶石楠、花叶冬青、百日红等绿化苗木___余棵，绿化面积___多平方米。 三、建设垃圾转运站 今年以来，___街道根据市委市政府部署，根据“村收集、街道中转、市统一处理”的思路，克服资金瓶颈，投资___多万元，利用___个月时间，完成垃圾转运站建设，率先投入使用。垃圾转运站的建成对改善区域生态环境，推动农村环境综合整治，促进城乡统筹进展、改善民本民生有着积极的现实意义。街道对垃圾运送情况实行“每周一汇总、每周一通报”，年内全街道___%以上的村将实现垃圾集中收集处理，下步街道还将讨论出台相关配套政策，对经济薄弱村给予适当扶持，争取明年街道___个行政村全部实现集中收集。 四、环境招商谱新篇 随着道路硬化、街道绿化、村庄美化，镇容环境、人居环境得到明显改观，对所有新建项目执行环评制度和“三同时”制度，为企业进展制造了良好的环境，吸引了越来越多的投资商，其中引进国内客商投资___万元兴办的海运公司，拥有___吨级钢质散货船，从事___、___等国内沿海航线及长江中下游货船运输，成为首家海洋货物运输公司，实现海洋产业的“零”突破，对我市打造半岛蓝色经济先行区将起到积极的推动作用。 今年环保建设取得了可喜成果，但仍存在不足，我街道对今后的工作进行了再规划、布置。进一步理顺了思路，提高了认识。今后将本着：以构建和谐社会为目标,紧扣文明生态两大主题;以农民增收为主线,强化举措,提高农民增收能力;以“经济进展、民主健全、精神充实、生态良好”为主要内容;以“净化、绿化、硬化、沼气化”为突破口。继续深化持久开展环境综合整治。把农村环境整治作为推动新农村建设的一项重要举措，街道继续实行“以奖代补”的形式，以政府的小投入撬动社会各界的大投入，打造一批新农村建设典型。 第4页共4页