住宅房屋租赁合同

自家住宅房屋租赁合同范本自家住宅房屋租赁合同范本 出租方：出租方： 承租方：承租方： 根据 《中华人民共和国经济合同法》 及有关规定， 为明确出租方与承租方的权利义务关系， 经双方协商一致，签订本合同。 第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量 ____________________________________________________ 第二条租赁期限第二条租赁期限 租赁期共____年零__月， 出租方从____年__月__日起将出租房屋交付承租方使用， 至____ 年__月__日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋： 1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3.承租人拖欠租金累计达__个月的。 租赁合同如因期满而终止时， 如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁 期限。 如承租方逾期不搬迁， 出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承 租方负责赔偿。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。 第三条租金和租金的交纳期限第三条租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家______________的规定执行(如国家没有统一规定的，此 条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高) 第四条租赁期间房屋修缮第四条租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。 出租人对房屋及其设备应每隔__月(或年)认真检查、 修缮一次， 以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承 租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。 第五条出租方与承租方的变更第五条出租方与承租方的变更 1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。 2.出租人出卖房屋，须在 3 个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。 3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合 理要求。 第六条违约责任第六条违约责任 1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿______元。 2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金______元。 3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金______元;如因此造成承 租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。 4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金______元。 5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金______元;如因此造 成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。 第七条免责条件第七条免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。 第八条争议的解决方式第八条争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济 合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。 第九条其他约定事项第九条其他约定事项 第十条本合同未尽事宜，第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方 共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式 2 份，出租方、承租方各执 1 份;合同副本__份，送________单位备案。 出租方出租方( (盖章盖章) )承租方承租方( (盖章盖章) ) 地址：地址： 法定代表人法定代表人( (签名签名) )法定代表人法定代表人( (签名签名) ) 委托代理人委托代理人( (签名签名) )委托代理人委托代理人( (签名签名) ) 简单住宅房屋租赁合同范本简单住宅房屋租赁合同范本 出租方：出租方： ( (以下简称甲方以下简称甲方) ) 承租方：承租方： ( (以下简称乙方以下简称乙方) ) 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于一、甲方将位于 xxxx 市市 xxxx 街道街道 xxxx 小区小区 x x 号楼号楼 xxxxxxxx 号的房屋出租给乙方居住使用，号的房屋出租给乙方居住使用，租赁 期限自 xx 年 xx 月 xx 日至 xx 年 xx 月 xx 日，计 x 个月。 二、本房屋月租金为人民币二、本房屋月租金为人民币 xxxx 元，元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初 x 日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金 三、乙方租赁期间，三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住 而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 五、房屋租赁期为，五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个 月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。 七、在承租期间，七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用 途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷八、甲方保证该房屋无产权纠纷; ;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有 关证明材料的，甲方应予以协助。 九、就本合同发生纠纷，九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法 院提起诉讼，请求司法解决。 十、本合同连一式十、本合同连一式 x x 份，甲、乙双方各执份，甲、乙双方各执 x x 份，自双方签字之日起生效。份，自双方签字之日起生效。 甲方：甲方： 乙方：乙方： 年月日年月日 私家住宅房屋鉴定租赁合同范本私家住宅房屋鉴定租赁合同范本 出租方：出租方：以下简称甲方以下简称甲方 承租方：承租方：以下简称乙方以下简称乙方 根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一 致，签订本合同。 第一条甲方将自有的坐落在第一条甲方将自有的坐落在______市市______街街______巷巷______号的房屋号的房屋______栋栋______间，间，建筑面积___平方 米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给 乙方作___使用。 第二条租赁期限第二条租赁期限 租赁期共___个月， 甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用， 至___年___月___ 日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的; 2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3.拖欠租金__个月或空置