水电预埋专项方案设计

标准文案 第一章第一章工程概况工程概况 工程名称：黄冈万景城（一期）工程施工项目 建设地点：黄冈市东方广场对面 建设规模：本工程包括1#、2#、3#、5#住宅楼、地下车库、商铺， 总建筑面积86620.27㎡，其中地上为73620.27㎡，地下为13000㎡。 工程范围：黄冈万景城（一期）工程室内给排水工程、室内电气 工程、防雷接地工程、弱电配管预埋预留及箱体预埋工程、消防工程 的预留预埋工程、智能化预留预埋工程、供配电预留预埋工程、电梯 预留预埋工程等项目，以及双方签证施工的全部内容。 工程质量要求：达到现行国家颁发的施工及验收规范和质量标 准。 第二章第二章施工准备施工准备 1、 临时设施：根据现有的临时的设施，安排好人工的临时宿舍，选 择好堆放材料与工具的仓库， 按照现场电工的要求，接好临时机械的 用电。 2、 劳动力安排： 根据土建施工进度要求， 合理安排的人员进场施工。 3、 技术准备： ①、认真学习、熟悉施工图纸，理解设计的意图，搞好图纸会审； ②、编制施工方案和施工操作要点， 对可能出现问题的部位和工序提 出注意事项和措施，对关键工序有专门的单项施工方案； ③、由公司工程部，进行技术交底，技术交底的内容为：图纸交底、 施工组织设计交底、设计变更和洽商交底、分项工程技术交底，以明 确施工意图；克服质量通病，确保工程优良； ④、组织现场施工人员学习工程质量验收规范及ISO9001:2000 质量 体系标准与作业指导书，实行专业技术培训，全面掌握、熟悉安装工 程质量检验评定标准； ⑤、建立各种规章制度：材料管理制度、安全责任制、施工现场用水 用电安全制度、出勤考核制度； ⑥、对工人岗前进行安全教育与安全交底。 大全 标准文案 4、材料准备： ①、 根据设计及规范要求， 工程所需材料应有产品质量合格证明文件， 其规格、型号、 性能检测报告符合国家技术标准和设计要求。管材和 管件上均应有醒目的标志，并注明规格、公称压力、用途和生产产家 或商标。 ②、材料进场时应按照有关规定进行检查验收， 并经监理工程师核查 确认。 ③、管材和管件的内外壁应光滑平整，无气泡、裂口、裂纹、脱皮、 和明显的痕纹、凹陷。管材的端面应垂直于管材的轴线。 第三章第三章 主要施工方法与技术措施主要施工方法与技术措施 根据该工程的实际情况，计划地下室预埋分为：给排水套管及消 防套管预埋工程、电气预埋、空调及通风管道预埋、智能化工程预埋 五个施工分部工程进行施工。 第一节第一节 给排水套管套管预埋安装给排水套管套管预埋安装 1.11.1、设计概况：、设计概况： 1、本工程地下室室内设有给水、污废水排水系统； 2、给水系统：地下室由市政给水管网直接供水，并分别由供水泵组 向低区和高区供水；采用衬塑热镀锌钢管，卡箍连接，消火栓管道、 消防喷淋管道采用热镀锌钢管，丝扣或卡箍连接； 3、排水系统：本工程污废水采用合流制，地下室废水采用潜水排污 泵提升至室外。 地下室泵排水管采用热镀锌钢管， 丝扣连接， 水箱溢、 泄水管采用热镀锌钢管，丝扣或卡箍连接。 1.2 、给水排水套管预埋施工方法及技术措施、给水排水套管预埋施工方法及技术措施 1.2.1、施工前认真熟悉图纸，参看有关专业图及土建施工图纸，核 对与其他专业图纸设计的管道标高是否交叉，排列的空间是否合理。 有问题及时与设计和有关人员研究解决，办好变更洽商记录。 1.2.2、管道穿钢筋混凝土墙、楼板、梁时，应根据图中所注管道标 高、位置配合土建工种预留孔洞或预埋套管；管道穿地下室外墙、水 池壁、屋面时， 应预埋刚性防水套管。根据建筑图确定各部位套管具 体长度尺寸，下料制作。地下室给排水、消防管道刚性防水套管严格 大全 标准文案 按照标准图集02S404相关要求制作安装。 套管长度比剪力墙厚度略短 3mm，具体尺寸符合设计要求。套管中间钢板翼环两面施焊，焊缝饱 满，无明显气孔及夹渣。 1.2.3、管道安装完毕，两端管口封堵严密，防止砼浇筑时渗入，堵 塞管道。 1.2.4、消防及喷淋穿剪力墙及楼板的钢套管尺寸应比安装管道大 2 号预留，具体标高严格按照系统图控制。 1.2.5、本工程非消防电梯坑底要求增设排水管道，拟采用DN80热镀 锌钢管预埋，采用丝扣连接，标高确定于底板面层钢筋上，底板二次 砼内，潜水排污泵敷设于面层的管道也照此处理。 要求砼浇筑后预留 管道出地面50mm~100mm,并保留丝扣。部分管道预埋应结合地下室配 电干线图，以确定潜水排污泵控制箱、水泵立管阀门、消火栓箱设置 的具体位置。如有冲突，应及时与相关单位、部门联系，研究解决， 并办好洽商或变更记录。 第二节第二节 电气工程预埋安装电气工程预埋安装 2.12.1、、设设计概况：计概况： 1、电气用房设置：在地下一层设置10KV变电所两处，其中一处为公 用便配电所，供给所有住宅用电，一处为专用变配电所，供给除住宅 以外的其余照明、动力用电。消防控制中心设在1#楼一层。 2、电气管井设置：在每个单元核心筒设置一处电气管井，强弱电共 用，其线路分别布置在竖井两侧，各层管井上下垂直贯通。 3、各层照明配电箱，除竖井、防火分区隔墙上明装外，其他均为暗 装（剪力墙上除外） ，安装高度距地1.4m；动力配电箱、控制箱除竖 井、机房、防火分区隔墙上明装外，其他均为暗装，箱体安装高度距 地1.2m以下。照明开关、插座均为86系列，暗装。接地隔离开关箱明 装，底边距地1.5m。 2.22.2 、电气工程预埋施工方法及技术措施、电气工程预埋施工方法及技术措施 2.2.1、施工前认真熟悉图纸，参看有关专业图及土建施工图纸，核 对与其他专业图纸设计认真熟悉图纸， 参看有关专业设备图和建筑装 修图，有问题及时与设计和有关人员研究解决，办好变更洽商记录。 大全 标准文案 2.2.2、根据电气工程配管预埋原则，地下室所有配管采用热镀锌碳 钢电线套管，DN40以下暗敷，DN40以上明敷。 2.2.3、暗敷电管施工： 1、按照施工图测量定位，用墨线或红油漆标出电管布置线路； 2、线管连接时，管径20mm及其以下各种线管，采用管箍连接，管径 25mm及其以上线管采用管箍连接或者套管焊接； 3、当管路超过一定长度（无弯时为45m，有一个弯时为30m，有两个 弯时为20m，有三个弯时为12m。 ）时，应加装线盒，线盒位置设置应 便于穿线； 4、管路垂直敷设时，应根据导线截面设置接线盒的距离：50mm2及以 下的导线，线盒距离为30m，70~90mm2的导线，线盒距离为 20m， 120~140mm2的导线，线盒距离为18m。 2.2.4、消防报警线路暗管敷设方法： 消防报警线路暗管布置方法基本与强电布管相同。 但本工程施工 图中，照明和报警平面设计的照明灯、报警探测器大部分位置重叠， 所以管线也必定重叠。 拟将灯位以及报警探测器的位置同时平移间距 150mm左右，使得两根线管不至重叠，施工前该变动报甲方、设计部 门认可，并办理相关变更手续。 2.2.5、防雷、接地施工方法： 1、防雷、接地施工工艺流程（本方案仅涉及到地下室预埋） 室内接地 干线安装 接地体 制作安装 柱内剪力墙内钢 筋及引出线焊接 屋面避雷 带安装 接地电 阻测试 等电位 带安装 2