建设项目管理规划大纲

建设项目管理规划大纲建设项目管理规划大纲一一项目概况项目概况项目概况应包括项目的功能、投资、设计、环境、建设要求、实施条件（合同条件、现场条件、法规条件、资源条件)等，不同的项目管理者可根据各自管理的要求确定内容。例如：某工程规模大、结构复杂、技术难度高。在运作方式上 ,严格遵循菲迪克条件的原则。二二项目管理咨询范围项目管理咨询范围由招标文件（或委托书），建设项目管理咨询服务范围如下: 1.； 2.； 3.； 4.； 5.； 6.；项目管理组织的高效运行和工程项目的成功实施,有赖于参建各方，包括建设单位、咨询单位、设计单位、监理单位、施工单位以及设备、材料供应单位等围绕工程建设的共同目标相互和谐配合及顺畅流通。各相关单位之间应在公正、公平的原则下通过有效的合同关系合理分解项目目标、分担项目责任、分享项目利益 ,并承担相应风险。建设项目咨询管理方与各参建方的项目管理关系如图 1 所示。 XXXX 投资方咨询管理方 XXXX 项目业主地勘单位设计单位监理单位施工单位供货单位图 1：管理咨询方与各参建方关系示意图 1 项目管理咨询工作内容为技术咨询、制度管理、监督检查三个部分，其构成如图2 所示。项目管理咨询技术咨询制度管理监督检查工程变更审核工程量审核进度款审核投资控制工程验收环境管理风险管理沟通管理其他检查制度检查三控检查安全检查其他检查图 2：咨询管理职能示意图建设项目管理提交的管理咨询报告如图 3 所示。项目咨询报告系统定期咨询报告专题咨询报告月度报告年度报告总投资进度重大结专题专题质量报报告报告问题处理告报告设计变更专题报告设备材料采购专题报告人力资源管理专题报告风险预控专题报告合同管理专题报告环保综合安全专题专题报告报告图 3：咨询报告系统示意图三三项目管理咨询目标和思路项目管理咨询目标和思路（一）项目管理咨询目标（一）项目管理咨询目标本工程管理总目标及分项目标如下: 1.1. 工期管理目标工期管理目标信守合同。按合同条款完成合同所规定的各项工期指标。 2.2. 成本管理目标成本管理目标科学管理,努力节支,降低成本。 3.3. 质量管理目标质量管理目标 2 工程合格。（二）工期管理咨询思路（二）工期管理咨询思路 1.1. 项目管理的目的项目管理的目的通过项目管理能够有效地解决施工中各种问题,实现项目质量、效益、工期、文明、安全等各项指标。 2.2. 项目管理的总原则项目管理的总原则本工程项目管理的总原则就是实现全面目标化管理 ,即建立项目、部门、个人三级的目标化管理。 3.3.项目运行的主线项目运行的主线建设工程项目管理规范（GB/T 50326-2006）和 ISO 9002 管理体系文件。四四项目管理咨询组织和制度项目管理咨询组织和制度（一）项目管理组织机构项目组织机构如图 3-1 所示。项目经理项目总工副经理技术咨询组程序管理组监督检查组咨询工程师咨询工程师造价工程师质检工程师合同管理师咨询工程师系统管理师造价工程师信息工程师质检工程师监理工程师监理工程师监理工程师图 3-1 项目组织机构图（二）项目管理咨询实施理念在本工程的项目管理实施过程中,主要本着科学严肃的工作态度,紧紧把握以下几点实施理念: （1）坚持项目管理科学性,建立健全各种规章制度。管理咨询项目部具有明确的目标、合理的运行程序和完善的工作制度。（2）建立完整清晰科学的业务系统。建筑工程项目管理是一项综合的系统工程,它涉及生产、技术、经济、材料、成本、预算、合同各个环节 ,而项目管理的目的就是将各个部门有机地联系起来形成一个整体。项目管理部必须根据各部门的关系建立彼此联系的业务系统。（3）树立项目管理咨询团队意识,努力做到：围绕项目目标而形成和谐一致、高效运行的项目团队；建立协同工作的管理机制和工作模式；建立畅通的信息沟通渠道和各方共享的信息工作平台,保证信息准确、及时和有效地传递。（4）完善责、权、利,让每一个管理人员有责、有权、有利。管理咨询项目部建设应注 3 重管理绩效,有效发挥个体成员的积极性,并充分利用成员集体的协作成果。（5）加强制度实施的严肃性、权威性、公正性。定期评估运作绩效,有效发挥和调动各成员的工作积极性和责任感。通过表彰奖励、学习交流等多种方式和谐团队氛围,统一团队思想,营造集体观念,处理管理冲突,提高项目运作效率。（6）项目决策的独立性、决定性。本工程是五个项目管理部工程之一,是在项目管理部的统一决策领导之下的,但是作为一个项目本身,为确保项目管理的有效性的原则 ,应确保项目决策的独立性,同时应充分参与项目各种合同的签订,具有一定决定权。（三）项目管理职责为了实现项目管理的目标化,以及管理线路的明晰化,现将各部门业务系统的职责规定如下: 1．项目经理项目经理是公司法人在本工程项目上的全权委托人,在项目工程实施中全面履行合同。对工程质量、施工进度、施工安全、文明施工等进行全面管理。 2. 项目副经理制定咨询工作计划,协调各专业之间的关系,保证各种工作条件,对项目管理进度、项目安全负责,参加业主方组织的有关会议，召集监理、施工、设计方各种会议。 3. 项目总工程师负责建设项目咨询中的技术和质量管理工作。解决建设项目管理咨询技术难点,确保在咨询过程中执行国家有关技术规范, 确保工程质量,主持技术、质量会议参加业主方组织的有关会议，召集监理、施工、设计方各种会议。 4. 造价工程师 1）负责按时完成现场月度工程量审核以及进度款结算工作。 2）负责参与现场技术洽商工作,并及时收集整理与结算有关的各种文件资料。 3）每月向项目经理提供有关工程量审核以及进度款结算的报告。 5. 咨询工程师 1）负责现场进度计划执行情况的监督检查,并定期向生产项目经理汇报有关执行情况。 2）参加分项、分部工程检查验收工作,负责对质量缺陷进行评估,提出整改意见。 3）负责评判质量体系中质量纠正与预防流程。 5. 质检工程师 1）质量检查师是建设工程质量的主要监督人员,负责施工质量最终验评定。 2）参加分项、分部工程检查验收工作,负责对质量缺陷进行评估,提出整改意见。 3）负责评判质量体系中质量纠正与预防流程。 6. 监理工程师 1）负责审核施工组织设计、各项施工方案和季节性施工方案。 2）负责技术和质量管理工作。负责施工图纸管理,组织图纸会审,办理施工图纸技术洽商,保证工程严格按照图纸和有关技术规范实施。 3）负责施工技术资料的收集、整理和工程竣工档案的编制工作。 4）参加隐检、预检和分项、分部工程检查验收工作。 4 5）负责对质量缺陷进行评估,提出整改意见,参加解决施工过程中的技术难点。 6）组织技术和质量会。 7）负责与业主