智慧社区项目经典解决方案

1 1 / 6969 智慧社区项目经典智慧社区项目经典 解决方案解决方案 目目录录 第一章第一章 概述概述 5 5 1智慧社区的概念. 5 2智能建筑与智慧社区关系.6 3智能建筑系统组成. 8 4我国智能建筑状况. 9 5智慧社区发展 12 6克拉玛依智慧城市 13 6 .1智慧城市试点城市13 6 .2智慧社区试点会议13 第二章第二章 智能社区系统总体目标和任务智能社区系统总体目标和任务 . . 1515 1总体目标和指导思想 15 1 .1智能社区工程建设的总体目标15 1 .2智能社区遵循的指导思想16 2智能社区系统的组成 16 3智能社区功能项 17 4系统的设计原则 24 4 .1可行性和适应性 24 4 .2实用性和经济性 25 4 .3先进性和成熟性 25 4 .4开放性和标准性 25 4 .5可靠性和稳定性 25 4 .6安全性和保密性 26 4 .7可扩展性和易维护性26 第三章第三章 智能社区系统技术概要智能社区系统技术概要 . . 2828 2 2 / 6969 1智能社区系统简介 28 1 .1设备自动化系统（BAS）.28 1 .2通信自动化（CAS）.28 1 .3社区综合布线系统29 2智能社区的基本内容及常用设备29 2 .1家庭生活智能系统29 2 .2社区管理智能系统31 2 .3通信自动化 32 3智能社区的关键技术 32 第四章第四章 智能社区基本功能介绍智能社区基本功能介绍 . . 3434 1基本介绍 34 2系统拓扑图 35 3智慧家居 36 4智慧社区组成部分 36 4 .1社区智能服务系统38 4 .2社区智能管理系统40 4 .3社区综合布线系统45 4 .4社区通讯系统 47 4 .5社区 CATV 系统. 47 4 .6社区设备自控（BA）系统48 4 .7社区安全防范及报警系统49 5智慧养老社区 52 5 .1智慧养老方案核心要点52 5 .2智慧养老解决方案核心功能53 5 .3智慧养老主要功能55 5 .4智慧养老健康管理监控平台58 3 3 / 6969 6社区维稳系统 60 6 .1系统要求采集的信息包括61 6 .2监控/指挥系统平台建设的详细需求.62 6 .3监控结构模式 63 6 .4系统功能特点 65 7家庭生活智能系统 68 4 4 / 6969 第一章第一章 概述概述 1 1智慧社区的概念智慧社区的概念 人类已迈进了二十一世纪，我们赖以生存的整个社会正面临着新经济时代所带 来的种种变革。互联网技术的发展和应用不仅改变着人们工作、商务的模式，更 开始全面地改变人们生活的观念和方式，在我们熟悉的物质城市的身边已经迅速 形成一个信息化、虚拟化或者说是数字化得“新城市”。在这个“新城市”中， 可以通过网络进行在线购物、远程医疗；可以在电脑前学习课程；人们将生活在 “数字家庭”、“数字社区”、“数字城市”之中。 智慧社区就是以互联网为依托，运用物联网技术将家庭中的智慧家居系统、社 区的物联系统和服务整合在一起，使社区管理者、用户和各种智慧系统形成各种 形式的信息交互， 以达到更加方便快捷的管理， 给用户带来更加舒适的 “数字化” 生活体验。 5 5 / 6969 2 2智能建筑与智慧社区关系智能建筑与智慧社区关系 智能建筑是信息时代的必然产物，建筑物智能化程度随科学技术的发展而逐 步提高。当今世界科学技术发展的主要标志是4C 技术 （即 Computer 计算机技术、 Control 控制技术、Communication 通信技术、CRT 图形显示技术）。 将 4C 技术 综合应用于建筑物之中， 在建筑物内建立一个计算机综合网络， 使建筑物智能化。 4C 技术仅仅是智能建筑的结构化和系统化。智能建筑应当是通过对建筑物的 4 个 基本要素，即结构、系统、服务和管理，以及它们之间的内在联系，以最优化的 设计， 提供一个投资合理又拥有高效率的幽雅舒适、便利快捷、高度安全的环境 空间。智能建筑物能够帮助大厦的主人，财产的管理者和拥有者等意识到， 他们 在诸如费用开支、生活舒适、商务活动和人身安全等方面得到最大利益的回报。 建筑智能化的目的是：应用现代4C 技术构成智能建筑结构与系统，结合现代化的 服务与管理方式给人们提供一个安全、 舒适的生活、学习与工作环境空间。 智能社区是在智能建筑的基本含义中扩展和延伸出来的，它通过对社区建筑 6 6 / 6969 群四个基本要素（结构、系统、服务、管理以及它们之间的内在关联）的优化考 虑，提供一个投资合理，又拥有高效、舒适、温馨、便利以及安全的居住环境。 智能社区是指以一套先进、可靠的网络系统为基础设施，将住户和公共设施建成 网络并实现住户、社区的生活设施、服务设施的计算机化管理的社区。 据统计，智能建筑中智能系统部分的投资回收期为 3 年左右，远远高于建筑 的其他部分；智能建筑的运行费用和能耗比常规建筑低 30％～45％，而售房率和 出租率则比常规建筑高出约15％。近年来，随着电脑网络的普及和国际互联网 （Internet）的公开化，以及智能建筑技术的高速发展，分散智能建筑的联网管 理成为可能。加上人们对居住条件和环境要求的提高，“智能化”的概念和模式 被引入民用住宅及住宅社区的建设当中。 概括地说，智能住宅社区是指由网络连接的若干智能住宅及智能管理下的各种 公共设施的集合。其基本标准应满足以下要求： 1．提供舒适、安全、高品位、方便的家庭生活空间； 7 7 / 6969 2．具有信息高速公路的家庭人口，有快捷、全方位的信息交换功能； 3．提供丰富多彩、高品位的业余文化生活； 4．提供包括儿童教育、成人教育在内的多层次家庭和业余教育服务； 5．提供家庭保健、远程看护服务。 3 3智能建筑系统组成智能建筑系统组成 为了达到建筑智能化的要求，使它真正成为“具有人脑般聪明智慧的建筑物“， 实现“高效、舒适、安全、节能“的目标，智能建筑一般由下面三大系统组成： 第一是通信自动化系统（CA）。其中包括综合布线系统、数字程控电话交换 机或接入网系统、 光纤电视及卫星电视接收系统、 电视会议系统、 卫星通信系统、 背景音乐与紧急广播系统。目前，通信领域正在向 “三网合一“趋势过渡，即将电 话网、数据网和有线电视网合成一个网。现在看来， “三网合一“并不是简单地用 一种方式代替其他方式，而是一个互相渗透的过程。这对智能建筑将产生重大影 响。 8 8 / 6969 第二是楼宇自动化系统（BA），它又由若干子系统组成。其中楼宇控制系统 主要负责对空调系统、通风系统、冷冻水系统、冷却水系统、生活热水系统、给 排水系统、配电系统、照明系统、电梯系统的监测与控制；安全防范系统包括防 盗报警系统、闭路电视监控系统、保安巡更系统、出入控制与门卫系统、紧急报 警系统、模拟显示系统等。IC 卡管理系统包括 IC 卡登记结算系统、宾馆 IC 卡门 锁系统、IC 卡门禁管理系统等。此外，还有消防报警及消防联合行动系统、停车 场管理系统等。 第三是办公自动化系统（OA），包括计算机网络系统、酒店管理系统、物业管 理系统等。 4 4我国智能建筑状况我国智能建筑状况 国家对这种智能网络住宅原则上采用鼓励、支持态度，但也希