成品保护与工程保修工作的管理措施和承诺

. 第九章 成品保护与工程保修工作的管理措施和承诺 本工程装饰施工期间劳动力安排的比较多，施工过程中存在交叉施工，且 伴有机械、材料的搬运。此外工程中使用很多高档材料，被破坏的话会造成严 重的损失，所以做好成品保护非常重要。 第一节 成品保护机构 （1） 成立成品保护专项小组，其管理结构体系，如下图所示： （2） 各专业工程师在建设单位及监理公司方统一协调下研究确定成品保护 的组织管理模式，有关的规章制度以及具体的保护方法方案。 （3）按正确的施工流程组织施工，不可以颠倒工序，防止后道工序损坏或 污染前道工序。 （4） 要加强对职工， 法制、 规章制度、 职业道德教育。 教育职工爱护公物， 尊重他人和自己的劳动成果，施工时要珍惜已完和部分完工的工程项目，增强 员工的成品保护意识。 （5）成品保护工作的检查员，要每日不定时的对本专业的成品保护工作进 行检查，并及时督促专职施工员落实整改，并做好记录，同时并参加成品保护 检查及会议，并书面汇报近期以来的专业成品保护工作状态。 （6）施工人员要自觉遵守现场成品保护管理制度，禁止在本责任区域或其 他专业区域内违章吸烟、用火、用电、乱涂、乱画、盗窃、大小便等行为，造 成成品受损或污染。 成品保护班组 组员：质量员、仓管员、保安员、施工员 副组长：技术负责人 组长：项目经理 . . 第二节 成品保护的目的 为加快先进技术与现代管理方法和手段在项目的运用， 努力降低成本，提高 工程质量，确保全面实现对建设单位的承诺。施工现场随着施工进行，成品保护 工作显得尤为重要，做好成品保护工作， 是在施工过程中要对已完工分项进行保 护，否则一旦造成损坏，将会增加修复工作，带来工、料浪费、工期拖延及经济 损失。 因此成品保护是施工管理重要组织部分，是保证施工生产顺利进行的主要 环节。 第三节 成品保护的范围 工程一切材料、设备、成品、半成品。 第四节 成品保护方案 （1）成立专责队伍对成品进行保护，加强施工人员成品保护意识教育，发 现成品半成品损坏现象，应追究肇事者责任，同时对其他施工人员进行教育， 引以为戒。 （2）各工种对自己的成品或半成品采取相应的保护措施，如设置护栏、 警 告牌、标志或在其上覆盖保护物，派专人看护。 （3）严禁在搬运材料或机械时，特别是经过狭窄之处时对其旁边物体造成 磕碰及损坏。 （4）严禁站、靠在半成品和成品上施工。 （5）除在施工现场加设标语外，在必须注意进行保护的成品处标写醒目的 警示牌，唤起来往人员注意。 （6）对成品保护不力的单位和个人，以及因粗心、漠视或估计破坏他人成 品的单位和个人，区分不同情况和损失，予以相应的处罚。 （7）地面铺贴等做完后未达到强度前要封闭，达到强度后方能通过。 墙面 装饰完工后，用木板木条作防护支架、防止滑痕、钝伤和边角破坏。 （8）室内已有项目完工后，临时防护门钥匙由专人保管，进出工作时应对 已完工程作交接工作。饰面板应以木板木条包裹防护，以防磕碰。 . . （9）工人在地面工程已完的区域作业，只能用木梯或脚包橡皮的铁梯，着 胶底鞋。随身工具不得重放或放在高处边缘。地面工程完成后要做好覆盖保护 工作。 （10）对先期完成的成品，在进行其他装修工作时，要注意保护，以防损 坏，确保工程质量。 （11）根据施工程序绘制施工流程表，此表标有工作内容和完成时间。如 不符合流程时间的工种一律不准进入他人施工区。 （12）分层分段设专人负责成品保护、治安消防和巡视检查，操作人员凭 许可证进入施工区并在入口处办理登记手续，工作完毕由成品保护人员检查， 发现问题立即查明责任者。 （13）成品保护主要有护、包、盖、封四种方法： 护——就是提前保护。 包——就是包裹。 盖——就是表面覆盖。 封——就是封闭。 第五节 成品保护管理措施 制定详细的成品保护方案， 其中包括半成品的加工、 运输、 装卸、 保管等。 成品的保护方案，根据成品所在的部位、材质、色别等不同而采用不同的保护 措施。 1、制定成品保护等级， 易碎易污染易损成品为重点保护等级，贵重成品的 保护采取隔离保护措施。 2、编制成品保护标牌， 保护标牌根据保护等级及材种不同制定分类，标牌 的规格、字体、色别应清晰鲜明，标牌用语应简洁明确。 3、成品保护应由专人巡回检查， 发现问题要追究当事人的责任，并及时召 开成品保护现场会，对施工人员进行产品保护教育。 4、对工人进行产品保护技术交底， 并定期召开产品保护专题会，组织工人 学习产品保护知识，认识到产品保护的重要性。 5、限制成品区人员的进出， 非相关人员严禁进入，并建立成品区人员登记 . . 措施。 6、成品保护可分固定式成品保护和移动式成品保护两种，固定式成品采用 隔离式保护，移动式成品采用集中式包装保护。 7、严格按照工序施工，避免成品因工序错乱而造成的亏损。 8、加强工程维护之调试阶段的成品保护，避免不同工种施工而产生的成品 损坏。 9、地面成品保护: （1）施工延续阶段，地面需铺设保护用的材料。 （2）施工全部结束后，对进入人员进行有效控制，进入现场需换用拖鞋 或加用保护袋。 10、墙面成品的保护: （1）施工延续阶段，其它部位施工人员进入己完成面墙面区域，需填写施 工许可表，方可进入现场。重点部位设立保护栏和保护标志。 （2）施工全部结束后，进行人员控制的同时，还应对重点保护部位采用封 闭式保护。 11、不锈钢制品需待工程全部完工后方可去其保护层。 12、对成品区实施严格的安全管理制度，安全管理措施保持与总体工程配 合和联络休系。 13、项目部要根据施工进度计划及时准备材料，所有的物资必须按施工平 面布置要求，进行存放。 施工过程中的成品、半成品防护，执行企业《搬运、贮存、防护和交付控 制措施》。项目外购成品、半成品进入现场后，由现场材料部门对其验收，并 对其保护，确保安装使用前的完好，做好验收记录。 14、⑴与设计、监理及生产厂商要加强联系，对到货物质的数量、质量、 型号、规格严格把关。 ⑵各类物资分规格、 型号存放， 物资的管理和码放应符合程序文件的规定。 ⑶室外料场要设置临时隔强，库房必须有良好的防雨、排水措施。 ⑷加强对施工班组的管理，严格控制原材料、零配件的丢失、浪费现象， 废料、下脚料要及时回收。 . . ⑸易损、易丢零部件在设备开箱后应入库妥善保管，尽量安排在调试之前 再进行安装。 ⑹管材、管件等材料应有质量检验部门的产品合格证；管材应标有规格、 生产厂的名称和执行的标准号；管件上应有明显的商标和规格代号；包装上应 标有批号、数量、生产日期和检验代号； ⑺管材和管件应在同一批中抽样进行外观、规格尺寸和配合公差检查，若 达不到规定的质量标准并与生产单位有异议时；应按有关标准的规定执行。 15、各种半成品材料应妥善保管，有序的管理也是降低损耗、对材料进行 保护的有力措施： （1）各种材质的门窗及其配件，细木制品等，应在能够切实防止风吹，雨 淋， 日晒的干燥场所存放， 雨施期间宜水平放置， 底层应搁置在调平的垫木上。 垫木应沿边框和中格部位妥帖布置，距地不小于40厘米，防止受潮和变形。叠 放高度不宜超过1．8米。采取靠架存放时，必须确保不变形。 （2）砂子，石子，等松散材料，料堆周围要加以围护，防止水