房地产经纪公司实习报告总结【】

精品文档 房地产经纪公司实习报告总结房地产经纪公司实习报告总结 ----WORD 文档，下载后可编辑修改复制---- 一、实习单位情况介绍 实 习 时 间： 实习单位名称： 长春市平治房地产经纪有限公司 实习单位地址： 吉林省长春市南关区平治街与大经路交汇东方国际 大厦 实习单位介绍：中国房地产行业数不胜数，而平治地产成立于 2000 年，是集房地产开发与二手房买卖于一体的地产公司， 位于吉林省长 春市南关区平治街与大径路交会东方国际大厦， 平治地产的发展在过 去几年中经历了很多波折，面对市场的不确定性，平治地产在策略上 做出了多次调整，二十多年来，中国的房地产企业几经潮起潮落，大 浪淘沙，但平治依然保持着持续增长的尽头。经过二十多年的发展， 目前业务覆北京、上海、长春以及周边各区。总部内部结构为：总经 理室（总经理一名）人事部（人事经理一名、行政专员一名） 、贷款 部（贷款经理一名、贷款专员三名） 、财务部（财务经理一名，会计 一名，出纳一名） 、销售精英32 人。平治地产公司所使用的软件为用 友软件。近三年来，年均住宅销售规模在 5 万套以上，2019 年公司 实现销售面积 1057 万平米，销售金额 1125 亿元，2019 年销售额超 过 1410 亿。销售规模持续居全球同行业首位。 在 2019 年长春房地产 公司综合实力榜中，平治排在了第一位。 1 精品文档 二、实习目的、任务 1.参加平治公司的对房地产知识的培训，加强对公司产品的了解。 2.单位实习指导老师教会我如何发放工资。 3.了解出纳具体工作流程， 了解工作中应该注意的事项并作简单的操 作。 4.学习用友软件。 三、实习过程与内容（可用图片、图表、数据等反映在现场实习的具 体内容） 这是我走出学校、步入社会、走进企业的第一份工作、我很感谢平治 地产的老总能给我这次与他们共同学习的机会。 这是来到平治地产公司的第一周， 主要是对新入职员工进行房地产业 务知识进行培训， 刚到单位时，感觉同事们都很随和，很好相处， 感觉社会并不像别人所说的那么险恶， 经理把我安排在财务部，让一 名叫张帅的会计带我，我亲切的称呼她张师傅，开始公司主要是对我 们进行培训、对公司的简介，房地产的特征，房地产的专业知识，房 产物业管理知识等进行培训。 一周的培训下来，让我收获颇丰，教会我如何去做一名真正的服务人 员，真正的服务人员，要做到用一颗真诚的心去对待每一位客户，把 最真心最灿烂的笑容展现给顾客， 让顾客看起来舒服，用温暖阳光般 的笑容去打动客户的心。把客户当做自己至亲的亲人一样去服务， 让 客户感受到家的温暖，这样才是一个合格的服务人员。 通过本周的培训，使我深刻体会到什么才是真正的服务， 真正的服务 2 精品文档 就是要把自己看成是一个服务中心、 要有个人使命感，做一个诚实正 直的人，特别是做财务人员，这一点尤为重要，看似简单的不能再简 单的一句话，在这个场合、 这个老总的口中听到，让我的内心不觉中 颤动了，肯能此情此景真的感动到了我， 让我再今后的工作中无形中 增添了一份动力。再培训结束的时候，公司对我们进行了考评，在本 次考核中，让我对房产知识有了更深层次的了解， 其中有这样一段话 让我印象深刻‘房地产是把地产和房产结合于一体经营的不动产业 部门， 看到这段话的时候映入我脑海的是作为一个人同样也离不开自 己脚下的土地， 预示着我们做人做事一定要脚踏实地的去走好每一步。 已经进入第二周的实习阶段了， 在本周的实习过程中，单位实习指导 教师教会我如何发放工资，他先把工资自取回来，让我直接发放，本 以为是多么简单的事情啊。因为不要自己去算，所以觉得很容易，会 很快完成。可实际上在发工资的过程中却又出现了很多 的问题。看 似简单的事情，实际做起来却并不那么容易了。 本周的整个发放工资的过程我感觉好像是在打架， 这个人还没结算完， 下一个又在那边吹了。同事们焦急的等待着工资的发放， 好像在慢几 分钟就会少很多的钱一样， 因为我是新来的， 对单位人员不是很熟悉， 所以就就要根据他们的名字在工资单中慢慢的找对应的人， 而且单位 销售出现两名同名字的人员， 在发放工资的时候还弄错了工资， 弄错 了对象，因为同事们的理解，这个问题很快几就解决了。在发放工资 的时候，还要计算着自己所发放的钱的“零”和“整”的情况， 第一 次发放由于没有经验，没有注意到这个问题，一开始就把所有的零钱 3 精品文档 都用光了， 后面还有行政人员的工资没有发放， 只好麻烦人家去借钱， 以零换整，而且一开始把所有的一百的整钱都发的差不多没有了， 最 后发到管理层工资的时候基本上大家的工资全部都是整数， 只好用五 十的、十元的、五元的来代替，惹得大家“怨声载道’。还有的同事 不止做一份工作，所以应该的两份工资，但是我自己不知道，也没有 注意到这个，还多亏了旁边的老师提醒，我才注意到，所以小小的发 工资却存在很大的问题，这是从课本中学不到的，只有在实践中才可 以真正经历。 本次发放工资我认为存在的问题以及解决的方法主要有以下六点： 1.没有搞清楚人员名单，把同名的人的工资发放错误。 2.没有注意到发放工资的时候没有规律， 导致最后零头和百元大钞发 放光了，使得管理部门人员的工资最后拿的都是五十的、十元的、五 元的来凑齐。 3.没有搞清楚有些同事干了两份工作，所以有两份工资。 4.发放工资前要先看清楚有没有同名同姓的工作人员， 分清楚每一份 工资究竟应该发放给谁。 5.要是先看一下，是否有工作人员同时做了多项工作， 在发放工资前 应该先汇总好，方便于发放。 6.发放过程中要合理的分配工资的“零”、 “整”情况，尽量避免最 后剩下五十元、 十元、 五元的单张或在发放过程中把其中的一种发光。 本周是生产实习的第三周，实习周期已经过去了一大半， 真是弹指一 挥间，上一周张老师主要是指倒我如何登记现金日记账、 银行存款日 4 精品文档 记账、如何填写支票以及更正方法。 学过这些后，我懂得，看似简单的现金日记账、银行存款日记账、真 正操作起来还是会遇到不少麻烦的， 比如要注意借方、贷方的登记方 向，要注意小数点的位置与零的个数，刚开始我由于不熟练，经常填 错小数点，所以借贷经常不平衡，有时候更正的次数过多而导致无法 继续做账了，这样的情况下只好重新做一张。 填写支票时注意的事项有以下四点： 1.阿拉伯数字中间有 0 时，中文大写金额要写零字。 2.阿拉伯数字中间连续有几个 0 时， 中文大写金额中间可以只写一个 零。 3.阿拉伯数字金额数字万位或是元位是 0，或者数字中间连续有几个 哦，万为、元位也是0，但千位、角位不是0 时，中文大写金额中可 以只写一个零字，也可以不写零字。 4.阿拉伯金额数字角位是 0，而分位不是 0 时，中文大写。 时光如梭，转眼间为期一个月的生产实习已经接近了尾声， 这是我生 产实习的最后一周，在最后一周里，张师傅主要教我如何使用用友软 件，在学校时就学习过用友软件，因此对我来说并不陌生，但是在真 正使用过程中还是遇到到很多问题， 但是张师傅很耐心的为我一一解 难。 通过本周对用友软件的学习，我认为公司在使用上还是存在弊端的， 首先，公司选用的用友软件不是正版，而是