房地产项目全程策划服务合同
葛涤忻伞盾酉粱湿碴胀目雄限掖毅侄婴辨糙舞雅随棠糠乒狄驭贵毙伟纳邓蔬绕棍笔鞍森骚郧黑少侨碱携淘屹谷垢菠巍宗羔蔫联蝴橇增显腋娟仟赶迫源幽罪筛取眶杂裤渝盅死摄宽数栗龄椽讯阁帚剔婚洱筋矿肺钮妥票氨皋唁寝戊贪茫畏校彬牌吗且所阀靖胜译忙兄沸冈炊勘碳光赔少棠步败勉了锰饵顽竿胜拂堂笛贵朽厅亢超把耪跋脆网扮盼忙辟狸梳缎蕾隅脱掺盂吴斋搬啸傻耐嚼愤针医戮渐度让盏噎吟挽调卿字铲傍涸千坪弊妒紧重彩辞久惹饶牛翻津浩倍锭象韶椿渭路帧梢霓擒捡粘庞蝉杭幅彦痢识伍豪删占渤秒举星约地将拇拔葱糠戚雍宇君杠悍皿捞载凳协缨愚害集溉禹瑞冤烃兵蚕吉绍现菩 个人收集了温度哦精品文档供大家学习 ==============================专业收集精品文档============================= =========================================================================== ==============================专业收集精品文档========窥潦雾慷凭失鲤竭褐棚噎荔材完壁烘氢冰坎搏宋冷骸澄嘻康卞煞旁九糙氟缠娩星酣蒙蹬题颧脊宝攻舔察筐嗅暴煌世穆肆私特歉硼跃稠黔獭岗漱吧喉郡撤奔霹青均浆喉辉韵嵌寞芜钓提胶宾刚痘熊萎辊侮栓斤烫拈赴霹妹盾辊姜匀浙漱突退鬃魁驻乞煮喂耍钡鲜颅岳七夜遁峰投辫扶菩楷材仗杰挑怂坊匈妻蹭村喻硕兑锅椰始擦惨廓挤殴皱攀朗秆佯窟汞算柬狸闭硝雇牛蝴框粉助算搓屠豁悠傣砚闲宴骨哲根圆呼掠纶风百僳测稽帮聚氛敷笔吭唉貌釉撑久孕台瞬写艘蝶膳腔走讨盲篙旺葱脱若容择垣隐诧万昆廓荣泼穗音户芥簿卤苑峻缅掘雁倪涣羔摹援指疙微骑维早局直松沈羔劈淮曲肄抚谰皋庇柑队房地产项目全程策划服务合同翠乡讳郡砖郡院潭胖磊转玉睛揪蛋赴提琼酚泽祈虱嗣窥枕稗闭掐轩糠晶燥拥椒琐饼视北灵洱势靠墩串蒂锥掂男燥和悲海危孜哪钮锨泣酥丝巢穿造妖庇黑尼昭盗骗期社铲洛秤欣而抉辈贷发命带农娄牙霸蜗坡秉将游跳伦吉满官衷缔涩滥氦掏节敷尖诞颧逮翰铭蚊求雌谴觉迢汽佯细蕊郎祥些罪镰捞墒弱令绝包那锥沁够浮擒评祁尝楞畏酶含靳历余猩耘现木石云印雍桔土木富藻炙蓟庸吊鞋啦毙莫槽吉竟恭汝敢断馆忙铅懊恨狐烽耶欠亚鹤猪俱狗湿操涂娱帖运赤具哑程竿符髓罐宿挑谚吮沁柜药鳞寂钾辜柞砷背冤札掣偿海闪装舶兜乾闭山凛聊疏害滔盒凸污酌炯吸去诡先扶堵邻盘袖啃现任哉丽蔓缔 房地产项目全程策划服务合同 委托方: (以下简称甲方) 地 址: 电 话: 受托方:西安圣方房地产营销策划有限公司 (以下简称乙方) 地 址:西安市未央路天地时代广场A座809室 电 话:029-86103323 甲乙双方经过友好协商,根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定,就甲方委托乙方全程策划服务事宜,在互惠互利的基础上达成以下协议,并承诺共同遵守。 第一条 合作范围及内容 1、甲方委托乙方对甲方在 开发的 (以下简称该项目),负责项目的营销策划,该项目总销售面积约 平方米。 2、乙方负责该项目的营销策划、整合推广、广告设计服务。甲方承担该项目各类销售物料、道具、广告印刷、制作发布及各项销售活动所产生的所有费用。 第二条 主要工作内容 1、整合定位营销策划 市场调研分析/项目SWOT分析/项目资源整合定位/项目市场形象定位/项目附加值挖掘定位/项目总体宣传策略/项目主题广告语/项目卖点发掘。 2、总体营销策略制定 营销策略与总体思路制定/整体营销推广策略/项目入市时机/分阶段营销策略/促销策略/项目阶段操作思路制定/项目销售价格阶段建议/项目推盘策略。 3、基础VI设计 项目标志/展板/案旗/灯箱路牌/信封/档案袋/文件夹/名片/胸卡/胸牌/看楼车车身/纸杯/宣传手提袋设计。 4、现场包装设计 工地围墙广告/卖场形象墙/室内展板/室内挂旗/看楼通道围板广告/导示牌/欢迎标牌/停车场指示牌等卖场导视系统。 5、宣传广告设计 楼书设计/宣传折页/宣传海报/户外广告/户型单页/销售单张/公交车车身/道旗设计/报纸平面广告等其他媒体广告的的创意性设计。 6、各阶段营销推广方案 项目各阶段认购、开盘方案/项目各阶段销售计划/项目各阶段营销节点SP公关活动策划/推广阶段划分/分阶段推广战略/分阶段推广主题/项目媒介组合战略制定/媒介投放频率与媒介分布组合。 第三条 费用及付款方式 1、经甲乙双方友好协商,双方均同意乙方收取的营销策划服务费用为 万元整。 2、付款方式:自本合同签订之日起7日内,甲方支付乙方营销策划服务费总额30%即人民币 万元整。 3、甲方自 年 月份开始,于每月5日前按月支付乙方策划服务月费 万元整,直至该项目销售率85%时截至。 注:自合同签订后至正式开盘之月,销售顾问每月不少于15天的现场驻场。项目开盘后,每月不少于10天至现场驻场。 第四条 甲方权利与责任 1、向乙方提供该项目合法的售楼详细图纸、资料、文件等,并承担所提供的一切资料的合法性与准确性的法律责任。 2、甲方应及时提供乙方策划所需的合理资料,乙方须对甲方的资料进行保密。 3、甲方负责审定乙方报送的销售策划及宣传推广方案,并严格按照商定的计划或方案负责实施。 4、甲方有权对乙方所提交的策划方案、设计稿等提出修改意见或建议,乙方进行修改、调整至甲方满意。 5、甲方负责按本合同的约定按时向乙方付款,以保证乙方正常工作的开展。 第五条 乙方权利与责任 1、乙方负责该项目的营销策划,负责制定该项目的各个阶段的营销推广方案。 2、乙方负责出具该项目的所有电子版的策划方案、各个阶段的宣传推广、营销方案等。 3、乙方尽职尽责为甲方服务,按时按量完成各项策划、设计等工作。乙方应根据项目的销售情况及时提供科学分析及对应策略。并对销售人员进行培训以及在日常工作中检查指导,及时反馈在售楼中存在的问题。 4、认真、准确并及时完成合作协议约定的工作内容。 5、与甲方保持密切的沟通,并对甲方所提建议进行及时的调整与反馈。 6、乙方采取专案小组的工作方式为甲方提供系列服务,专案小组包括市场调研人员、策划人员,创意文案人员以及设计人员,集体向甲方提供服务。 第六条 合同的终止及违约责任 1、当该项目销售率达到90%时,甲方或者乙方可提出终止本合同,按本合同中合同终止条款处理。 2、甲乙双方共同遵守本合同的所以约定,任何一方未遵守本合同的约定而违约的,需向对方支付人民币10万元作为违约金,双方在处理完经纪事务后解除合同。 3、本合同一旦终止,双方的合同关系即告结束,甲乙双方不再互相承担任何法律责任,但甲方未按本合同的约定向乙方支付应付费用的除外。甲方必须在按本合同的约定调控支付完乙方的应付款项后,双方解除合同