宿舍楼评价报告

神木县麻家塔乡赵仓峁煤矿土建工程神木县麻家塔乡赵仓峁煤矿土建工程宿舍楼工程宿舍楼工程工程质量评估报告编编制制人：人：________________________________________ 审审核：核：________________________________________ 审审批：批：________________________________________ 监监理理单单位：位：编编制制日日期：期：神木县麻家塔乡赵仓峁煤矿建设工程宿舍楼工程质量评估报告一、工程建设基本概况（一）工程概况： 1、工程名称：神木县麻家塔乡赵仓峁煤矿宿舍楼工程 2、建设地点：神木县麻家塔乡赵仓峁煤矿 3、设计使用年限：50 年 4、结构类型：三层砌体结构，平屋顶，基础为素砼条形基础。 5、建筑面积：2005.5m2 6、建筑高度：9.45 米 7、设计标高：根据现场实际情况自定±0.000 标高 8、本工程为普通民用建筑，结构设计使用年限为 50 年，建筑结构等级为贰级，建筑耐火等级地上为二级，抗震设防烈度为 6 度，建筑结构类型为砖混结构（二）工程做法：基础垫层砼标号为 C15 基础为条形基础，混凝土等级为 P6 级 C30 抗渗混凝土；圈梁、构造柱、梁、板、楼梯混凝土强度等级为C25；露天环境中阳台、雨蓬、挑檐的砼的强度不低于 C30，围护结构外墙厚度为 370mm，砌体施工质量控制等级为 B 级；地面以砖地面为主，外墙装饰以涂料为主；内墙装饰以去涂料满刮腻子两遍为主，屋面防水为 SBS 改性沥青卷材防水屋面；设备安装特征：电气照明系统、防雷及接地系统、给排水及采暖系统。二、工程主体单位概况（一）各个主体单位名称 1、建设单位：神木县麻家塔乡赵仓峁煤矿 2、勘察单位：太原市明仕达煤炭设计有限公司 3、设计单位：太原市明仕达煤炭设计有限公司 4、监督单位：煤炭工业神府矿区建设工程质量监督站 5、监理单位：西安煤炭建设监理中心 6、施工单位：. （二）监理部概况 1、监理部组成形式及人员分工受建设单位委托和要求，西安煤炭建设监理中心驻神木县麻家塔乡赵仓峁煤矿建设项目监理部由 13 人组成,其组织形式、分工如下：根据监理合同，成立神木县麻家塔乡赵仓峁煤矿建设项目监理部，机构配备如下：监理中心监理咨询部土建监理组矿建监理组机电监理组办公室 2、监理咨询部组成及岗位分工岗位总监理工程师人数 1 人分管合同造价分管各单位工程管理工矿建监理工程师土建专业监理工程 3 人师水暖专业监理工程 1 人师机电专业监理工程 1 人师测量专业监理工程 1 人师经济专业监理工程 1 人师资料员1 人理分管资料作分管工程计量、合同管作分管各单位工程测量工作分管各单位工程管理工作分管各单位工程管理工 3 人作分管各单位工程管理工分工全面负责监理部工作， 3、监理过程中，主要的检测设备及工具：经纬仪、水准仪、卷尺、直尺、线绳、游标卡尺等。（三）施工单位概况 1、承建的宿舍楼工程于.年 .月日开始施工，经过各个单位的共同努力，于 2011 年.月.日完成设计、合同约定及变更工程的各项内容，质量合格，工程建设达到了竣工验收条件。 2、企业的目标：以安全质量第一的宗旨、一流的施工进度、一流的服务和信誉与建设单位精诚合作，共创优良的土建工程。 3、质量目标：工程质量一次验收合格率 100%。严格按照质量检验评定标准将不合格的分项工程在施工过程中整改处理，保证了分项工程、分部工程和单位工程一次验收合格率 100%。 4、项目部质量保证体系：项目部建立质量领导小组，形成以项目经理、总工程师为主体，各部门共同参与的全面质量管理机构。成员有：项目经理： .总工程师：张轶施工员： .资料员：. 试验员：. 5、质量管理制度（1）执行 IS09002 标准，结合项目实际制定并坚持了质量管理岗位责任制、质量事故奖罚制度、测量双检复合制、隐蔽工程签证制、质量挂牌、讲评制、图纸、技术交底签认等 16 种技术、质量管理制度，推行了全面质量管理。（2）项目部建立严格的质量检查机构，全力支持和充分发挥质检机构人员的作用，按照本工程制定质量控制程序，按施工阶段逐次定期检查发现问题及时纠正。主动认真地接受监理工程师和业主管理人员的监督和帮助，积极为监理工程师、业主专业工程师提供工作的便利条件。（3）坚持质量过程管理 ①严格执行合同规定的技术“规范” “标准”和相关规定及要求。 ②施工前编制详细的技术措施和技术交底，进行详细的技术交底和通告其他施工要求，使参建人员明确施工方案，明确施工技术要求，动员、指导参建人员保质量保安全； ③施工中严格执行“自检、互检、交接检”的三检制度。施工员、质检员坚持每道工序查验，发现问题及时组织整改； ④项目部坚持项目经理是项目工程质量第一责任者的理念，坚持项目技术、质量负责制，严格项目部工程质量考核制度。施工队质检员每班验方验质查安全，一同考核，与施工人员收入挂钩。（4）加强技术措施保障对于工程质量的保证和提高，施工方案、施工方法、施工技术措施的科学合理十分重要。为确保工程施工质量与安全，我们项目部十分重视在施工前制定出施工方案和技术措施，向施工骨干进行交底，严禁凭经验蛮干。（5）搞好原材料控制管理严把主要材料的定购、进场、使用检验关，切实按合同规定的“技术规范”对材料质量的要求办理。对进场材料和砼试件均向工程监理报检、见证取样，送检验和试验，并将有关资料送工程监理检验批准，未经检验和不合格的产品不投入使用。三、监理项目部的质量控制情况（一）施工规划和实施细则工期目标：达到本建设工程项目施工承包合同的工期要求。质量目标：各分部、分项工程质量均达到国家规定的合格标准，且无质量问题。投资目标：造价控制目标。监理范围：施工阶段的监理。监理措施：加强事前控制；重视过程跟踪；认真检查验收；问题绝不放过。监理细则中关键部位、重要工序的施工质量控制基本到位，施工过程中未出现由于控制不到位产生的质量问题。（二）监理方式项目部根据监理规划和实施细则的目标，把工程建成合格工程。在工程监理过程中，监理人员认真执行监理守则，做好各项监理工作，每日坚守岗位，巡视在工地，保证工程不漏检，重点部位旁站监理，检查工程中，保证资料必须齐全，一般项目必须在允许偏差范围内，施工过程中严格按照施工图、施工规范、施工作业规程施工，把不合格的工程部位消除在施工工程中，确保施工质量。（三）工程施工过程中质量控制情况（1）工程测量放线成果经我单位专职测量人员的证书及测量设备鉴定证书和施工测量成果复核检查结论为定位、放线符合设计要求，定位准确。（2）专业监理员对建筑工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑构配件、器具、设备已进行现场验收。凡涉及安全、功能的有关产品，已按各专业工程质量验收规范规定进行复验，结论为各种材料及构件合格。（3）专业监理员已对工程试验室、