地下空间建设PPP项目总体理解及概述

地下空间建设地下空间建设 PPPPPP 项目总体理解及概述 7.1.1.17.1.1.1 编制说明编制说明 7.1.1.1.1 编制范围 拟建江北新区地下空间一期建设项目位于万寿路及横江 大道间，沿定山大街两侧，总建设规模 98.87 万平方米。本 建设方案编制所包含的工程范围包括：拟建地下商业 34 万 平方米，地下停车 58 万平方米，公共空间、地铁及地下综 合管廊（仅土建部分）等共6.87 万平方米。建设的主要内容 为：地下停车、地下配建商业、地铁、综合管廊、地下慢行 交通、地下公交场站等。 7.1.1.1.2 编制依据 本方案主要依据以下资料结合现场条件编制而成。 1、业主提供的相关资料 江北新区中心区地下空间一期建设工程 PPP 项目招标文 件 江北新区中心区地下空间一期建设工程现场调查及收集 资料 2、相关法律、法规 （1） 《中华人民共和国城乡规划法》 （2008 年 1 月实施） （2） 《中华人民共和国人民防空法》 （1996 年 10 月实施） （3）《南京市人民防空工程建设管理办法》（2013 年 1 月） （4） 《城市用地分类与规划建设用地标准》 （GB50137— 2011） ） （5） 《中华人民共和国城市规划编制办法》 （2006 年 4 月 1 日实施） （6） 《中国城市地下空间规划编制导则（征求意见稿）》 （2007 年） （7） 《南京市城乡规划条例》 （2012 年 12 月 1 日施行） 3、相关规划性文件 （1） 《南京市城市总体规划（2011-2030 年》 （2） 《南京市土地利用总体规划》 （2006-2020 年） （3） 《南京市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲 要》 （4） 《南京江北新区总体规划(2014-2030)》 （5） 《南京江北新区近期建设规划(2015-2020 年） 》 （6） 《南京市浦口新城总体规划》 （2010 年） （7） 《南京轨道交通发展战略与建设规划》 （ 8 ） 《 南 京 市 城 市 快 速 轨 道 交 通 近 期 建 设 规 划 （2014-2020） 》 （9） 《南京江北新区中心区城市设计》 （2015 年） （10）《南京江北新区 （NJJBd010 单元） 控制性详细规划》 （2015 年） 4、各类规范、规程和标准 （1）工程测量规范(GB 50026-2007) （2）工程测量基本术语标准(GB/T50228-2011) （3）建筑桩基技术规范(JGJ94-2008) （4）建筑地基基础施工质量验收规范(GB50202-2002) （5）建筑边坡工程技术规范（GB50330-2013） （6） 岩土锚杆喷射混凝土支护技术规范 （GB50086-2015） （7）人民防空工程施工及验收规范(GB50134-2004 ) （8）地下工程防水技术规范(GB50108- 2008) （9）地下防水工程质量验收规范(GB50208-2011 ) （10）建筑设计防火规范(GB50016-2014 ) （11）建筑内部装修设计防火规范(GB50222-2001 ) （12）钢结构工程施工质量验收规范(GB50205-2001) （13） 混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2015) （14）砌体结构工程施工质量验收规范(GB50203-2011) （15）混凝土小型空心砌块建筑技术规程(JGJ/T14-2011) （16）建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2010 ) （17）建筑装饰装修工程质量规范(GB50210-2001) （18）建筑防腐蚀工程施工规范(GB50212-2014) （19）组合钢模板技术规范(GB50214-2013) （20）钢筋焊接及验收规程(JGJ 18-2012 ) （21）钢筋焊接接头试验方法标准(JGJ/T 27-2014) （22）建筑钢结构焊接技术规程(JGJ81-2002 ) （23）型钢混凝土组合结构技术规程(JGJ138-2001 ) （24）建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2013) （25）钢结构工程施工质量验收规范(GB 50205-2001 ) （26）预应力混凝土构件质最检验评定标准(GBJ321-90) （ 27 ） 建 筑 防 腐 蚀 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范 (GB50224―2010 ) （28）混凝土质量控制标准(GB 50164-2011) （29）混凝土强度检验评定标准(GB/T50107-2010) （ 30 ） 回 弹 法 检 测 混 凝 土 抗 压 强 度 技 术 规 程 (JGJ/T23-2011) （31）建筑施工安全检查评分办法(JGJ59-2011) （32）建筑施工高处作业安全技术规范(JGJ80-2016) （33）建筑机械使用安全技术规程(JGJ33-2012) （34）施工现场临时用电安全技术规范(JGJ46-2005) （ 35 ） 建 设 工 程 施 工 现 场 供 用 电 安 全 规 范 (GB 50194-2014) （36）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 (GB50242-2002) （ 37 ） 通 风 与 空 调 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范 (GB-50243-2002) （38）建筑电气工程施工质量验收规范(GB50303-2015) （ 39 ） 通 风 与 空 调 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范 (GB 50243-2002) （40）建筑电气工程施工质量验收规范(GB50303-2015 ) （41） 自动喷水灭火系统施工及验收规范(GB50261-2005) （ 42 ） 火 灾 自 动 报 警 系 统 施 工 及 验 收 规 范 (GB 50166-2007) （43）气体灭火系统施工及验收规范(GB50263-2007) （44）混凝土外加剂应用技术规范(GB 50119-2013) （45）土方与爆破工程施工及验收规范(GB50201-2012) （46）建筑地基处理技术规范 (JGJ79-2012) （47）普通混凝土用砂、石质量及检验方法标准 (JGJ52-2006) （48）建设用卵石、碎石(GB/T 14685-2011) （49）建设用砂(GB/T 14684-2011) （50）砌体工程现场检测技术标准(GB/T50315-2011) （51）城市排水工程规划规范(GB50318-2000) （52）其他相关国家工程技术规范 以上所引用的质量标准和施工规范皆以最新颁布为准。 7.1.1.1.3 编制原则 （1）质量保证原则 以 ISO9001：2000 为标准，进行全过程质量管理，确定 各分部工程质量控制程序，明确工程质量目标。结合本工程 特点、重点与实际情况制定切实可行的施工方法与质量保证 措施，确保工程质量一次性验收合格率 100%。 （2）工期保证原则 根据业主招标的工期要求，合理配置各类资源，用科学 方法组织施工，使每项分部分项工程衔接有序，确保各节点 计划目标的实现，从而保证总体计划进度得到实现。 （3）环境保护原则 对本工程周边建筑、公共设施进行了充分调查，各项生 产