设备、设施维修保养制度

精品文档 设备、设施维修保养制度设备、设施维修保养制度 1、 设备、设施维修保养管理基本要求 （1） 加强设备、设施的维修保养工作必须坚持“预防为主”和 “维护与计划检修相结合”的原则，做到正确使用，精心维护， 使设备经常处于良好状态，保证设备、设施的长期、安全、稳定 运转，以满足酒店各项工作的需求，保证正常营业。 （2）设备、设施使用操作人员是设备、设施维护保养的责任者， 应实行以操作 （巡视） 人员为主的设备维护保养责任制。 操作 （巡 视）人员必须以严肃的态度和科学的方法，正确使用和维护好设 备，必须严格执行设备设施使用、管理、维护岗位责任制和各种 设备操作规程。 （3）操作（巡视） 、维修人员要不断学习钻研各岗位业务技术。 要定期进行多岗位培训，使操作（巡视）和维修人员能做到一专 多能，要做到“四懂三会” （四懂是：懂结构、懂原理、懂性能、 懂用途；三会是：会使用、会维护保养、会排除故障） 。 （4）特种设备维修人员须按上级的有关部门的规定经过培训、 考核合格后发给证书， 才能持证上岗操作和维修， 从事电气 （具） 操作、 维修人员必须是有证人员， 无证者不得单独从事电气 （具） 维修工作。 （5）各种设备的操作（巡视）人员必须严格遵守联动操作规程， 联系设备的启动、运行和停机。设备操作、维修人员必须坚守岗 . 精品文档 位，严格执行巡回检查制度，认真填写运行、维修等记录，严格 执行交接班制度。 （6）各种设备的维修、保养、巡视人员应定时定点上岗检查， 随时注意观察设备运转情况，发现缺陷和隐患要及时消除，不能 立即消除的缺陷要及时向车间主任或组长设备、 设施管理人员汇 报并做好记录，而且要立即采取措施，确保正常运转。 （7）操作（巡视）和维修人员应该为设备创造良好的运作环境， 搞好设备环境及劳动保护、安全生产工作，对本岗位的设备、备 机等要定期检查维护，并做好清洁工作。 （8）重要设备应有专人负责定期检查、维修，对在用、备用、 封存和闲置的设备，都要定期进行除尘、防潮、防腐蚀等维护保 养工作，并做好清洁、润滑和紧固工作，及时消除跑、冒、滴、 漏。 （9）我厂各级设备管理人员必须对各种设备使用、管理、维护 保养制度的贯彻执行情况定期进行检查， 认真总结操作和维修工 作的经验教训，不断改进设备管理工作。 2、设备、设施的例行保养 （1）各种设备、设施的操作（巡视）人员对本岗位的设备，应 每天进行巡回检查，并做好巡回检查记录。 （2）在巡回检查中，如发现事故隐患，应及时向班长汇报，班 组长应向部门领导汇报。尽快处理好事故隐患。 （3）各种设备的操作（巡视）人员应认真做好所做日常保养项 . 精品文档 目的记录。 （4） 操作（巡视）人员应通过眼看、手摸、耳听、鼻嗅、身体 感觉等不同手段对本岗位的设备，按检查项目和要求认真检查， 每班不少于 8 次。 （5）每台设备的检查记录、维修记录应由班组长每月汇总一起， 上报厂技术管理人员。 （6） 厂技术管理人员应按各种检查和维修记录汇总情况，安排 对部分运行不良的设备定期进行复查维修，凡须停机检修的设 备，应列入维修计划，经厂部领导批准后，再安排停机修理。 3、设备一、二级的保养 （1）设备一、二级保养均有厂部根据设备的保养项目及周期提 出年度计划，由厂技术管理人员负责按年度一、二级保养的计划 组织安排，如期实施。 （2）凡属一级保养的设备，均以车间维修人员为主，由厂分管 领导参与， 对设备表面和有关部件进行检查、 清洗、 润滑、 紧固、 调整和消除不正常运转因素，并认真做好记录，填写好保养单。 （3）凡属二级保养的设备，均以厂分管领导为主，由车间人员 参加擦洗，计划维修人员负责拆检、修复、更改部分零件、调整 定位和间隙紧固机件等，并认真做好修理记录，填写好二级保养 单。 （4） 一、二级保养要按期完成，不得遗漏，保养后要有厂技术 管理人员或有关部门技术人员验收合格并签署后，方可投入运 . 精品文档 行，不得使各种设备带故障运转。 （5）一、二级保养单，经认真填写好后，应及时送交给厂分管 领导和技术主管统一保管。 （6）一、二级保养工作要列入岗位考核，每半年或一年进行 1 次考核。 4、设备大修 （1）为了保证主要设备能长期安全运行，使设备运转达到正常 要求， 对大型设备应根据设备使用、 维护手册规定年限进行大修。 （2）大修是工作量最大的一种计划修理，但设备两次大修间隔 应在 1 年以上。 （3）设备大修方案应由厂部会同有关部人员共同研究制订，并 报矿分管领导审核后实施。 （4）设备大修方案内容包括：修理内容、质量要求、工程进度、 劳动力、备品配件、材料、特殊工具需要量、试车、验收规程、 安全措施等。 （5） 主要设备及其主要附属设备在决定大修之前，应分别进行 经济效益分析和技术论证， 形成书面文件上报厂部及厂长审核批 准后方可实施。 （6）设备大修要严格执行大修方案和检修规程，把好质量关， 采取自检、 互检、 专业检查组合的方法。 对主要承压、 承载部件、 压力表、安全阀等均应有鉴定合格证，压力容器、等有压力的设 备检修，除按检修规程或方案进行验收外，还必须执行专项设备 . 精品文档 管理的有关规定。 （7）设备大修后，经过一定时间的试运转，经过按大修要求验 收合格后，填写大修验收报告。 （8）设备大修要有完整的检修记录，大修结束后要有完整的竣 工资料，并归入设备档案。 5、全能技工管理 （1）全能技工是厂部的一个独立的工种，可直接隶属于厂部管 理。日常管理纳入设备技术管理管区。由一位班组长和若干名全 能技工组成。 （2）全能技工应按计划周而复始地对全厂机电设备、设施进行 循环维修，全能技工的工作不计时间，以修好设备、设施为准， 全能技工应具备多年维修工龄和较全面的技术，熟悉本厂设备、 设施状况，工作责任性强，思想品德和人际关系好，肯钻研，有 培养前途的人员担任。 （3）为方便工作，应配备必要的工具、备品、配件及材料，并 配有一间独立的工作室， 以供其进行一些不便在公共场所操作的 修理工作，并存放部分备件、工具。全能技工上岗操作时，应着 统一穿戴好工作服。 （4）要不断提高全能技工技术水平，并且全能技工要采取竞争 上岗的机制，从而促进全能技工的技术能不断提高。 6、工具领用与保管 （1）各班组专用工具和公用工具，由班组长或管理人员负责， . 精品文档 经审核后负责领用保管（个人专用按规定由个人保管） 。 （2）贵重工具、仪器、仪表由班组长或管理人员负责借用保管。 （3）设备设施和分管领导应定期对各班组的专用、公用工具进 行抽查核对。 （4）各班组专用、公用工具应建立正式帐册，做到帐物相符。 （5）专用工具原则上以旧换新，如有缺损应酌情处理。 （6）公用工具一律不得带出厂外，特殊情况经由部门领导批准 后，办理正式手续后，方可借出。 北京城建物业管理有限责任公司龙泉家园服务中心 2016 年 .