设计合同大型商业方案设计类模版

项目项目 方案设计合同方案设计合同 甲甲方：方：__________________________________________________________ 乙乙方：方：__________________________________________________________ 签订地点：签订地点：__________________________________________________________ 签订时间：签订时间：__________________________________________________________ __________________工程方案设计合同工程方案设计合同 合同编号（） 发发包包方（以下简称甲方）方（以下简称甲方） ：： 法定代表人： 住所： 电话： 传真： 责任联系人： 手机： 设设计计方（以下简称乙方）方（以下简称乙方） ：： 法定代表人： 资质： 住所： 电话： 传真： E -- M A I L： 责任联系人： 手机： 甲方委托乙方承担工程（阶段）设计， 现依 据《中华人民共和国合同法》 、 《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规签署本 协议，以资共同遵守。 第一条第一条 甲、乙双方经营资格及承诺甲、乙双方经营资格及承诺 1.1 系依据相关法律法规合法设立并有效存续的法律实体，施工图单位必须 具有国家颁发的资质。 1.2 拥有合法权利、许可（为本合同之目的， “许可”系指任何政府部门或主 管部门（如有）颁发的任何执照、许可、登记注册、证书、同意、批准、批复、 确认、备案及/或授权）和授权签订、履行本合同，且本合同一经签署即构成对 该方有效、有约束力、并可执行的义务。 1.3 已采取一切适当和必要的行动获得签订和签署本合同所需的全部授权， 且前述行动应持续有效。 1.4 本合同之签字页上该方名称一栏中的签字均系分别由获该方正式授权的 —————————————————————————————————————————————— 签字人有效签署。 1.5 签署及履行本合同均不会造成该方作为一方的任何合同或其他合同或文 件的条款冲突和不履行，或者据此任何一方的财产可能受到限制。 第二条第二条 项目设计概况项目设计概况 2.1 项目地点： 2.2 项目名称： 2.3 建筑类别： 2.4 建筑面积： 2.5 设计内容： 2.6 总设计费： 第三条第三条 设计进度（根据项目实际情况进行填写）设计进度（根据项目实际情况进行填写） 表-1 设计阶段设计成果 概念规划草案 建筑方案 设计 初步方案设计 正式方案设计 文本 扩初设计 指导 施工图设 计指导及 现场服务 备注： 1、设计成果送达时间以甲方收到并签收之日为准； 2、上述设计文件交付时间不包括国家法定节假日。 设计文件交付时间 本合同签订且生效后__日内 概念规划草案经甲方及相关部 门确认后__日内 初步方案设计经甲方及相关部 门确认后__日内 备注 甲方提供作业 指导书 乙方协助甲方 呈报有关政府 部门审批 收到甲方书面 通知 本项目施工图 设计期间与项 目施工期间 占全部设计 工作比重 45% 45% 扩初设计指导方案报建设计经甲方及相关部 门确认后__日内 不少于 5 次 施工图设计指 导不少于3次， 施工图设计期间与施工期间 现场服务不少 于 6 次 5% 5% 第四条第四条 设计费用设计费用 表-2 序号 1 2 3 设计内容 建筑、规划方案设计 深化方案设计及报批配合 扩初设计、施工图设计指 导及现场服务 层数单价建筑面积设计费备注 —————————————————————————————————————————————— 4总计1000000.00 元（壹佰万圆整） （示 例） 1.最终设计费用的金额为含税金额，按项目实测面积乘以设计单价进行结算。 说明2.本设计费用为包干价，甲方不再承担其他任何额外费用。 （以上请根据具体项目确定的方式选择适用第一条（以上请根据具体项目确定的方式选择适用第一条 还是第二条。还是第二条。 ）） 第五条第五条 付款方式付款方式 （一）付款进度 表-3 付费次序 第一次付费 第二次付费 占总设计费比例 （%） 15% 30% 付费额度 （元） 付费时间 合同签订后 15 个工作日内 概念方案设计成果提交并得到甲方 书面认可后 15 个工作日内 深化设计成果提交并得到甲方书面 第三次付费45%认可且政府部门审批通过后15 个工 作日 乙方与施工图设计单位完成技术交 第四次付费5%底且乙方对完整的施工图给出专业 意见后 15 个工作日内 第五次付费 备注： （1）总价包干； （2）经双方协商同意后视项目进度情况可修改付款进度； （3）每次付款前，乙方按照甲方要求开具发票并送达甲方后； 经甲方结算流转审核完 毕后向乙方支付款项。 5%工程竣工验收通过后15 个工作日内 （二）付款账户 甲方根据本合同的相应约定，将合同款项付至乙方以下账户： 乙方开户名： 开户行： 账号：。 乙方应保证其提供的银行账号的真实性、合法性。因乙方提供账号有误，导 致甲方无法按时付款的，甲方不承担责任。 —————————————————————————————————————————————— 第六条第六条 其他约定事项其他约定事项 6.1 甲方派______为甲方联系人，乙方派_____为乙方联系人，甲、乙双方指 定联系人负责本工程项目的进度控制、技术监督及签证等事项。 6.2 本工程项目的乙方主创设计人员名单： （根据实际情况进行填写）（根据实际情况进行填写） 表-4 专业 建筑 结构 给排水 电气 暖通 设计师姓名联系方式工作职责备注 6.3 甲方负责向乙方提供必要的工具（ 《新城商业项目自审表》 、 《新城住宅项 目自审表》等）作为设计依据，乙方必须据此展开设计工作及相关配合工作。 6.4 乙方在设计工作开始前，应向甲方提交一份“设计服务计划书” ，该计划 需经过甲方批准并落地执行。内容应包含但不限于以下内容：①对于本项目的理 解；②总体设计思路；③设计方案的论证；④本项目设计的特点、关键技术问题 的认识及其对策措施； ⑤设计工作计划安排； ⑥质量保证措施、 进度保证措施 （含 设计团队及组织安排） ；⑦成本控制措施；⑧后续服务的安排及保证措施。 第七条第七条 设计依据设计依据 7.1《中华人民共和国合同法》 、 《中华人民共和国建筑法》及其它相关中国 法律。 7.2《建设工程勘察设计管理法规和规定》 。 7.3 国家、省、地方的有关技术规范、标准、规程及其它规定。 7.4 甲方正式设计作业指导书及甲方对各阶段的设计要求文件。 7.5 地形图、地质勘察报告等相关资料。 7.6 设计阶段、设计内容及成本控制指标。 第八条第八条 总则总则 8.1 建筑方案、扩初及施工图等各阶段设计深度应满足中华人民共和国于 2009 年 1 月 1 日起施行的《建筑工程设计文件编制深度规定》要求。 8.2 建筑方案、扩初及施工图等各阶段设计深度应满足当地相关政府审批部 门的审批要求。 8.3 建筑方案、扩初及施工图等各阶段设计深度应满足甲方内部制定的相关 设计深