油漆施工合同

油漆工程内部承包协议油漆工程内部承包协议 发包方：发包方：（下称甲方）（下称甲方） 承包方：承包方：__________________________________（油漆工班组）（油漆工班组）（下称乙方）（下称乙方） 经甲、乙双方多次友好协商，甲方同意将 _____________________________________________室内油漆工程承包给乙方负责施工， 为了 保质、保量、按时完成施工任务，同意签订如下合同，共同遵守执行。 一、承包方式：一、承包方式：乙方包工、包料，包工具，包质量，包安全，包清理，包文明施工，包 工期，包市质监站、监理公司、物业管理处及有关单位竣工验收并业主入伙验收，包保修。 在验收及业主入伙期间乙方要全力配合工作，随叫随到。乙方的一切工人工资待遇、劳保、 福利及工伤事故等具体问题由乙方负责，乙方所有工人必须服从甲方统一管理，所有材料必 须按碧桂园规定厂家品牌要求购进使用。 二、二、 承包范围：承包范围： 乙方乙方按甲方提供的___________________________________________________ 装修工程施工图纸、会审记录及设计变更通知、施工规范、甲方监理联系修改单等作为施工 依据，将本工程所需要的人员，材料、机具运至施工现场，把天花、室内部分墙面及天花； 门洞及窗洞、楼梯所有图纸及建设单位合同内需要刮腻子粉及涂料工程全部完成。在施工过 程中乙方所需用的脚手架或排架均由乙方负责搭设及拆除，每完成一段施工，进行一次清理， 主管施工员负责验收，保证文明施工，工场要整洁，做到工完场清。 三、承包单价及计算：三、承包单价及计算： 1、包括但不限于：首层室内部份、二层室-__层室内部分、顶棚、墙身、通道、楼梯等底刮 三遍腻子粉、打磨、三遍油漆包工包料包工具综合单价（具体做法见精装修室内装修工程 设计总说明及精装修施工图天花、墙柱刮腻子粉、乳胶漆施工规范）：综合单价为 _24_元/平方米；计算方法：按乙方实际完成工程量计取，（10％的带班管理费已包含在承 包单价内） 。 2、以上工程单价为__________验收标准的综合单价，如经甲方、监理、建设单位验收不达到 共 7 页 第1页 样板工程，甲方给乙方的结算单价按原单价下浮 10%结算给乙方。 3、在本工程施工过程中不得以任何原因发生增加费用及时工签证单。此单价中己包含所有的 措施费，在每一段及每一层、清理完毕后由甲方现场施工员及总工签名送到预算部计入进 度中，如果在本工程外需要甲方要求做时工的分项工程，乙方全力配合，每个工人每天工 作 10 小时为一天时工按 200 元计算，且乙方不得以此为由拒绝执行甲方现场代表的任何 相关指令工作。在双方结算工程量时有争议时，按甲方在建设单位所得的工程量计算给乙 方。 四、腻子粉施工规范：四、腻子粉施工规范： （一）天花部分： 1、 先把天花底部的杂物清理干净，有凸出的混凝土凿平。 2、 凡有凹深度超过 15mm 以上的必须用水泥砂浆补平，通过施工认证后方下步工作。 3、 用普通 325#水泥掺 107 建筑胶水批底浆一次，大面积整平。 4、 天花阴角必须强平直线一道，保持平直，发现不直的位置用水泥掺腻子粉和胶水拌浆批 平直。 5、第三次用腻子掺 107 建筑胶水拌浆刮平用 1m~1.2m 长铝金方条压平，横直平整度控制在 3mm-5mm 范围内。 6、 第四次刮腻子粉必须控制好平整度及面层颜色一致，符合优良工程验收标准。 7、 所有梁阳角部位必须用铝金方条压平直，用细砂纸打小圆角，所有阴、阳角平直度控 制偏差为 2mm 范围内。 （二） 、墙柱天花面抹灰部份刮腻子粉施工规范： 1、墙柱及天花面必须刮三遍、两底、一面，面漆三遍、一底两面，平整度用 2m 铝金方条检 验，偏差控制2mm 以内，垂直度偏差控制2mm 范围内，面层颜色必须一致，质量及做法必 须符合_______________样板房要求。 2、用材料必须符合_________指定厂家及品牌要求，面层硬度符合规范要求，各种材料要有 出厂合格证。 共 7 页 第2页 （三） 、楼梯、墙柱面刮腻子粉三遍，细砂纸打磨面层，所有阳角用铝金方条压直，磨小圆 角，垂直度为 3mm 以内，平整度为 3mm 以内，面扫白色普通乳胶漆二遍，颜色一致。 五、进度要求：五、进度要求：按甲方施工进度计划要求执行，由于乙方人力不足，赶不上进度完成的， 每推迟一天，甲方按乙方的承包单价下浮 5％进行处罚，以此类推。经责令仍赶不上进度的， 甲方有权终止本合同，乙方所有人员自动退场，只付给乙方已完成工程进度款的 70%，余下 30%进度款属乙方赔偿甲方的工期损失费。 六、付款方式：六、付款方式： 1、乙方在签订合同时需交__万元作为质量保证金，在承包工程全部完成后，经验收合格保修 期满后，甲方退回质量保证金 ，保证金不计利息。 2、乙方按甲方要求进驻专业技术人员，把所用材料拉到现场，乙方管理人员及工人自带伙食 一个月。 3、按项目部每次在建设单位领取进度款时，由乙方按已完成工程量向甲方项目部申报，经预 算部核定该班组的工程进度款(包括伙食费及借支款)支付 70%给乙方。 4、工程完成经质检站、监理公司、建设单位（碧桂园）及有关单位竣工验收，在一个月内再 支付工程进度款 20%给乙方，小业主验收（收楼）后，付至工程进度款95%，余款 5%作质 量保修金，在一年的保修期内不发生质量问题，保修期满后无息退还全部保质金（保修期 内如发生质量问题 24 小时内要及时安排施工人员到位进行维修，如不及时建设单位派维 修队工人进行维修所产生的费用在乙方保修金内扣除） 。 5、每次发放工资时，由签订合同人把进度款分配给工人，保证按进度款100%发放工人工资， 不得在进度款中收取工人任何费用，每个工人在工资表签名并打手印，送到甲方财务处存 档，由甲方财务和挂靠劳务公司把工资款存到工人帐户中。 6、乙方要提供甲方支付全部工资款的收据给甲方财务，作为支付工资款的依据。 7、 乙方领取生活费， 应先由现场施工员签字认可后， 送工地主管审批， 再到财务处借生活费。 七、甲方责任：七、甲方责任： 1、施工前，施工员必须对乙方班组长进行图纸及技术交底，必须对班组工人进行质量、安全 共 7 页 第3页 文明施工的教育，并进行经常性的检查督促。 2、提供给乙方必要的施工场地、及外围安全保证措施。 3、协同并督促乙方办理当地政府部门规定的各种证件和其它手续（费用由乙方负责） 。 4、由于甲方原因所造成的返工、质量、安全等事故，其损失由甲方承担。 5、甲方提供施工期间正常生活用水用电。 6、乙方不按甲方要求施工，不听安排管理、质量及进度不能按要求完成，甲方可对乙方进行 处罚；情节严重时甲方有权单方面终止合同，勒令退场，并停止结算，因终止合同所产生 的甲方的损失均由乙方承担。 7、 乙方不得转让合同及转包工程， 如发现有转包现象， 甲方有权单方面终止合同， 勒令退场， 并停止结算，因终止合同所产生的甲方的损失均由乙方承担。 八、乙方责任八、乙方责任 1、班组长必须定期对本班组工人进质量，安全及文明施工教育。 2、本工地会议因工程需要不定期召开，要求乙