租赁合同-租赁合同范本

租赁合同租赁合同- -租赁合同范本租赁合同范本 租赁合同-租赁合同范本 租赁合同范本 【篇一】出租方（甲方） 地址：电话： 承租方（乙方） 地址：电话： 根据相关规定， 经甲、 乙双方友好协商一致， 自愿订立如下协议： 一、甲方将东莞市塘厦镇大坪村厂房宿舍租赁给乙方使用， 面积 约____平方米。 二、乙方租用该厂房期限为三年，即自____年___月__日至____ 年___月__日止。前30 天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起 租时间为____年___月__日。 三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元 （￥____________ 元） 四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币 ________元和第一个月的租金________元。 合约期满乙方付清租金及 一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。 五、乙方应于每月 10 日前向甲方交付租金。 六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。 如乙方用于其他用 途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用 1 途手续。 七、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费 按自来水公司标准收取。 八、 乙方应保持厂房和宿舍的原貌， 不得随意拆改建筑物、 设施、 设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。 九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内 及公共区内安全、 防火、 防盗等工作， 如发生违法行为， 由乙方负责。 乙方应按国家政策法令正当使用该物业， 并按要求缴纳工商、税务等 国家规定的费用。 十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方 应配合新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商 解决。 十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本 合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。 十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履 行时，本合同自动解除。 十三、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三 个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。 十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。 十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效 力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。 甲方（签章）代表签字： 2 乙方（签章）代表签字： 合同签定时间：年月日 【篇二】出租方（以下称甲方） ： 承租方（以下称乙方） ： 甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上， 经友好协商，制定如下协议： 一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米。 二、租赁期限双方商定房屋租期为 _____年，自_____年__月__ 日起至______年__月__日止。 三、 承租方有下列情形之一的， 出租方可以中止合同， 收回房屋： 1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的； 2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的； 3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但 租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。 四、租金及交纳方式 1、每年租金为人民币，大写：万仟元整。 2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付 一次，并必须提前一个月时间，于年月日前交至出租方。 3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲 方将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金。 五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后， 承租方的装 3 修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束 或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。 六、各项费用的缴纳 1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳； 2、水电费：由乙方自行缴纳； （水表底数为_________度，电表 底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满） 。 3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的 内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。 4、 使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳， （其中包括乙方自已申请安装电话、 宽带、 有线电视等设备的费用） 。 七、出租方与承租方的变更 1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产 所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3 个月通知承租人，在同 等条件下，承租人有优先购买权。 2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使 用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面 同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方， 享有原乙方的 权利，承担原乙方的义务。 八、违约金和违约责任 1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或 租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。 2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为 4 乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。 3、 承租方违反合同， 擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约， 应支付违约金元。 如因此造成承租房屋损坏的， 还应负责修复或赔偿。 九、 免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成 承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的 自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。 十、 争议的解决决方式本合同如出现争议， 双方应友好协商解决， 协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。 十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同 协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1 式 2 份，甲、乙双 方各执 1 份。 出租方（盖章） ：____________承租方（盖章） ：____________ 法定代表人（签字） ：____________法定代表人（签字） ： ____________ 联系电话：____________联系电话：____________ 联系地址：____________联系地址：____________ 身份证号码：____________身份证号码：____________ 日期：年月日日期：年月日 【篇三】出租方(以下称甲方) 承租方(以下称乙方) 甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上， 5 经友好协商，制定如下协议： 一、房屋地址 甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米。 二、租赁期限 双方商定房屋租期为 _____年，自_____年__月__日起至______ 年__月__日止。 三、 承租方有下列情形之一的， 出租方可以中止合同， 收回房屋： 1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的; 2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的; 3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但 租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。 四、租金及交纳方式 1、每年租金为人民币，大写：万仟元整。 2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付 一次，并必须提前一个月时间，于年月日前交至出租方。 3、承租方必须按照约定时间向