造价师错题集(一)
7. 31 单项选择题)根据《建筑工程施工质量验收统一验收标准》 (GB50300-2001),下列工程中,属于分项工程的是()。 A.电气工程 B.钢筋工程 C.屋面工程 D.桩基工程 本题考点:工程项目管理〉工程项目管理概述〉工程项目的组成和分 类 正确答案:B 易错统计:据题库数据,错误率为8.46%,易错项为[D] 文字解析:工程项目可分为单项工程、单位(子单位)工程、分部(子 分部)工程、分项工程。单项工程是工程项目的组成部分,单位工程 是单项工程的组成部分。分部工程是指将单位工程按专业性质、建筑 部位等划分的工程,当分部工程较大或复杂时,又可划分为若干子分 部工程。本题中.电气工程和屋面工程属于分部工程.桩基工程属于子 分部工程。分项工程是将分部工程按主要工种、材料、施工工艺、设 备类别等划分的工程。例如,土方开挖、土方回填、钢筋、模板、混 凝土、砖砌体、木门窗制作与安装、玻璃幕墙等工程。 8. 1 一、财务评价指标 1、全部投资收益率R= (F+Y+D)/I 2、自有资金收益率Re=(F+D)/Q 3、全部投资利润率R/=(F+Y)/I 4、自有资金利润率R/=F/Q注:F:正常年销售利润(销售利润二销售 收入一经营成本一折旧费一税金一利息) Y:正常年贷款利息。I:总投资(包括基建投资和流动资金)。D: 折旧费。 5、投资收益率=(年净收益)/(项目全部投资)注:项目全部投资二固定 资产投资+流动资金投资。 6、投资利润率=(税前利润总额)/(投资总额)o 7、投资利税率=(税前利润总额+销售税金及附加)/(投资总额) 8、资本金利润率=(税后利润)/ (资本金) 9、资产负债率=(负债总额)/(资产总额) 10、动比率=(流动资产总额)/(流动负债总额) 11、速动比率=(速动资产总额)/(流动负债总额) 12、借款偿还期二偿清债务年份数-1+ (偿清债务当年应付的本息)/(当 年可用于偿债的资金总额) 13、投资回收期=累计净现金流量现值开始出现正值的年份-1+(上一 年累计现金流量现值的绝对值)/ (当年净现金流量现值) 14、产权比率=(负债总额)/(股东权益) 15、有形资产净值债务率=[负债总额/(股东权益-无形资产净 值)]*100% 16、已获利息的倍数=(息前税前利润)/(利息费用) 17、销售净利率=(净利润)/(销售收入) 18、资产净利率=(净利润)/(平均资产总额) 19、净资产收益率=(净利润)/(平均所有者权益) 20、资产负债率=(负债总额)/(资产总额) 21、利息备付率=(当期税前利润+当期利息)/(当期应付利息)。注: 《计控》 22、利息备付率=(税息前利润)/(当期应付利息费用)。注:《相关》 注:税息前利润二利润总额+计入总成本费用的利息费用。正常经营的 企业,利息备付率应当大于2. 23、偿债备付率=(折旧+摊销+全部利息+税后利润)/(当期还本付息额) 注:《计控》。 24、偿债备付率=(可用于还本付息资金)/(当期应还本付息金额)。注: 《相关》。注:可用于还本付息的资金包括:可用于还款的折旧和摊 销,成本中列支的利息费用,可用于还款的利润等。当期应还本付息 金额包括当期应还贷款本金及计入成本的利息。应大于1. 25、财务内部收益率(FIRR) 财务内部收益率是使项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计 等于零时的折现率,财务内部收益率可根据现金流量表中净现金流量 采用插值法计算求得:利用:FIRR=i 1+ [i2-i 1]*NPV1/[NPV1+NPV2] .注意:(1)、NPV2要用绝对值。(2)、[i2-il]要在3%以内,至少要 在5%以内。 26、净现值率:是项目净现值与项目全部投资现值之比: NPVR= (NPV)/(Ip) 27、净年值 NAV=[S (CI-CO)t(l+ic)-t] (A/P, ic, n): 或 NAV=NPV(A/P, ic, n) 根据《国务院关于投资体制改革的决定》(国发[2004]20号),政 府投资项目实行审批制;非政府投资项目实行核准制和登记备案制。 企业投资建设《政府核准的投资项目目录》中的项目时.仅需向政府 提交项目申请报告,不再经过批准项目建议书、可行性研究报告和开 工报告的程序。对于《政府核准的投资项目目录》以外的企业投资项 目,实行备案制。除国家另有规定外.由企业按照属地原则向地方政 府投资主管部门备案。 二、互斥型方案评价: 1、静态评价方法: (1) 、增量投资收益率 R (2-1) = (C1-C2) / (12-11) *100% 注:12, II分别是甲乙方案的投资额,Cl-C2分别是甲乙方案的经营 成本。12>11 :Cl (2) 、增量投资回收期:Pt(2-1) = (12-11)/(C1-C2) = (12-11)/(A2-A1) 注:增量投资回收期小于基准投资回收期时投资大的方案为优选方 案,反之投资小的方案为优选方案。 (3) 、年折算费用:Zj=(Ij)/(Pc)+Cj Zj=(Ij)* (ic)+ Cj Zj__ 第j方案的年折算费用;Ij_第j方案的总投资;Pc —基准投资回收期;ic_基准投资收益率;Cj_第j方案的年经营成 本。 (4) 、综合总费用:Sj=Ij+ (Pc)*Sj .其中Sj_第j方案的综合 总费用。 三、设备租赁的计算: 1、设备租赁的净现金流量=销售收入-经营成本-租赁费用-税率*(销 售收入-经营成本-租赁费用) 2、设备租赁的租金的计算主要有附加率法和年金法。 (1) 、附加率法 R=P*(l+Ni)/N+P*r 式中:P—租赁资产的价格;N— 还款期数,可按月、季、半年、年计算;i一与还款期数相同的折现率; r_附加率。 (2) 、年金法:期末支付:R=P(A/P, I, N);期初支付:R=P(F/P, I, N-l) (A/F, I, N) 四、盈亏平衡分析: B=P*Q-CV*Q-CF-t*Q 其中B一利润;P一单位产品售价;Q—销量或生产量;t一单位产品销售 税金和单位产品增值税;CV——单位产品变动成本;CF——固定成本 (1) 、产量表示的盈亏平衡点BEP(Q) = (年固定总成本)/(单位产品销 售价格——单位产品可变成本——单位产品销售税金及附加一单位 产品增值税) (2) 、生产能力利用率表示盈亏平衡点BEP(%)=(盈亏平衡点销售 量)/(正常年份销售量)*100% (3) 、生产能力利用率表示盈亏平衡点BEP(%)二(年固定总成本)/ (年 销售收入一年可变成本一年销售税金及附加一年增值税) (4) 、用销售额表示的盈亏平衡点销售额BEP(S) = (单位产品销售价格 *年固定总成本)/(单位产品销售价格——单位产品可变成本——单 位产品销售税金及附加一单位产品增值税) (5)、用销售单价表示的盈亏平衡点BEP(P) = (年固定总成本)/(设计 生产能力)+单位产品可变成本+单位产品销售