合肥市土地储备中心职权运行流程图
** 合肥市土地储备中心权力公开透亮运行流程图 1、市土地储备中心制订中长期发展规划、年度工作支配流程图 经审核后,以市政府名义发文 定稿后报市委、市政府 报单位办公会议探讨审议 办公室依据各处室上报材料,结合本单位实际进行汇总、整理,形成本单位的中长期发展规划、年度支配(草案) 各处室将定稿后的本部门中长期发展规划、年度支配报办公室 报分管领导审核 各处室编制中长期发展规划、年度工作支配 2、市土地储备中心地块储备流程图 收购、收回或征用 规划用地许可 托付测量 立 项 规划选址 现场踏勘 依据市政府年度土地储备支配 ** 3、市土地储备中心“四类”经营性(储备)用地上市流程示意图 4、市土地储备中心城中村和危旧房(棚户区)改造流程示意图 改造方案报批段 依据批准的年度改造支配,区政府(开发区管委会)提出详细项目申请;开展调查摸底,制定征收补偿安置方案并征求看法;三榜公示、测算改造成本,编制改造初步方案,经审核后报市改造领导小组审批。 签订改造协议及资金预拨阶段 依据市改造领导小组审批看法,市土地储备中心与区政府(开发区管委会)签订《项目改造框架(资金预拨)协议》,市财政局预拨资金给市土地储备中心,市土地储备中心再预拨给区政府(开发区管委会)用于补偿安置。 拆迁及净地交付阶段 依据市政府下达同意启动项目改造的批复,区政府(开发区管委会)组织实施征收安置,净地交付。 安置房建设及回迁阶段 区政府(开发区管委会)组织安置小区规划、施工图设计和安置房建设;安置点竣工验收后,区政府(管委会)负责安置。 净地收储阶段 市土地储备中心编制土地收储方案,报市土委会批准后,与区政府(开发区管委会)签订《土地收储合同》,实施收储。 5、市土地储备中心储备地块“三项评估”及测绘工程招标流程图 评估报告备案后,中心支付评估或测绘费用 中标单位收到中标通知单后,按行业规则实施评估或测绘,出具报告并备案。 有“三项评估”和地块测绘工程,在中心纪检组的监督下,分别从各自招标库里随机抽取,确定中标单位。(每一轮回重新起先)。 托付市招投标中心面对全社会选择有肯定资质的地块、地上建筑物、地下管网评估和测绘机构,分别建立定点招标库,并定期更新。 6、市土地储备中心对年度经费收支预算流程图 实施依据: 每年度市政府《经费收支预算》文件 年度进行经费收支平衡决算 每月将经费运用状况报单位领导查看,核定经费的运用 财政局审批拨款 单位上报财政局预算支配 上报单位领导 中心财务拟订预算支配 7、市土地储备中心财务支配流程图 依据规定编制年度经费预算、经单位办公会议审定 承办人或经办人申请预算开支项目 依据批准的年度经费预算指标,编制年度开支支配并经单位办公会议探讨通过 重大预算开支用款支配由单位办公会确定 一般支出用款支配 由主任批准 经办人编制重大预算开支项目支配后报主任批准 经办人按程序办理预算开支项目、取得原始凭证并必需符合国家财经管理规定 经办人在每张原始凭证上签字 处室负责人、分管主任、主任依据有关规定审核 经办人到财务处报销 报帐员持手续齐全的支出结报单、拨(付)款通知单和原始凭证等到财政国库收付中心办理结报手续 每月统计财务收支状况进行内部公开 归 档 做好年终决算 实施依据: 《中华人民共和国会计法》, 《会计法规》 8、市土地储备中心对干部人事管理权限范围内有关人员的录用、调动、任免、奖惩流程图 属于市管干部范围的,由办公室报市委组织部 审批并发文 党组会议对干部人事管理权限范围内人员的举荐、任免、调整、奖惩作出确定 分管领导审核 市土地储备中心办公室通过调研,提出建议 实施依据: 《党政领导干部选拔任用工作条例》 9、市土地储备中心内部人员任职流程图 办公室依据工作须要和职位空缺,拟定单位内部工作人员任免工作方案 ` 呈报党组会议确定 干脆任撤职位:组织实施民主举荐,确定考察对象 竞争上岗职位:组织实施民主测评及有关考试考核,选出考察对象 党组会议探讨,确定任职对象 按规定公示7日 报市人社局公务员管理处审批 报市委组织部备案 办理任职手续,公布任职确定 实施依据: 《党政领导干部选拔任用工作条例》 10、市土地储备中心内部人员考核嘉奖流程图 依据人社局有关奖惩考核要求,发文组织本单位工作人员年度考核嘉奖工作 本人撰写述职报告(7日内) 班子成员在单位全体人员会议述职评比 个人在本部门述职、评比 进行民主测评举荐受奖人员 党组织探讨确定受奖人员 公示不合格者取消受奖资格 公示受奖人员名单接受本单位职工监督 依据嘉奖等次,分别报有关部门审批 公布嘉奖确定,办理嘉奖手续,兑现嘉奖内容 实施依据: 《党政领导干部选拔任用工作条例》 11、市土地储备中心党员发展流程图 组织谈话 接受入党申请 党委会探讨审批、办理批复手续 确定主动分子 预备党员入党宣誓 落实专人培育 对预备党员加强 教化培育 组织培训、考试 组织考察、政审 预备党员预备期 满提出转正申请 党支部预审 征求党内外 群众看法 党小组探讨 支委会审查 召开支部大会探讨预备党员转正 填写《入党志愿书》 党委审批 召开支部大会 探讨通过 入党材料进档保存 实施依据: 《中国共产党员章程》 12、市土地储备中心会议支配流程图 会议召开的时间确定后,办公室提前以书面或口头方式将会议的名称、内容、时间、地点以及应留意和打算的事项通知与会人员 召开会议 重要会议形成会议纪要 会议材料存档