办公场地租赁合同协议模板
办公场地租赁合同协议模板 租赁合同(Lease Contract)是指出租人将租赁物交付给承租人运用、收益,承租人支付租金的合同。在当事人中,供应物的运用或收益权的一方为出租人;对租赁物有运用或收益权的一方为承租人。以下是我为大家整理的办公场地租赁合同协议模板,供大家参考学习。 办公场地租赁合同1 依据《房屋租赁条例》《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,经甲、乙双方协商相同,订立本合同。 合同内容如下: 第一条 甲方将座落于 市 大厦 室房屋出租乙方运用。建筑面积共计 平方米。 其次条 乙方租用房屋的期限为贰年,即自 年 月 日至 年 月 日止。乙方向甲方一次性支付的租金为 元整(含一个月押金、物业管理费、有线电视费),乙方需另行负责支付出租房屋的水电费、取暖费、电话费、停车费。 第三条 付款方式:年付。提前一个月支付其次年租金。 第四条 甲方给乙方结算费时,应当出具凭证。 第五条 甲方将房屋出租给乙方作办公用途运用,并保证符合国家有关消防平安规定。乙方将出租房屋用于其他用途的,须经甲方书面同意,并按有关法律、法规的规定办理变更房屋用途的报批手续。 第六条 甲方保证第五条所列出租房的用途符合有关法律、法规及规章的规定,并为乙方出具产权作用证明(乙方办理工商执照用) 第七条 乙方保证在出租房屋运用过程中的行为符合有关法律、法规及规章制度的规定,甲方应于 年 月 日前将出租房屋交付乙方运用。 第八条 甲方应保证房屋及其内部设施的平安。符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常运用并疼惜房屋内部的各项设施,防止不正常损坏。合同终止时,乙方应当按时交回房屋,并保证房屋及内部设施的完好(属正常损耗的除外)。 第九条 乙方在出租房屋运用过程中,如出租房屋及内部的设施出现或生阻碍平安、正常运用的损坏或故障时,应刚好通知甲方并接受有效措施:甲方应接到乙方通知后叁日内进展修理;乙方无法通知甲方或甲方拒绝不修理的,乙方可经物业管理部门鉴证后代为修理,费用由甲方担当(从房租中扣除)。 第十条 因乙方运用不当或不合理运用,出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障,乙方应负责刚好修理或赔偿。乙方拒不修理或赔偿,可经物业管理部门鉴证后,由甲方代为修理,修理费由乙方担当。 第十一条 本合同有效期内,甲方确因须要对出租房屋进展改建、扩建或修理的,经乙方同意,并报请政府有关部门批准前方可进展,甲、乙双方就此另行签订书面协议。 本合同有效期内,经甲方同意并经政府有关部门批准,乙方可对出租房屋进展装修。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。 第十二条 本合同有效期内,发生以下情形之一的,本合同自动解除: (一)发生不行抗力或意外事务,使本合同无法履行; (二)政府确定征用出租房屋所在土地面需撤除出租房屋; (三)乙方提前三个月通知甲方解除合同。 解除合同时,乙方预交款有结余的,应当将余款退还乙方。 (四)甲方提前三个月通知乙方解除合同,解除合同时应结清房租,多余局部退乙方。 第十三条 因以下情形之一,甲方有权解除本合同,由此造成甲方损失的,乙方应向甲方赔偿: (一)未经甲方同意及有关部门批准,乙方擅自变更出租房屋用途的; (二)乙方违反本合同第十条规定,不担当修理责任或支付修理费用,致使房屋或设备紧要损坏的; (三)未经甲方书面同意及有关部门批准,乙方将出租房屋进展装修; 第十四条 因以下情形之一,乙方有权解除本合同,由此造成乙方损失的,甲方应向乙赔偿: (一)甲方延迟交付出租房屋十日以上; (二)甲方违反本合同第六条规定,使乙方无法按其用途接着运用出租房屋; (三)甲方违反本合同第九条规定,不担当修理责任或不支付修理费用,致使乙方无法接着租用的; (四)未经乙方书面同意及有关部门批准,甲方将出租房屋进展改建、扩建或装修。 乙方因上述理由单方解除合同的,应当刚好书面通知甲方,刚好迁离出租房屋,并有权要求甲方返还预交款有结余局部、支付违约金人民币 元(大写)。 第十五条 本合同终止后,乙方应于终止后伍日内迁离出租房屋,并其返还甲方。乙方预期不迁离或不返还出租房屋的,甲方可向人民法院提出诉讼。 第十六条 本合同有效期届满,乙方需接着租用出租房屋的,应于有效期届满之日前壹个月向甲方提出续租要求;甲方需将出租房屋接着出租的,在同等条件下,乙方对出租房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的,应重新订立合同。 第十七条 本合同一式肆份,甲方执贰份、乙方执贰份。 第十八条 本合同自签订之日起生效。甲、乙双方就本合同未尽事宜,可另行协商作出补充协议。 甲方(签章): 乙方(签章): 法定代表人: 法定代表人: 联系电话: 联系电话: 银行账号: 银行账号: 托付代理人(签章): 托付代理人(签章) 年月日 年月日 办公场地租赁合同2 甲方:________________________(出租方) 乙方:________________________(承租方) 甲方:____乙方____:依据《中华人民共和国合同法》有关规定,经甲、乙双方友好协商,就乙方租凭甲方____________ 事宜达成如下协议: 一、租凭场地及用途 乙方租用甲方____等,用于办公用途. 二、租凭时间 乙方租凭甲方____时间自____年____月____日起,租凭 时间自____年____月____日起,所租凭____等地终止日期至 年____月____日。 三、租凭费用标准及支付方式 1、________________________ 2、________________________ 3、________________________ 四、双方权利及义务 (一)在专用期间,甲方应确保场地设施平安 (二)在租用期间,甲方不得将租凭场地重复租凭给第三方。 (三)乙方因办公须要所产生的电费按表计费,按电业部门计价标准,据实核收。 五、合同的解除及续签 (一)乙方不得利用租凭场地进展租凭用途以外的违法活动。 (二)甲乙双方因政策性因素不能接着履行协议,需提前30日书面通知对方。 甲方: 乙方 日期: 日期: 办公场地租赁合同3 承租方(甲方): 出租方(乙方): 依据《中华人民共和国合同法》及有关的规定,甲、乙双方经过同等、自愿、充分协商,就甲方向乙方租用场地之有关