常州浅水湾碧桂园项目关键质量工程技术汇编

常州浅水湾碧桂园yuanyuanyuanyua园 “5+5+3”问题手册 《“5+5+3”关键质量工程技术汇编》 常州碧桂园项目经理部 1、 编制依据 2、 工程概况 3、 “5”类结构问题的防治措施 4、 5”类质量通病 5、 三大客户关注点 一、编制依据 序号 编制依据 编号 1 《碧桂园集团工程质量评估体系大纲（7. 30） v2》 2 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2013 3 《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2011 4 设计施工图纸及设计变更单 二.工程概况 项目 内容 工程名称 工程地点 建设单位 施工单位 设计单位 监理单位 总建筑面积（m2） 二、工程概况；本工程为常州柳立花园项目，工程位于位于常州市武进区龙江南路西侧、阳湖西路北侧。建筑包括主体为6栋29～30F住宅楼剪力墙核心筒结构、11栋6F框剪结构、12栋3层框剪结构、1栋1F商业楼、1栋2F配套用房及1层地下室。现针对现场实际情况编制“5+5+3”质量手册方案。 五类结构问题：桩基工程、混凝土工程、钢筋工程、模板工程、基坑监测，关注结构安全。 五类质量通病：渗漏、空鼓、开裂、部品、装修观感管控，关注客户敏感点。 三大客户关注点：外立面、市政园建、公区大堂，助力交付。 此手册将针从结构问题及质量通病进行防护措施编制并以最终达到客户关注 点为目的。 一、“5”类结构问题的防治措施 （一）、 混凝土工程（地下室工程，楼面混凝土工程） 1、防治措施： （1）混凝土公司必须具有安全生产施工资质，符合要求。 （2）材料进场前搅拌站需提供原材料复检报告且合格，配合比标号等资料提前报监理单位审查是否符合要求，重点关注混凝土强度等级是否为设计要求，含外加剂。 （3）混凝土浇筑振捣密实，不得漏振、少振，振动棒提起速度均匀，要做到快插慢拔。 （4）浇筑完后及时覆盖养护，养护时间不少于7昼夜，有抗渗性要求的混凝土养护时间不少于 14 昼夜。 （5）混凝土浇筑过程检查塌落度符合要求，严禁私自加水。 2、其他施工安全技术控制要点 （1）柱混凝土浇至梁底以下 50mm 左右。浇灌时控制好混凝土自落高度，防止离析。柱混凝土浇灌速度控制在 3m/h 左右，以防止胀模，柱四角混凝土采用人工震动泵振捣，防止漏振造成根部结合不良、棱角残缺。 （2）梁、柱及墙体节点处钢筋稠密部位重点振捣，并配合φ30 振捣棒振捣，防止出现漏振。振捣时快插慢 拔，振动时间以不冒气泡为止，插入间距为 300mm， 呈梅花状布置，插入深度为进下层混凝土 5～10cm。 （3）施工缝在浇筑下次混凝土之前，已浇混凝土强度 不低于 1.2N/mm2，已硬化的混凝土表面，应剔除表面 浮浆及松散混凝土、石子，并用水充分湿润。在浇筑 混凝土前，宜先在施工缝处铺一层水泥浆或与混凝土 成分相同的水泥砂浆。 （4）混凝土试块制作 a、每拌制 100 盘且不超过 100m3 的同配合比的混凝土， 取样不少于一次。 b、每工作班拌制的同一配合比的混凝土不足 100 盘时， 取样不少于一次。 c 、当一次连续浇筑大于 1000m3 时，同一配合比的混凝 土每 200m3 取样不少于一次。 d 、每一楼层、同一配合比的混凝土，取样不少于一次。 e 、每次取样至少要留置一组标准护试件，另留置一组 在现场与结构同条件养护试块作为梁板承重模板拆除时强度依据。每张配合比报告第一次使用时均留置一组验证配合比试块。 f、每层柱、梁板均留置一组结构实体检验用同条件养 护试件。 （二）、 钢筋工程 1、 问题 1：钢筋锈蚀 防治措施： （1）按要求场地搭设钢筋棚。 （2）四周设置排水沟、排水畅通。 （3）硬化场地四边坡度，不得积水。 （4）根据现场实际进度，采购钢筋进场，避免场地够堆放。 （5）对于锈蚀钢筋、采用人工钢刷清理，锈蚀严重严禁工地使用，办理退场手续。 （6）现场已开始绑扎施工部位钢筋，应结合天气报告， 进行赶工施工。 （7）后浇带处钢筋露天时间较长，浇筑完后，两侧砌 筑 200mm 左右止水台，上表面用模板封闭固定保护。 2、 问题 2：钢筋箍筋间距不符合设计要求 防治措施： （1）施工前加强施工人员安全技术交底。 （2）施工过程加强质量巡检，严格执行“三检”制度。 （3）根据设计图纸要求，对钢筋下料单组织审查。 （4）钢筋下料半成品标识清楚、标签固定牢固，避免施工人员领错料。 （5）施工技术人员提前在现场标识箍筋间距，并再次做好交。 （6）箍筋绑扎扎丝，按要求绑扎牢靠，不得跳绑、少绑、漏绑。 3、 问题 3：混凝土浇筑板面钢筋踩踏 防治措施： （1）板面钢筋不得跳绑、漏绑、少绑。 （2）设置钢筋马镫@1000,根据实际情况马镫可适当增加。 （3）混凝土浇筑前对其他工种进行安全技术交底。 （4）浇筑过程中，安排钢筋工专人全程看管，对马镫、 钢筋偏位及时整改恢复。 （5）绑扎完楼板钢筋后，及时搭设人行马道，防止下 道工序施工时直接踩踏钢筋上，使钢筋产生位移及变 形。 其他的一些施工技术管控要求： （1）梁的受拉钢筋直径≤22mm 时，采用焊接接头， 焊接接头长度为 10d，梁的受拉钢筋直径≥22mm 时， 采用直螺纹连接。 （2）所有钢筋应有出产合格证，进场后按标准规定进 行抽样送检，检验认定合格后方可使用。 （3）本工程设计要求预埋件、吊钩均用Ⅰ级钢。 （4）楼板洞口边根据洞口大小按设计加设附加钢筋， 并锚入支座 450mm。当墙下无梁时，于墙下楼板底沿 墙方向加设附加钢筋 3 Φ 14mm 或 2 Φ 14mm( 当墙为100mm 时)，锚入支座大于梁宽的一半。 （三）、模板工程 1质量通病及预防措施 1、梁、板底模板不平、下挠，梁侧模板不顺直，梁上下口涨模的预防措施： 梁板底模板的龙骨、支撑的截面尺寸及间距应通过设计计算确定，使模板的支撑系统有足够的强度和刚度，作业中应认真执行设计要求，防止混凝土浇筑时模板变形，并应按设计及规范规定起拱。模板支撑底部垫通长垫板，防止支撑下沉。梁模板应进行侧向支撑、保证上下口模板不变形，使用对拉螺栓加固。 2、墙柱模板涨模，断面尺寸不准的预防措施 根据墙柱高和断面尺寸，验算柱箍自身的截面尺寸和间距，必要时使用穿柱对拉螺栓，以保证柱模的强度、刚度足以抵抗混凝土的侧压力。 3、柱身扭向预防措施 支模前先校正柱筋，使其首先不扭向。安装斜撑并吊垂直线时，相邻两片柱模从上端每面吊两点，使线坠到地面，线坠所示两点到柱位置线距离均相等，以使