安徽省建设工程概算费用定额（征

20242024年年1 1 安徽省建设工程概算费用定额安徽省建设工程概算费用定额 （征求意见稿）（征求意见稿） 月月 目目 第二章工程费用的内容及计算方法 第一章 总说明.2 4 第三章工程建设其他费用的内容及计算方法8 第四章预备费、建设期利息、铺底流动资金的内容及计算方法.25 第五章概算编制要求.27 附件一 概算文件统一格式33 附录二 有关法律、法规、政策文件目录47 录录 第第一一章章 总总说说明明 一、《安徽省建设工程概算费用定额》（以下简称“本定额”），是以现行的法律、 法规、条例及国家部委和我省有关主管部门发布的相关文件为依据编制的。 二、本费用定额适用于安徽省行政区域内新建、扩建的建筑与市政公用工程概算费用 的编制与审查。国家、省对专业建设项目概算费用的编制与审查，另有规定的从其规定。 三、本定额所称建设项目总投资是指为完成工程项目建设并达到使用要求或生产条件， 在建设期内预计或实际投入的总费用，由建设投资、建设期利息和铺底流动资金三部分组 成。各项费用项目构成见表 1-1。 四、本定额列出了我省建设项目经常发生的费用项目。对于一般建设项目中很少发生 或具有显著行业特征的工程建设其他费用，如市政公用设施费、城市轨道交通工程基坑监 测费等，应依据有关政策规定计取。 五、本定额注明已市场化的费用，给出的计取标准仅供参考。 六、本定额所列费用项目是依据 2023 年 12 月 31 日以前相关部门颁发的有效文件编制 的，此日期之后如有调整应执行新的文件规定。本定额所引述文件中涉及的其他内容，其 解释权均属原发文单位。 2 表表 1 1- -1 1 建建设设项项目目总总投投资资构构成成 建 设 项 目 总 投 资 费用项目类别费用项目构成费用内容 建设 投资 第一部分 工程费用 1.建筑工程费 2.安装工程费 3.设备及工器具购置费 第二部分 工程建设 其他费用 1.与土地使用权 取得有关的费用 (1)统一征地,净地出让项目,国有建设土地使用权出让金 (2)统一征地， 划拨供地项目： ①征地补偿及安置相关费用： 土地补偿费用、安置补助费、青苗及地面附着物补偿费、 被征地农民基本生活保障资金②各类规税费： 耕地占用税、 耕地开垦费、新增建设用地补偿使用费、补充耕地指标调 剂资金（耕地占补平衡费）、城镇土地使用税、土地复垦 费森林植被恢复费、水土保持补偿费、矿产资源使用费③ 其他费用：建设用地地质灾害危险评估费、建设用地勘测 定界费等。 2.与整个工程 项目建设有关 的费用 项目建设管理费、建设单位临时设施费、建设项目前期工 作咨询费（项目交通分析、项目建议书及可行性研究报编 制评估费、节能评估费、水土保持方案编制费、地质安全 评估费、重大建设项目社会稳定风险评估费、劳动安全卫 生评价费、施工图审查费、环境影响咨询服务费等）、工 程勘察设计费（工程勘察费、工程设计费、勘察文件审 查费、BIM 应 用 费用）、交通疏解费、城市基础设施配套 费、场地准备及临时设施费、研究试验费、工程招标费、 工程监理费、造价咨询费、工程检测费、竣工图编制费、 特殊设备安全监督检验费、防空地下室易地建设费、工程 保险费、高可靠性供电费、供电外线费、燃气接入费等。 3.与未来生产经 营有关的费用 生产准备费、联合试运转费 4.其他与工程建 设相关的费用 专利及专有技术使用费、引进技术和引进设备其他费 第三部分 预备费 基本预备费 价差预备费 建设期 利息 第四部分建设期利息 铺底流 动资金 第五部分铺底流动资金 3 工程费用是指建设期内直接用于工程建造、设备购置及其安装的建设投资，包括建筑 安装工程费、设备购置费 第第二二章章 工工程程费费用用的的内内容容及及计计算算方方法法 。 一、建筑安装工程费 建筑安装工程费是指建筑和市政公用工程的建造、装饰费用。建筑安装工程费包括直 接费、概算扩大值、综合费、价差和税金。 （一）直接费是指施工过程中耗费的构成工程实体或独立计价措施项目的费用。直接 费包括人工费、材料费、施工机具使用费。 1.人工费是指支付给从事建设工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。 包括：工资、奖金、津贴补贴、职工福利费、劳动保护费、社会保险费、住房公积金、工 会经费和职工教育经费。 2.材料费是指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、 工程设备的费用，由材料原价、运杂费、运输损耗费、采购及保管费组成，以及周转材料 等的摊销、租赁费用。 3.施工机具使用费是指施工作业所发生的施工机械、仪器仪表使用费或其租赁费，包 括施工机械使用费和施工仪器仪表使用费。 （1）施工机械使用费是指施工机械作业发生的使用费或租赁费。 施工机械使用费以施工机械台班耗用量与施工机械台班单价的乘积表示，施工机械台 班单价由折旧费、检修费、维护费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费及其他费组 成。 （2）施工仪器仪表使用费是指工程施工所发生的仪器仪表使用费或租赁费。 施工仪器仪表使用费以施工仪器仪表台班耗用量与施工仪器仪表台班单价的乘积表 示，施工仪器仪表台班单价由折旧费、维护费、校验费和动力费组成。 （二）概算扩大值是指考虑初步设计图纸设计深度以及工程复杂程度，计算的费用。 （三）综合费包括组织措施费、不可竞争费、管理费以及利润。 1.组织措施费是指为完成建设工程施工，发生于该工程施工前和施工过程中的按综合 计费形式表现的措施费用。内容包括夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨季施工增加费、 已完工程及设备保护费、工程定位复测费、临时保护设施费、其他措施项目费等。 4 2.不可竞争费是指不能采用竞争的方式支出的费用。内容包括环境保护费、文明施工 费、安全施工费、临时设施费、环境保护税以及其他应列入而未列入的不可竞争费。 3.管理费是指施工企业为完成承包工程而组织施工生产和经营管理所发生的费用。内 容包括管理人员薪酬、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、福利费、 检验试验费、财产保险费、财务费、税金，以及其他管理性的费用。 4.利润是指企业完成承包工程所获得的盈利。 （四）价差是指人工、材料、工程设备和机械台班价格波动时，相应市场价格与定额 价格的差值。 （五）税金是指国家税法规定的应计入建设工程造价内的增值税。 （六）计算方法： 1.直接费：应根据《安徽省建设工程概算定额（建筑工程）》、《安徽省建设工程概 算定额（安装工程）》、《安徽省建设工程概算定额（市政工程）》、《安徽省建设工程 概算定额（城市轨道交通工程）》的规定，计算人工、材料、施工机械台班等消耗量：按 概算编制期定额基价（包括综合工日价格、材料价格、机械台班价格）计算出直接费。 2.其他费用：概算扩大值、综合费、税金，应按相关取费基数以及本费用定额的规定 计算。 5 3.建筑安装工程费计算方法见表 2-1。 表表 2 2- -1 1建建筑筑安安装装工工程程费费计计算算方方法法 序号费用项目计算方法 一直接费1.1＋1.2＋1.3 1.1定额人工费∑（工程量×定额人工消耗量×定额人工单价） 1.2定额材料费∑（工程量×定额材料消耗量×定额材料单价） 1.3定额机械费∑（工程量×定额机械消耗量×定额机械单价） 二概