房建施工组织设计

目录 第一章编制依据及说明１ 第二章工程概况３ 第三章施工现场平面布置６ 第四章施工总进度计划９ 第五章主要施工方法１１ 第六章拟投入的主要物资计划４１ 第七章拟投入的主要施工机械、设备计划４３ 第八章劳动力安排计划４３ 第九章确保工程质量的技术组织措施４５ 第十章确保安全生产的技术组织措施６０ 第十一章确保工期的技术组织措施８１ 第十二章确保文明施工的技术组织措施８８ 第十三章管理班子配备９６ 第十四章工程施工的重点和难点及保证措施９９ 第十五章施工组织设计的针对性、完整性１０４ 第十六章季节性施工措施１０４ 第十七章“四新”技术应用１０６ 第十八章售后服务措施１０８ 附图表一、主要临时设施计划表１１０ 附图表二、拟投入主要施工机械设备计划表１１１ 附图表三、测量定位放线测量仪器一览表１１２ 附图表四、劳动力计划表１１３ 附图表五、拟投入的周转材料计划表１１４ 附图表六、管理组织机构１１５ 附图表七、施工总进度计划网络图１１６ 附图表八、施工总平面布置图１１７ 第 163 页 共 165 页 施工组织设计 第一章编制依据及说明 第一节编制原则和指导思想 一、编制原则 １、认真研究招标文件和有关规定的基础上，充分考虑本项目的特点和场地、设备、人员及气候和实际情况，科学合理地组织施工。 ２、坚持质量第一，用户至上的宗旨，全面执行我公司“确保质量，信守合同；顾客满意，持续改进”的质量方针，严格按照ＩＳＯ９００２国际标准要求和项目法施工要求进行施工管理和质量控制，建立健全质量保证体系，强化安全措施，切实贯彻执行国家验收规范、操作规程和制度，确保工程质量和安全。为本工程的顺利、高效进行，创造良好的施工环境。 ３、抓重点，突出难点，并采用相应措施予以解决。 ４、严格执行基建程序，组织精干、高效的项目部，调集本单位优秀的专业施工队伍，利用先进的施工技术、科学管理，加快施工进度，以确保甲方投资尽快产生效益。 ５、充分发挥我公司整体实力，大量使用精良、先进的机械设备，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快施工进度。 ６、加强工程进度的科学性、计划性的管理，合理安排机械、材料、劳动力的进退场。 ７、注重对施工队伍管理，加强对民工的素质教育，确保校园文明整洁。 ８、遵循国家及市政府有关环保文件精神，采取有效措施，减少环境污染，降低噪音，保证学校上课的正常进行。 ９、严格遵守国家及市政府有关消防要求，做好消防工作。 二、指导思想 １、科学组织、精心施工、确保质量、信守合同，创建一个质量优、造价低、工期短的工程。向建设单位交一份满意的答卷。 ２、通过该项目工程的施工，树立良好的企业形象，把自身的经济效益与社会效益结合起来，真正做到“干一项工程，交一方朋友，赢一片市场。” 第二节编制依据 一、编制依据 １、招标文件中的内容。 ２、招标单位提供的施工图纸、技术说明。 ３、施工现场调查情况、招标单位的有关问题的答复。 ４、国家现行建筑安装工程施工及验收规范、规程、建筑工程预算定额及建筑施工手册。 ５、《质量管理体系文件》及《施工组织设计编制与贯彻执行办法》。 ６、公司的综合施工能力，现有的机械设备，技术实力、经济实力及多年来参加建筑工程的施工经验。 ７、由设计院设计XXXXX工程。 ８、施工现场勘察情况。 ９、招标答疑文件。 １０、本公司同类工程施工经验。 二、本施工组织设计的规范、标准、法规依据： 1、工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分) 2、屋面工程技术规范（ＧＢ５０３４５－２０1 2） 3、公用建筑节能设计标准（ＧＢ５０1 8－２０1 5） 4、混凝土外加剂应用技术规程（ＧＢ５０１１９－２００３）； 5、中小学校设计规范（ＧＢ５００９９－２０１１） 6、建筑工程施工质量验收统一标准（ＧＢ５０３００－２００１）； 7、工程测量规范（ＧＢ５００２６－９３）； 8、地基与基础工程施工质量验收规范（ＧＢ５０２０２－２００２）； 9、混凝土结构工程施工质量验收规范（ＧＢ５０２０４－２００２）； 10、砌体工程施工质量验收规范（ＧＢ５０２０３－２００２）； 11、建筑地面工程施工质量验收规范（ＧＢ５０２０９－２００２）； 12、砼结构设计规范（ＧＢ５０１１０－２００２； 13、建筑施工安全检查标准（ＪＧＪ５９－９９）； 14、建筑设计防火规范（ＧＢ５００１６－２０1 4） 15、建筑地基基础设计规范（ＧＢ５０００７－２００１）； 16、建筑地基处理技术规范（ＪＧＪ７９－９１）； 17、建筑抗震设计规范（ＧＢ５００１１－２００１）； 18、建筑结构荷载规范（ＧＢ５０００９－２００１）； 19、施工现场临时用电安全技术规程（ＪＧＪ４６－２００４） 20、XXX省现行建筑施工操作规程及强制性标准条文； 21、混凝土结构设计规范（ＧＢ５００１０－２００１）； 22、建筑电气安装工程施工质量验收规范（ＧＢ５０２０３－２００２）； 23、建设工程项目管理规范（ＧＢ５０３２６－２００１） 24、建设工程文件归档整理规范（ＧＢ５０３２８－２００１） 25、砌体工程现场检测技术标准（ＧＢ/Ｔ５０３１５－２０００） 26、民用建筑工程室环境污染控制规范（ＧＢ５０３２５－２０12）； 27、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（ＪＧＪ１３０－２００１）； 28、建筑施工高处作业施工安全技术规程（ＪＧＪ８０－９１）； 29、建筑变形测量规程（ＪＧＪ/Ｔ８－９７）； 30、设计规定的相关图集。 31、其它相关资料 32、XXX省及XX市地方法规或规定。 33、本公司有关施工技术工法资料。 34、其它相关资料。 35、工程勘察地质报告。 第二章工程概况 第一节工程概况 一、工程简述 １、工程名称：XXXXX工程。 ２、工程地点：XXXXX市境内。 ３、建设规模： 建设内容为教学及辅助用房，建筑面积约2500m2 。 ４、工期要求：120日历天。 ５、质量要求：符合国家质量验收合格标准要求。 ６、承包方式：施工总承包。 ７、施工范围：施工图纸及工程量清单中的全部内容。 二、场地与地质概况及施工环境 １、施工环境：本工程位于XXXXX市境内。 ２、场地情况：临时用电电源及施工临时用水已接至施工现场。 ３、地质概况：本标工程所在地块的地层构造情况如下（自上而下分别为）：杂填土，层厚０.６Ｍ－１.５０Ｍ；粉质粘土夹粉土，层厚１.５０Ｍ－２.７０Ｍ；粉土夹粉砂，层厚１.９０Ｍ－４.３０Ｍ；粉土层，层厚１.３０Ｍ－３.７０Ｍ；粉砂层，层厚３.４０Ｍ－８.４０Ｍ；地下水对砼无侵蚀性，对砼中的钢筋具有弱腐蚀性。 三、施工条件 本工程施工现场有道路出入。建筑材料及施工机械均可进入工地。水泥、钢筋、防水材料等主要材料均由项目部在本单位提供的合格供应商选择采购。施工机械、运输工具、劳动力由本公司根据工程进度自行调配平衡，来源已保证。 四、施工原则、顺序 １、本工程施工场地平坦,但施工场地良好，根据这