建筑装饰装修施工组织设计方案

无锡太湖明珠发展大厦-----施工组织设计 0 第一章 编制说明 一、综合说明 我公司经过认真的阅读本工程设计施工图纸、招标文件和专业技术 人员现场实际勘察，通过项目经理部的研究分析，对整个工程的施工进 行了策划部署，在综合考虑了各方面因素的基础上，选择优化施工方案， 编制了本工程的施工组织设计，以使本工程的施工组织设计具有科学性、 实施指导性和可操作性，以保证按期、优质、高效、安全地完成本工程 的建设任务。 二、编制依据 本工程施工组织设计编制的依据是： 1、建设单位提供的本工程施工图纸设计，本工程所选择使用的国家 标准图集。 2、本工程招标文件的规定及设计答疑会纪要。 3、国家和上级单位以及公司有关安全生产，文明施工的政策法令性 文件和法规、规定。 4、建设部颁发的《建设工程现场管理规定》 。 5、单位的企业标准及 ISO9001 质量体系文件标准。 6、现行建筑装饰、安装工程施工的有关规程、规范、验收标准及中 华人民共和国国家行业标准。 《工程测量规范》GB50026-93无锡太湖明珠发展大厦-----施工组织设计 1 《建筑地面工程施工及规范规范》GB50209-2002 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001 《建筑工程施工质量验收规范》GB50309－2001 《室内装饰装修材料溶剂木器涂料中有害物质限量》 （GB18581- 2001） 《室内装饰装修材料木家中有害物质限量》 （GB18584-2001） 《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》 （GB18582-2001） 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB502325-2001 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002 《建筑室内装修设计防火规范》GB50222-95 《建设工程施工现场管理规定》 《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91 《建筑机械使用安全技术规范 》JGJ33—86 《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46－88 公司编制的《现场施工管理规定》 本公司ISO9001质量系文件 及江苏省关于建筑施工现场安全管理的文件及规定。 三、编制原则 本工程施工组织设计编制遵循以下基本原则： 1、保证重点，统筹安排，遵守承诺和招标文件规定与相关设计答疑 会议纪要。 2、依据本工程项目的内容，本着“适用、安全、经济、合理、先无锡太湖明珠发展大厦-----施工组织设计 2 进”的原则，科学地安排施工程序，合理组织施工，确保各项施工活动 相互促进，紧密衔接，加快施工进度，缩短工期。 3、采用先进的施工技术，合理选择施工方案，保持公司质量体系并 使之有效运行，确保安全生产和提高工程质量。 4、充分挖掘和利用机械设备潜力，提高机械化程度，减轻劳动强度 和提高劳动生产率。 四、适用范围 本工程设计施工图、招标文件及设计答疑会议纪要所指定的本次招 标范围内全部工程内容。 第二章 工程概况 第一节、工程概况 一、工程名称与现场情况 ××室内装饰工程（以下简称本工程） ，位于××，施工的裙房建筑 层数为四层，建筑面积××平方米，框剪结构。对本工程进行装修后可 达到现代化多功能办公大楼的标准要求。 二、本工程的设计特点与施工难点 1、本工程工期紧，现场工作量大，作业面分散，包含的分项分部工 程较多，而且本工程的一层室内装饰装修后属建设单位售楼处，是开盘 后接待贵宾及日常办公的场所。因此对施工工期、文明安全施工、环境无锡太湖明珠发展大厦-----施工组织设计 3 保护以及组织交通运输和材料设备进出场，均要求十分严格，这将成为 我公司本工程重点管理和控制内容；另外施工中如何最大程度地降低施 工噪音、保证施工期间建设单位的正常工作环境也是施工管理的重点。 2、本工程功能齐全，很多专业工种需要立体交叉、穿插配合施工， 因而需要网络计划等先进管理手段对整个工程的施工进行统筹计划，并 会同建设单位加强对现场的管理和调度，加强对材料、工艺的监督。 3、本工程其质量的好坏、服务水平的高低、施工进度的快慢都直接 影响着我公司施工队伍的形象和声誉，因此，作为施工单位我们将对本 工程的施工进行严密的组织和统筹，将对施工的计划、组织、管理进行 科学的设计、合理的安排，并对本工程的施工到保修的全过程负责到底， 确保为用户提供最佳的服务和一流产品。 4、本工程如何通过严格的程序和过程控制，实施“过程精品” ，把 该工程建造成为一流的建筑，实现本工程“优质工程”的质量目标，使 业主完全满意，是本工程的核心任务。 第二节、施工目标 一、质量目标 本工程的施工将严格按照国家现行的施工规程、操作规程和工程质 量检验评定标准的要求执行。严格要求、精心施工，在确保工程按期达 到“优质”的质量标准，力争达到江苏省优良工程标准。无锡太湖明珠发展大厦-----施工组织设计 4 二、施工工期目标 该工程的总工期目标为×个日历天。计划开工日期时间为：××年 ×月×日开工，计划竣工时间为××年×月×日。 三、安全、文明施工、环境保护目标 本工程严格执行《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91、 《建 筑机械使用安全技术规范 》JGJ33—86、 《施工现场临时用电安全技术 规范》JGJ46－88、江苏省关于建筑施工现场安全管理的文件及规范的 要求，采取有效措施，做到文明施工、安全施工。杜绝重大伤亡施工事 故的发生。 加强保护措施，分段封闭施工。采用环保材料，将本工程建成一个 绿色环保型工程。无锡太湖明珠发展大厦-----施工组织设计 5 第三章 施工方案 第一节、室内装饰工程施工程序 一、室内装饰工程施工程序图 竣工清洁自检 骨架隔墙工程 地面工程 竣工验收 轻钢龙骨安装 基层清理 材料进场 施工准备 吊顶工程 石材干挂 柱子饰面 骨架龙骨安装 钢架制作安装 骨架龙骨 石膏板安装 标高弹线 基层板安装 石材表面处 理 基层板安装 水性涂料涂饰 砖面层铺贴 饰面板安装 石材开槽干挂 贴肌理金箔无锡太湖明珠发展大厦-----施工组织设计 6 二、施工流向 1、根据先隐蔽、后表面，从上到下、由里至外的基本原理并结合本 标段施工项目的具体情况特制定期施工流向。 2、制定施工流向的同时，还充分考虑了(工程名称)施工工种多、工 程量大、交叉作业的特点和空调、消防、安全监控、网线布置、电话通 信、等工程施工的配合时间和接口工艺时间等。第二节、主要项目的施工方法 一、天棚工程施工方法、技术交底 在施工作业前由工地技术负责人带施工班组长进行放线、技术交底， 技术交底的主要内容为： 熟识图纸，了解天棚上的灯具、空调风口、监控探头的具体位置， 协调好相互位置，龙骨的排列应保证罩面板成对称放置。吊点必须垂直 地吊在主龙骨上，间距在 600－800之间，用Ф8吊杆。有条件时应尽量 采用配套的烤漆轻钢活动吊杆，主龙骨距端不超过 300㎜。主次龙骨和 收边条的搭配根据相关的配套龙骨规定，订货时应将不同规格的材料订 齐，施工前必须清点配套。龙骨在施工中应有起拱高度，且应小于房间 短向跨度的１/200。全面校正主次龙骨的位置及水平度，其它各专业工 种也必须紧密地配合，做好各自的隐蔽工作业，以便封闭。 接到天棚隐蔽工程记录认可表后，开始石膏板的安