装饰工程计量与计价教案.doc

《装饰工程计量与计价》教案课程名称：装饰工程计量与计价 班 级： 11室内1、2班 任课教师： 吴永顺 年份学期： 2012-2013学年上学期绪 论 课时安排： 8课时 教学时间： 2011年 9 月 日—— 2011 年 9 月 日 教学要点： 1、装饰装修工程的分类与内容。 2、装饰装修工程项目的划分 3、装饰工程施工图的特点与组成。 4、装饰工程施工图识读 5、装饰工程费用计算 教学内容： 第一节 装饰装修工程的分类与内容 一、室外装饰 外墙 幕墙 门头 门面 阳台、窗楣等 二、室内装饰 顶棚 楼地面 内墙(柱)面 室内门窗 楼梯踏步、楼梯栏杆等第二节 装饰装修工程项目的划分 第三节 装饰工程施工图的特点与组成 一、装饰施工图的特点 1. 装饰施工图是设计师与客户的共同结晶 2. 装饰施工图具有易识别性 3. 装饰施工图涉及的范围广，图示标准不统一 4. 装饰施工图涉及的做法多，选材广，必要时应提供材料样板 5. 装饰施工图详图多 二、装饰施工图的组成 • 效果图； • 设计说明、图纸目录； • 主材表； • 预算估价书； • 平面布置图； • 地面材料标识图； • 综合顶棚图； • 顶棚造型及尺寸定位图； • 顶棚照明及电气设备定位图 • 所有房间立面图及各立面剖视图； • 节点详图； • 固定家具详图； • 移动家具选型图、陈设选择图。 三、装饰施工图的常用图例 第四节 装饰工程施工图识读一、装饰平面图 包括装饰平面布置图、地面材料标识图、综合顶棚图、顶棚造型及尺寸定位图、顶棚照明 及电气设备定位图。 1、平面布置图 (1) 形成和图示方法 (2) 装饰视图符号 (3)平面布置图识读抓住面积、功能、装饰面、设施以及与建筑结构的关系五个要点。a. 三种尺寸：一是建筑结构体的尺寸；二是装饰布局和装饰结构的尺寸；三是家具、设备 等尺寸。 b. 表明装饰结构的平面布置、具体形状及尺寸，表明饰面的材料和工艺要求。 c. 室内家具、设备、陈设、织物、绿化的摆放位置及说明。 d. 表明门窗的开启方式及尺寸。 e. 画出各面墙的立面投影符号(或剖切符号)。 2、地面布置图，也称为地面材料标识图 (1) 地面布置图的形成和图示方法 (2) 地面布置图识读 1) 看图名、比例 2) 看外部尺寸 3) 看房间内部地面装修 4) 通过地面布置图上的剖切符号，明确剖切位置及其剖视方向 5) 通过地面布置图上的索引符号，明确被索引部位及详图所在的位置 3、顶棚平面图 (1) 顶棚平面图的形成 (2) 顶棚布置图识读 1) 首先应弄清楚顶棚平面图与平面布置图各部分的对应关系 2) 通过顶棚平面图，了解顶部灯具和设备设施的规格、品种与数量 3) 通过顶棚平面图上的文字标注，了解顶棚所用材料的规格、品种及其施工要求 4) 通过顶棚平面图上的索引符号，找出详图对照着阅读，弄清楚顶棚的详细构造 天棚平面图 二、装饰立面图 1、装饰立面图的形成 2、装饰立面图识读 1) 明确建筑装饰立面图上与该工程有关的各部位尺寸和标高 2) 通过图中不同线型的含义，搞清楚立面上各种装饰造型的凹凸起伏变化和转折关 系 3) 看房间内部墙面装修 4) 面上各装饰面之间的衔接收口 5) 明确装饰结构之间以及装饰结构与建筑结构之间的连接固定方式 6) 要注意各种设施的安装位置 客厅主墙面装饰立面图 三、装饰详图 1、装饰详图的形成与特点 1) 装饰详图的绘制比例较大，材料的表示必须符合国家有关制图标准 2) 装饰详图必须交代清楚构造层次及做法，因而尺寸标注必须准确，语言描述必恰 当，并尽可能采用通用的语汇，文字较多 3) 装饰细部做法很难统一，导致装饰详图多，绘图工作量大，因而，尽可能选用标 准图集，对习惯做法可以只做说明 4) 装饰详图可以在详图中再套详图，因此应注意详图索引的隶属关系 2、装饰详图的识读 1) 首先要对照平面布置图，看清楚剖切面的编号是否相同 2) 分清哪些是建筑主体结构的图像和尺寸，哪些是装饰结构的图像和尺寸 3) 通过对剖面图中所示内容的阅读研究，明确装饰工程各部位的构造方法、构造尺 寸、材料要求与工艺要求 4) 建筑装饰形式变化多，程式化的做法少 5) 阅读建筑装饰剖面图要结合平面布置图和顶棚平面图进行 内墙装饰剖面图及节点详图 第五节 装饰工程费用计算方法说明：按《福建省建筑安装工程费用定额》 （2003版）为基础，结合闽建筑[2005]15 号、 闽建筑[2007]4号、闽建筑[2010]27号文件讲述工程费用的计算方法。 一、建筑安装工程费用的项目组成 1.人工费 2.材料费 直接工程费 3.施工机械使用费 1.环境保护 2.文明施工 3.安全施工 4.临时设施 5.夜间施工 6.二次搬运 7.大型机械设备进出场及安拆 8.混凝土,钢筋混凝土模板及支架 9.脚手架 10.已完工程及设备保护 11.施工排水,降水 12.风雨季施工增加费 13.生产工具用具使用费 14.工程点交,场地清理费 直接费 措施费 15.其他措施费 1.工程排污费 2.工程定额测定费 3.社会保障费⑴ 养老保险费 ⑵ 失业保险费 ⑶ 医疗保险费 ⑷ 工伤保险费 ⑸ 生育保险费 4.住房公积金 规 费 5.危险作业意外伤害保险 1.管理人员工资 2.办公费 3.差旅交通费 4.固定资产使用费 5.工具用具使用费 6.劳动保险费 7.工会经费 建筑安装 工程费 间接费 企业管理费 8.职工教育经费9.财产保险费 10.财务费 11.税金 12.其他 利润税金二、工程类别划分标准： 建筑工程类别划分标准及有关规定 工程类别划分标准 工程类型 单位 一类 二类 三类 檐高 m ＞24 ＞15 ≤15 单层厂房 最大跨度 m ＞24 ＞15 ≤15 檐高 m ＞75 ＞40 ≤40 建筑物 其他 建筑物 建筑面积 m 2 ＞30000 ＞10000 ≤10000 混凝土结构（高度） m ＞80 ＞50 ≤50 烟囱 砖结构（高度） m ＞50 ＞30 ≤30 高度 m ＞40 ＞30 ≤30 水塔 容积（单体） m 3 ＞80 ＞60 ≤60 筒仓 高度 m ＞30 ＞20 ≤20 贮池 容积（单体） m 3 ＞2000 ＞1000 ≤1000 高度 m ＞30 ≤30 构筑物 栈桥 跨度 m ＞30 ≤30 说明： 1、建筑工程类别以单位工程为对象划分。 2、单位工程中有两个特征指标的按所符合的较高类别确定工程类别。 3、单位工程中有不同檐高的，类别按最高的檐高套用。 4、按上表划分标准是三类的单位工程带有地下室的，提高到二类； 5、附属工程如传达室、民用水加压泵房、变电房、围墙、下水道、化粪池、阴井、游泳 池等均按三类工程。 6、室外道路、挡土墙、单独土石方、单独装饰工程不分工程类别。 三、建筑安装工程费用取费标准（一）企业管理费 1、建筑工程 分部分项工程名称 取费基数 一类 二类 三类 建筑定额第一章 土石方工程 3% 建筑定额第二章 桩基工程 10% 建筑