物管业主损坏承重墙后……

物管案例业主损坏承重墙后 物管案例业主损坏承重墙后 案例说明 某小区三幢楼的房屋都是智能化高档公寓， 业主对住宅的装潢都比较讲究。 可是，一些 业主在追求个性化装潢时，擅自损坏承重墙。 物业管理处发现后，进行了慎重的处理，既维 护了大楼的原有结构，又使业主认识到不遵守装潢协议的严重后果。 2 号楼某室业主王先生进户时，与物业管理处签订了装潢承诺书。后来，王先生又把房 屋租赁给别人。租赁方装修时，擅自在承重墙上打洞开门，敲掉了承重墙体的混凝土， 锯断 了混凝土中的螺纹钢。 物业管理人员在巡视中发现了这一严重问题， 责令施工人员马上停止 施工，并通知业主王先生迅速赶到现场处理此事。 案例处理过程 王先生很快赶到现场， 物业管理员劝告王先生不要损坏承重墙。 王先生却认为，房子是 他的财产，他有权改变房屋内的一些结构，物业管理处无权干涉他的自由，态度生硬蛮横。 物业管理员耐心地向他解释， 承重墙是大楼的重要支点， 如果损坏，就会破坏大楼层面重力 的平衡。在房屋装修中， 只注意自己小房间的结构，而忽视了整幢大楼的整体结构，给业主 自己的安全制造巨大的隐患。 一旦发生事故，不仅自己的生命财产受损失， 还要殃及其他业 主。经过一个多小时苦口婆心地劝说，王先生答应马上把洞补上。 第二天，物业管理处派人来现场查看， 发现墙体虽然已经补上， 但是明显看出只是用砖 头、水泥砌起来的。物业管理员指出，这样做不行，必须用钢筋混凝土浇铸。租赁方认为那 样做经济损失大，要求物业管理处网开一面， 事后一定重谢。物业管理员坚持要求必须敲掉 补好的砖墙，用相同规格的钢筋进行焊接，做到规范修复。焊接后管理处要拍照留证， 然后 再架模板，浇铸混凝土。整个施工过程必须有物业管理处聘请的技术人员现场监督。 王先生同家人一商量，认为这样做有道理，就根据要求，在一星期内对墙体处理完毕。 王先生周边邻居目睹管理处的处理，都称赞他们办事果断、效率高，作风过硬，责任心强， 此后再也没人轻易拆动承重墙了。 感谢您的阅读