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大连东港项目规划

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大连东港项目规划

大连东港项目规划大连东港项目规划 东港搬迁改造项目预计总投资东港搬迁改造项目预计总投资 100100 亿元,但是搬迁改造项目获取土地收益可达亿元,但是搬迁改造项目获取土地收益可达 400400 亿元亿元 西临大连港客运港码头,东至海之韵公园,南临长江路,北至大连湾海畔。总规划用地面西临大连港客运港码头,东至海之韵公园,南临长江路,北至大连湾海畔。总规划用地面 积积 5.975.97 平方公里,其中陆域面积平方公里,其中陆域面积 2.782.78 平方公里,填海面积平方公里,填海面积 3.193.19 平方公里。绿化面积超过平方公里。绿化面积超过 5050 万平方米。规划了九横、二十五纵、一环共计万平方米。规划了九横、二十五纵、一环共计 3535 条道路,道路总长条道路,道路总长 3737 公里。除了地下公里。除了地下 管廊,整个东港商务区都要采用水源热泵,利用这种节能环保的模式供热、制冷,区内还管廊,整个东港商务区都要采用水源热泵,利用这种节能环保的模式供热、制冷,区内还 有一个寺儿沟污水处理厂,种树种草冲厕用的全都是中水,区域内采取了雨水收集系统,有一个寺儿沟污水处理厂,种树种草冲厕用的全都是中水,区域内采取了雨水收集系统, 一方面阻止地下海水入侵,另一方面高效地利用雨水资源。一方面阻止地下海水入侵,另一方面高效地利用雨水资源。 八大功能区八大功能区 1 1 国际邮轮港区为发展国际邮轮经济提供载体和现代化服务支撑。国际邮轮港区为发展国际邮轮经济提供载体和现代化服务支撑。 2 2 金融办公区为银行、投资公司、法律机构、保险公司、证券机构提供办公场所。金融办公区为银行、投资公司、法律机构、保险公司、证券机构提供办公场所。 3 3 商务综合区重点为跨国公司总部、研发机构总部提供办公用地。商务综合区重点为跨国公司总部、研发机构总部提供办公用地。 4 4 文化娱乐区有国际会议中心、大型剧院、艺术中心、创意展区中心以及大型游乐设施。文化娱乐区有国际会议中心、大型剧院、艺术中心、创意展区中心以及大型游乐设施。 5 5 商业综合区主要由大型商场、国际名品店及零售店构成。商业综合区主要由大型商场、国际名品店及零售店构成。 6 6 高档居住区居住区将提供高质量的城市居住环境。高档居住区居住区将提供高质量的城市居住环境。 7 7 滨海服务区打造一个针对全体市民开放的亲海空间,包括餐饮、娱乐、购物、游览、休滨海服务区打造一个针对全体市民开放的亲海空间,包括餐饮、娱乐、购物、游览、休 闲、运动。闲、运动。 8 8 公共用地其中公共用地其中3 3 平方公里用地规划为道路、广场、绿地、公园及公共设施用地,方便市平方公里用地规划为道路、广场、绿地、公园及公共设施用地,方便市 民休闲观光等户外活动。民休闲观光等户外活动。 目前已有日本欧力士区域性金融机构经营总部、德意志银行亚洲金融区域性总部、上海绿目前已有日本欧力士区域性金融机构经营总部、德意志银行亚洲金融区域性总部、上海绿 地集团区域总部、复兴集团区域总部等总部经济项目纷纷落户东港。截至目前,东港商务地集团区域总部、复兴集团区域总部等总部经济项目纷纷落户东港。截至目前,东港商务 区已出让招商项目区已出让招商项目 1212 个,国内外知名企业投资项目个,国内外知名企业投资项目5 5 个,实际利用外资个,实际利用外资7.337.33 亿美元。在现亿美元。在现 已出让和正在洽谈的已出让和正在洽谈的 2525 个招商项目中,实际落地和意向投资总部经济和区域金融中心的就个招商项目中,实际落地和意向投资总部经济和区域金融中心的就 有有 1616 个,占已出让和洽谈项目总数的个,占已出让和洽谈项目总数的 7070以上。以上。 大连国际会议中心(贝壳中心)大连国际会议中心(贝壳中心) 占地占地 4.34.3 公顷,总建筑面积公顷,总建筑面积 14.6814.68 万平方米,高万平方米,高 5959 米。分为地下一层,地上四层,划米。分为地下一层,地上四层,划 分为大厅、综合服务区、大剧院和会议厅、多种小型会议室等功能区。分为大厅、综合服务区、大剧院和会议厅、多种小型会议室等功能区。 设计团队是曾经设计过德国宝马世界、欧洲中央银行的奥地利蓝天组设计团队是曾经设计过德国宝马世界、欧洲中央银行的奥地利蓝天组 建筑内外墙及屋面采用了双层幕墙结构,建筑内外墙及屋面采用了双层幕墙结构,室外面层为穿孔金属板幕墙,室外面层为穿孔金属板幕墙, 室内面层为玻室内面层为玻 璃幕或金属板,屋盖为钢结构网架。目前会议中心已经封顶,外幕墙基本实现封闭,璃幕或金属板,屋盖为钢结构网架。目前会议中心已经封顶,外幕墙基本实现封闭, 8 8 月月 底完工。底完工。 一层为巨大的公共空间,二层相当于一个夹层,有演员化妆、排练的空间。三层有一层为巨大的公共空间,二层相当于一个夹层,有演员化妆、排练的空间。三层有 6 6 个会个会 议厅,东侧议厅,东侧 3 3 个,西侧个,西侧 3 3 个。拥有个。拥有 16001600 多个座位的中心大剧院,位于整个建筑的中心。特多个座位的中心大剧院,位于整个建筑的中心。特 别设计了达沃斯会议厅,能一次容纳别设计了达沃斯会议厅,能一次容纳 20002000 人,另外还有人,另外还有 4040 个小会议室,适合举行小型会个小会议室,适合举行小型会 议、分组讨论,其中还有为大连两会准备的一个议、分组讨论,其中还有为大连两会准备的一个 800800 多人的大会议厅。多人的大会议厅。 音乐喷泉广场音乐喷泉广场 1818 万平方米的音乐喷泉广场在去年已经开始动工兴建,这个广场紧临国际会议中心,分三万平方米的音乐喷泉广场在去年已经开始动工兴建,这个广场紧临国际会议中心,分三 层,地下还配备有一个层,地下还配备有一个 20002000 个泊位的大停车场。中间有购物广场,上面为市民休闲区。到个泊位的大停车场。中间有购物广场,上面为市民休闲区。到 8 8 月底,绿化、喷泉安装等全部完成月底,绿化、喷泉安装等全部完成 游艇港游艇港 含大型游艇俱乐部。正在进行游艇港的物模实验,设计招标马上开始,预计含大型游艇俱乐部。正在进行游艇港的物模实验,设计招标马上开始,预计 3 3 月底将正式月底将正式 开工建设。开工建设。 亲海路亲海路 长约长约 6 6 公里,宽公里,宽 8080 米。另包含一个占地约米。另包含一个占地约 3030 公顷的亲海花园,并延伸之海之韵公园。公顷的亲海花园,并延伸之海之韵公园。 铺设了木栈道,供游人在海边散步,设置了自行车道,运动休闲的塑胶跑道,专供游览马铺设了木栈道,供游人在海边散步,设置了自行车道,运动休闲的塑胶跑道,专供游览马 车、电动游览车行驶的道路。车、电动游览车行驶的道路。 景观路融合了很多大连的文化、历史元素,设计了造船广场、机车广场、码头广场等反映景观路融合了很多大连的文化、历史元素,设计了造船广场、机车广场、码头广场等反映 大连历史沿革的文化内容。大连历史沿革的文化内容。 景观路的建设即将启动,预计今年年底将完成景观路的建设即将启动,预计今年年底将完成 2 2 公里。公里。 朗廷酒店朗廷酒店 东港金融商务区西端

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