基本建设预算编制方法

基本建设预算（工程量清单计价）编制方法基本建设预算（工程量清单计价）编制方法 基本建设预算按过程分投资估算；设计概算；施工图（招标）预算；竣工结基本建设预算按过程分投资估算；设计概算；施工图（招标）预算；竣工结 算。算。 基本建设预算算的什么基本建设预算算的什么单位工程量的费用单位工程量的费用 （价格）（价格） 。。 是由是由 “量”“量” 转化为转化为 “价”“价” 的过程。因此，应先确定“工程量”再确定“价格”的过程。因此，应先确定“工程量”再确定“价格” 建筑产品多样化特性就决定了形成价格的多样化。建筑产品多样化特性就决定了形成价格的多样化。一个产品一个价格，一个产品一个价格，同一产同一产 品在不同地点、不同时间就有不同价格。因此，一个工程就要计算一次价格。品在不同地点、不同时间就有不同价格。因此，一个工程就要计算一次价格。 基本建设预算按过程前后分投资估算基本建设预算按过程前后分投资估算 设计概算设计概算招标（施工图预算）招标（施工图预算） ---- 施工预算施工预算竣工结算。竣工结算。 一、量的确定一、量的确定 首先要有统一规定首先要有统一规定目前河南省现行有目前河南省现行有 20062006 年年 1 1 月月 1 1 日执行的国家建日执行的国家建 筑面积计算规则筑面积计算规则 （（GB/T5035-2005GB/T5035-2005）） ；；20082008 年年 1212 月月 1 1 日执行的建设工程工日执行的建设工程工 程量清单计价规范程量清单计价规范GB50500-2008GB50500-2008；；20082008 年年 1212 月月 1 1 日执行的河南省建设日执行的河南省建设 工程工程量清单综合单价工程工程量清单综合单价 （（20082008）） 。另有投资估算指标、概算定额等。。另有投资估算指标、概算定额等。 其次应方便计算其次应方便计算优先简单计算，再复杂计算。优先简单计算，再复杂计算。 量计算量计算 A A、统一计量单位（按什么计算）、统一计量单位（按什么计算） 【具体规定见上规定内容】【具体规定见上规定内容】 直接查数量的个、台、套、座等（用于建筑工程的如门锁、上人孔、井直接查数量的个、台、套、座等（用于建筑工程的如门锁、上人孔、井 盖等；用于安装工程的如设备、盖等；用于安装工程的如设备、灯具等）灯具等） ，并区别不同规格、不同型号等因素。，并区别不同规格、不同型号等因素。 计算方法从施工图中查找计算（或实际施工）数量。计算方法从施工图中查找计算（或实际施工）数量。 用长度（定额称“延长米”用长度（定额称“延长米” ）为计量单位的米、千米（用于建筑工程的）为计量单位的米、千米（用于建筑工程的 如地面伸缩缝、装饰线条等；用于安装工程如有电线、排水管线等）如地面伸缩缝、装饰线条等；用于安装工程如有电线、排水管线等） ，并区别，并区别 规格、型号等因素。规格、型号等因素。 计算方法从施工图中计算长度（或实际丈量）计算方法从施工图中计算长度（或实际丈量） 。。 - 1 - 用面积为计量单位的平方米（用于建筑面积、建筑工程的如地面面积、用面积为计量单位的平方米（用于建筑面积、建筑工程的如地面面积、 墙面面积、天棚面积、油漆面积等；用于安装工程如通风管道、设备防腐、管墙面面积、天棚面积、油漆面积等；用于安装工程如通风管道、设备防腐、管 道刷油、衬里工程等）道刷油、衬里工程等） ，以面积为计量单位的按施工规范还要区别对应面积下，以面积为计量单位的按施工规范还要区别对应面积下 的施工厚度或其它因素。的施工厚度或其它因素。 计算方法计算方法 从施工图中计算长、从施工图中计算长、 宽及所需数据，宽及所需数据， 再依据公式计算面积再依据公式计算面积 （或（或 实际丈量）再依据公式计算面积。实际丈量）再依据公式计算面积。 用体积为计量单位的用体积为计量单位的 立方米立方米 （用于建筑工程的如混凝土基础、（用于建筑工程的如混凝土基础、 砖砌体等；砖砌体等； 用于安装工程的如管道保温等）用于安装工程的如管道保温等） ，按国家设计施工规范规定厚度一致的项目可，按国家设计施工规范规定厚度一致的项目可 直接按面积计算。直接按面积计算。 计算方法从施工图中计算长、宽、厚及所需数据，再依据公式计算体计算方法从施工图中计算长、宽、厚及所需数据，再依据公式计算体 积（或实际丈量）再依据公式计算体积。积（或实际丈量）再依据公式计算体积。 用重量用重量（质量）（质量）为计量单位的为计量单位的公斤、公斤、吨吨（用于建筑工程的如钢筋、（用于建筑工程的如钢筋、铁件；铁件； 用于安装工程的如非标设备，金属管道支架、部分金属构件防腐处理等）用于安装工程的如非标设备，金属管道支架、部分金属构件防腐处理等） 。。 计算方法件数乘以标准重量、长度乘以每米重量、面积乘以厚度再计算方法件数乘以标准重量、长度乘以每米重量、面积乘以厚度再 乘以比重、体积乘以比重。乘以比重、体积乘以比重。 B B、、 统一计算规则统一计算规则 （算至什么部位）（算至什么部位）界限划分。界限划分。 【具体规定见上三套规定内容】【具体规定见上三套规定内容】 依据规则计算工程量。依据规则计算工程量。 基本建设造价编制工作，基本建设造价编制工作，是量转化为价格，是量转化为价格，量计算是首要工作，量计算是首要工作，算量前要看懂算量前要看懂 图纸，由图纸形成实物，才能准确快速计算量。因此，要求多结合实际。图纸，由图纸形成实物，才能准确快速计算量。因此，要求多结合实际。 二、价格（费用）构成二、价格（费用）构成 1 1、、 建筑产品与其它商品有一样的性质，建筑产品与其它商品有一样的性质，生产产品所必须的人工、生产产品所必须的人工、材料、材料、 机械。机械。 A A、人工费构成、人工费构成 单价定额子目内的人工工资单价，含基本工资；工资性补贴；辅助工资；单价定额子目内的人工工资单价，含基本工资；工资性补贴；辅助工资； - 2 - 职工福利；职工福利；劳动保护费。劳动保护费。 （定额中包括以上全部费用，（定额中包括以上全部费用，省级主管部门确定最低标准，省级主管部门确定最低标准， 企业自主确定内部价格。企业自主确定内部价格。 ）） 消耗量定额子目内“定额工日”数量，综合考虑了基本用工和其它用工消耗量定额子目内“定额工日”数量，综合考虑了基本用工和其它用工 （超运距用工、人工幅度差、辅助用工）（超运距用工、人工幅度差、辅助用工） ，是通过测算，综合考虑合理的用工量。，是通过测算，综合考虑合理的用工量。 人工费人工费 单价单价* *消耗量消耗量 B B、材料（半成品）费构成、材料（半成品）费构成 单价定额子目内的材料（半成品）单价，含材料原价；供销部门手续费；单价定额子目内的材料（半成品）单价，含材料原价；供销部门手续费； 包装费；材料原地到工地或指定堆放地点的装卸费、运输费、及途耗；采购及保管包装费；材料原地到工地或指定堆放地点的装卸费、运输费、及途耗；采购及保管 费。费。 （定额中的价格为编制时、包括以上全部费