顺鸿-一品尚城商住小区

顺鸿-一品尚城商住小区 7、8、9楼 竣工总结报告 施工总结 顺鸿一品尚城商住小区位于临桂县金水路工商管理局旁，西 临金水路，北临工商管理局，南临六层住宅楼，小区靠工商管理局 设一小区道路，交通便利。新建大楼7楼，建筑面积约1886.38m2, 七层的砖混结构；8楼建筑面积2686.8 m2,为七层砖混结构，9 楼建筑面积15229.48 m2,为12层框剪结构。7楼建筑物总高度为 20.1m, 8楼建筑物总高度为20.4 m, 9楼建筑物总高度为37m。 建设单位广西桂林顺鸿房地产开发有限公司 施工单位广西桂林地建建设有限公司。 设计单位深圳市国际印象建筑设计有限公司。 监理单位桂林锦桂建设监理有限责任公司。 本工程设计合理使用年限50年，抗震设防分类为丙类建筑， 抗震烈度为六度，建筑物耐火等级为二级。本工程地基基础设计等 级为丙级。本工程基础类型都为独立柱承台基础，7、8楼基础役 强度为C30, 9楼基础碌强度为C30,电梯井及消防集水坑地下混 凝土墙体抗渗等级为P6。 砌筑工程0.00以下用MU10实心页岩砖，M10水泥砂浆； 0.00以上用MU10空心粘土砖，M5、M10混合砂浆。 混凝土采用商品混凝土，各部位混凝土强度如下 7楼主体混凝土强度详见表1； 表1 构件所在标高 m 柱、梁 板 基础面全天面 C25 C25 1、与楼盖层面相连的悬臂构件及圈梁取同层梁、板很强度等 级。 2、构造柱、雨棚、楼梯、门窗过梁、栏杆等除特别注明外均采用 C25o 8楼主体混凝土强度详见表2； 表2 构件所在标高 m 柱、梁 板 基础面全天面 C25 C25 1、与楼盖层面相连的悬臂构件及圈梁取同层梁、板碌强度等 级。 2、构造柱、雨棚、楼梯、门窗过梁、栏杆等除特别注明外均采用 C25o 9楼主体混凝土强度详见表3、表4； 表3 基础〜1层板 面 1层〜2层板面 2层板面以上 基础顶〜 -0.020 m -0.020 m 2.780 m 2.780 m以上 柱、剪力墙 C35 C30 C25 各层梁板混凝土强度等级表4 标 基础〜1层板 面 1层〜2层板面 2层板面以上 基础顶〜 -0.020m 2.780 m 2.780 m以上 梁板 C35 C30 C25 注梁板碌均采用商品泵送混凝土，柱税采用塔吊运送混凝土，天 面梁板混凝土采用现场自拌混凝土，塔吊运输。 室内外装修为 1、内墙面装修水泥砂浆墙面。 2、天棚装修水泥砂浆。 3、楼地面装修水泥砂浆。 4、外墙面外墙涂料。门窗铝合金门窗，中空玻璃。屋面涂膜 防水、刚性防水。 该工程2012年4月5日开工，7月完成基础，2012年12月初 完成主体，2013年12月中旬完成装修工程。施工中钢筋、水泥、 红砖、防水材料进场都有出厂合格证，并经复检合格。钢筋绑扎严 格按设计变更图纸及规范要求进行，绑扎完毕经自检合格后，在经 有关单位检验合格后，做好隐蔽记录，才进入很浇筑。 校采用商品混凝土，商品混凝土厂家是临桂县两江混凝土公 司，有配合比出厂合格证。 浇筑税时有对施工员进行技术交底，并专门制作保证板的厚度 的工具随时检测。技术人员跟班作业。砌每层砖墙前定好轴线，砖 在砌筑前均提前淋水，砌筑砂浆按实验室提供的配合比；墙体的垂 直、平整度、砂浆饱满度均控制在规范内。各种材料、混凝土、砂 浆强度检验合格。 主体工程验收合格后，才进行装修工程。装修工程做好样板， 经设计、监理、建设单位认可后在进行施工。 卫生间楼地面防水工程，土建与水电安装密切配合，做好预埋 套管、预留洞位置，尺寸正确无错漏，严禁在结构层乱凿打洞。 卫生间隔墙根部均浇筑高度200mm,强度等级同楼板碌等级 的役反梁；卫生问底板做好防水层后浸水24小时，检查无渗漏后, 才能进行下道工序。蹲位面在装饰板块施工完后，再次试水，浸水 高度100mm,时间48小时，经检查无渗漏，并办理检验签认手续。 铝合金门窗及其附件质量符合设计要求和有关标准的规定。铝 合金门窗框安装牢固。 给水管道安装、电气安装符合设计要求和有关标准的规定。 各道工序严格执行自检、互检、交接检，上道工序不合格，不 能进行下一道工序。 所有材料进场均有出厂合格证。商品构件有原材料合格证，钢 材、水泥、砖、防水材料都进行复试、并由试验室负责人签字并盖 公章后方能使用。 观感质量，室内外墙面、室内顶棚、楼地面、各种饰面色泽一 致，表面平整，线条顺直，门窗安装开启灵活、间隙均匀，关闭紧 密，漆膜色泽一致，无刷纹。 施工中能较好地控制各分部分项工程施工质量，楼梯踏步均 匀，相邻两步级宽度、高度基本一致。 该工程工人进场进行岗位安全三级教育和安全技术交底，没有 发生安全事故。 该工程结构安全，各分部工程、检验批、保证资料都经有关单 位人员检查签字，资料齐全。该工程自评为合格，可以交付使用。 2014年1月17日