地上停车位租赁协议书

地上停车位租赁协议书 甲方焦作市万华物业管理有限公司（出租人） 乙方业主住户姓名 （承租人） 号楼 单元 层 户； 为维护翰林苑小区机动车停放秩序，规范停车位管理，保证翰林苑小区全体业主、物业运用人的共同利益。依据前期物业管理服务协议、业主临时公约及有关法律法规，在自愿同等、协商一样的基础上，就甲方为乙方供应的停车位租赁事宜，现达成以下协议 一、甲方向乙方供应地上停车位，车位号码 号，用于停放车型_________ ，车牌号码_________，车身颜色___________。车辆保险类型 。 二、租期期限及车位租金自______年_____月____日至______年_____月____日止共____个月，每月租金_______元（人民币），共计 元（人民币）。 三、车位锁属于消耗品，无保修服务。 四、甲方的权利和义务 1、甲方收取的车位租金只限于乙方车辆停放车位占用场地租金，不包含车辆保管费，即双方只构成占用车位场地租赁关系，不构成保管关系。在该停车位租赁期间，发朝气动车丢失或损毁等意外，甲方不担当责任。该车辆的保险费用由乙方购买。 2、甲方供应停车位租赁运用，并负责停车场地的保养； 3、甲方负责供应对停车场照明、保洁服务； 五、乙方的权利和义务 1、乙方在运用地上车位时必需听从物业管理规定； 2、租赁的停车位只用于停放符合物业管理规定的机动车辆； 3、乙方停放的机动车辆变更时，应告知物业管理公司； 4、乙方不得在地上车位上清洗车辆，在停车位内修理车辆须经物业管理公司许可； 5、车辆进出停车位不得阻碍物业管理活动和其他业主、物业运用人的活动； 6、乙方应自觉维护和正确运用停车位全部公用设施，损坏的需赔偿；乙方不正确运用停车位或不按本合同的约定运用停车位，给小区其他业主、物业运用人或甲方以及物业管理公司造 成损失的，乙方应予赔偿。 7、乙方不得擅自将甲方车位转租，否则，甲方有权收回其车位运用权，乙方缴纳的车位有偿运用费用不予退回。 六、 租约期满，乙方若需接着租赁，应在协议到期前30天到管理处办理租凭手续；否则，将视乙方自动终止协议，该车位转租他人时不再另行通知。 七、 租约到期后仍未办理续租手续的车主，该车辆进出时一律按临时停车位收费，乙方不得以任何理由拒付停车位费，否则，甲方有权拒绝乙方车辆进入车位停放。 八、 乙方承诺并遵守合同约定，不得乱乱放，占用道路或他人车位。乙方进 出停车位的车辆必需听从值保安员的指挥，及协作物业公司的管理，本公司对地上停车位拥有最终说明权。 九、停车位租赁期间，在小区遭受如火灾等紧急事务时，乙方无条件同意车位被临时占用或运用。出现不能预见、不行避开如地震、洪水等不行抗力造成的损失，甲乙双方相互免责；若遇国家政策强制性规定及不行抗力必需回收的，依据国家相关政策执行，甲方不负违约责任。 十、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字之日起生效。 甲方（签章） 乙方（签章） 电 话0391-7269113 电 话 日 期 年 月 日 日 期 年 月 日