国有土地使用权转让合同3篇

国有土地运用权转让合同3篇 土地转让是土地全部人将土地全部权有偿或无偿地转移给他人。那么签订土地转让合同须要留意什么呢以下是我为大家整理的土地转让合同范文，欢送参考阅读。 国有土地运用权转让合同1 简称甲方 简称乙方 依据国家、重庆市土地管理有关法律法规，经双方协商相同，甲方将局部国有土地使权有偿转让给乙方。有关事项约定如下，共同遵守。 第一条 土地座落 地块编号重庆市 组团a标准分区限制性详细规划a11、a13号地块及a9-5/01号地块中的一局部。 其次条 土地面积 土地面积以地块周边道路中心线至地块边线围合计算;共计 平方米折合 亩，实际土地面积以国土部门核发的用地红线面积为准。 第三条 土地综合价金及支付方式、时间 3.1土地综合价金按征地及平整本钱价 万元/亩计算，共计人民币 元正 万元。 3.2乙方以支票转账方式向甲方支付土地综合价金; 3.3土地综合价金支付时间 3.3.1本协议签订6个月内，乙方向甲方支付人民币 元整 万元;余款在办完土地运用权证后30日内付清。 第四条 土地交付 4.1本协议签订后，乙方可在30日内到国土部门申请用地红线，开展工程前期准备工作; 4.2本协议确定的用地范围由甲方按修建性详细规划标高30cm进展土地平整。用地周边的边坡、支挡工程，地块间及周边市政道路、管网由甲方负责并担当费用。 4.3甲方将土地平整后，双方依据测量机构测绘结果现场确认交接土地。并签订土地交付备忘录; 第五条 双方责任 5.1甲方责任 5.1.1按国家规定完善应当完善的土地转让手续，200 年6月30日前为乙方办毕国有土地运用权证。土地转让性质为有偿出让; 5.1.2协作乙方办理规划用地红线手续，供应控规和地灾评估资料供乙方规划设计; 5.2乙方责任 5.2.1按时足额支付土地综合价金; 5.2.2按用地区域控规要求并与本地块其他用地单位协调规划设计、修建机关职工集资房，按国家根本建立程序办理建立手续; 5.2.3用地交付后刚好开工建立，按期竣工，遵守国家土地运用应遵规定; 5.2.4土地运用权未经批准不得转让、抵押、租赁。 第六条 违约责任 6.1甲方违约 甲方不能刚好交付土地或不能按期为乙方办毕国有土地运用权证，应担当每日1‰延期交地或交证赔偿金至土地及权证明际交付为止。 6.2乙方违约 6.2.1乙方不按时足额支付土地综合价金，延期按每日1‰向甲方支付滞纳金;延期达30日，甲方终止协议执行并追收滞纳金，土地运用权收回; 6.2.2不按国家土地运用应遵事项，不刚好办理法定建立手续，自行担当违规经济、民事、法律责任。 第七条 协议生效及失效 本协议经双方签字、盖章即生效。全部条款履行完毕失效。 第八条 协议争议解决方式 本协议发生争议，双方协商解决;协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。 第九条 协议未尽事宜 本协议未尽事宜，双方协商，订立补充协议，作为本协议附件合并执行。 第十条 协议份数及效力 本协议一式十份，双方各执五份，均具同等法律效力。 甲方公章_________ 乙方公章_________ 法定代表人签字_________ 法定代表人签字_________ _________年____月____日 _________年____月____日 国有土地运用权转让合同2 转让方_________________________以下简称甲方 法定代表人_____________________ 受让方_________________________以下简称乙方 法定代表人_____________________ 乙方于______年______月______日在_________土地房产交易中心下称交易中心通过公开挂牌方式以人民币_____________元整小写_________元竞得甲方托付挂牌转让的_________地块土地运用权及地上建筑物、附着物以下简称交易标的物，现甲、乙双方就交易标的物转让事宜订立本合同，供共同遵守。 第一条 甲方同意按本合同约定的条件将交易标的物转让给乙方，乙方同意按本合同约定的条件受让交易标的物。 其次条 托付交易标的物内容 1.土地运用权出让合同号_____________________ 2.土地用途_________________________________ 3.土地性质_________________________________ 4.土地位置_________________________________ 5.土地运用年期_____________________________ 6.土地面积_________________平方米 7.可建立总建筑面积为_________________平方米 1住宅_________________平方米 2管理和职工活动用房_________________平方米 8.建筑容积率_______________________________ 9.建筑覆盖率_______________________________ 10.房地产证号______________________________ 11.建立用地规划许可证号____________________ 12.产权状态甲方已授权交易中心通知产权登记机关临时冻结并已被核准。 13.地上建筑物、附着物状况及处理方法场地 根本平整，按现状转让。 14.其他状况_________________________________________________。 甲方对本条前述内容的真实性、合法性、全面性负责。 第三条 本合同签订后，甲、乙方依照本合同规定行使权利、担当义务，与交易中心无关。 第四条 乙方同意受让本合同交易标的物的成交价款为人民币_________元整小写_________元;甲方对该成交价款无异议，乙方同意已交付的履约保证金_________元自动成为成交价款的一局部，余款指成交价款减去履约保证金局部乙方在本合同签订后5个工作日内一次付清;或乙方另选择如下第_________种支付方式 1.本合同生效之日起_______个工作日内一次性干脆向甲方支付。 2.本合同生效之日起_______个工作日内一次性汇入交易中心指定的帐号，由交易中心托管，该托管款项在办妥交易标的物的产权转移登记手续后，付给甲方。 第五条 涉及交易标的物转让应交的税费中，依法属转让方应交纳的均由甲方担当;属受让方应交纳的由乙方担当。如本合同按规定须要公证的，公证费用甲乙双方各担当50。 第六条 交易标的物转移登记申请核准之日前，甲方应将应缴的地价款、土地运用费清结。自转移登记申请核准之日起，土地运用费由乙方担当。 第七条 乙方同意承受交易标的物挂牌交易文件规定的一切条件，挂牌交易文件包括托付挂牌交易合同书、土