出租房屋合同范本（15篇）.docx

出租房屋合同范本（15篇） 出租房屋合同范本（通用15篇） 出租房屋合同范本篇1 经甲乙双方秉承合理、合法、公平自愿、诚实守信的原则达 成以下租赁协议 甲方 乙方 一、甲方自愿将位于望谟县复兴镇商业街（原文化路5号）私 有房屋一楼门面出租给乙方。（不包括过道和楼梯间） 二、乙方自愿以每年贰万捌仟元（28000. 00元）承租甲方位于 望谟县复兴镇商业街（原文化路5号）一楼门面为营业性生意，租 期为三年，第一年合同签订之日起租金一次性付清头一年即贰万 捌仟元（28000. 00元），第一年租期届满时全部付清后两年的租金 即伍万陆仟元（56000. 00元）o 三、三年租期届满，随着物价上涨甲方有权根据市场进行调 整房租价格，在同等价格条件下乙方享有优先租赁该房屋一楼门 面的权利。 四、乙方迁入该房屋时，甲方收取贰仟元（20__. 00元）押金， 直至乙方不愿续租该房屋门面起押金退还。 1 .出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先商 得承租人同意，给承租人造成损失的，应当予以赔偿。租赁期间， 如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前2个月书面通知甲方， 解除合同。 2 .若甲方未能按本合同规定的时间向乙方提供租赁标的，每 逾期一日，应按乙方日租金的万分之 向乙方支付违约金，逾 期三十（30）日未交付租赁标的的，乙方有权解除本合同，甲方 应立即返还乙方已交付的保证金，同时向甲方追缴滞纳金、违约 金部分。 3 .若乙方未能按期交纳租金，每逾期一日，应按日租金的万 分之五向甲方支付滞纳金，逾期三十（30）日未交纳房租，甲方 有权解除本合同。甲方有权自保证金中扣除乙方应交纳的房租金 额，同时向乙方追缴滞纳金、违约金部分。 4 .电费、水费、集中供暖费（如发生）由甲方代收代缴，乙方 应于收到甲方缴费通知后七（7）日内缴纳。如乙方逾期缴纳，每 逾期一日，则按照逾期支付额的万分之五向甲方缴纳滞纳金。 5 .租赁期间，若乙方发现房屋损坏并提出维修要求，甲方应 在收到乙方书面通知之当日开始维修，但房屋或设施损坏系由乙 方故意毁损的除外。如甲方未按约定及时维修，乙方有权自行维 修，有关维修费用将在乙方支付给甲方的租金中抵扣。如甲方逾 期十10天仍未开始维修房屋，或一次维修超过三十30天仍 未完成，造成乙方不能正常使用该房屋的，乙方可以退租或要求 甲方减少租金或变更有关合同租金条款。甲方因未及时履行本合 同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或 人身伤害的，甲方承担赔偿责任。 6 .任何一方违反本合同的约定，给守约方造成实际损失的， 违约方应赔偿由此而给守约方造成的一切损失。 十二、免责条件 1 .由于进行必要的或例行的建筑物维护保养而致公共设施停 止使用的，甲方对此不承担责任，前提是甲方必须提前24小时以 书面形式通知乙方，且公共设施停止使用时间不得超过24小时; 2 .“不可抗力”是指合同双方不能合理控制、不可预见或即 使预见亦无法避免的事件，该事件妨碍、影响或延误任何一方根 据合同履行其全部或部分义务。该事件包括但不限于政府行为、 自然灾害、战争或任何其它类似事件。出现不可抗力事件时，知 情方应及时、充分地向对方以书面形式发通知，并告知对方该类 事件对本合同可能产生的影响，并应当在合理期限内提供相关证 明。由于以上所述不可抗力事件致使合同的部分或全部不能履行 或延迟履行，则双方于彼此间不承担任何违约责任。租赁标的因 不可抗力而遭受损失或灭失时，合同则自然中止，甲乙双方互不 承担责任，但甲方应将该期间乙方支付的租金及各种保证金退还 乙方。 十三、合同期满 合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有 优先权。合同期满未续租或合同解除，乙方必须按时搬出全部物 件，搬迁后十五（15）日内房屋如仍有余物，视为乙方放弃物件所 有权，由甲方处理。 十四、合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，应通过甲乙双方协商解决, 协商或调解不成，任何一方均可根据中华人民共和国合同法 的规定，向该房屋所在地人民法院提起诉讼。 十五、合同生效 1 .本合同经甲、乙双方法定代表人或授权委托人签字并加盖 单位公章即生效。 2 .本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有 关规定，经双方协商，做出补充规定。 3.本合同一式肆份，双方各执二份。 十六、通知 依据本合同发生的任何通知应为书面形式，以专人递交、公 众认可的快递、挂号信或传真方式发送至心 出租方（甲方） 联系人 地址 邮编 电话 传真 承租方（乙方） 联系人 地址 由「编 电话 传真 出租房屋合同范本篇3 出租方（下称“甲方”） 身份证号码 地址 承租方 身份证号码 地址（下称“乙方”） 甲、乙双方经过友好协商，就乙方租赁甲方房屋达成如下约 定，以供双方共同遵守 一、租赁的房屋及用途 1、租赁的房屋位于负一层至层，建筑面积为平方米（含地 下室使用面积平方米） 2、乙方租赁房屋的用途为商业使用，但乙方不得利用该房 屋从事任何违法违规的经营活动，否则由此造成甲方涉诉、或遭 到行政、刑事责任追究的，则甲方有权向乙方索赔。 二、租赁期限、租金、履约保证金 1、租赁期限为拾捌年，自年 月 日至年 月 日止。其中, 自合同签订之日起免租期为捌个月，免租期间不收取租金，但免 租期间因乙方产生的水电费、人工费或者其他相关费用，均由乙 方承担。如免租期间，乙方发生违约导致合同解除或者终止的， 则甲方有权以约定的租金为标准要求乙方据实际使用房屋的时间 支付租金。 2、租金为人民币整（ ）/月，按照季度（每三个月为一季 度）预交，即每季度届满前五日，预交下一季度的租金，第一季度 的租金与履约保证金一同缴纳。前述租金必须是现金人民币交付 甲方或转账给甲方指定的银行帐号，租赁期间乙方支付的租金为 不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应缴交的一切税费 由乙方缴纳（即开发票的税费），但甲方需协助乙方办理相关的手 续。 3、履约保证金为人民币万元整（）,乙方于合同签订之 日交付给甲方，履约保证金在乙方没有违约的情况下，且合同期 满终止后五个工作日内，由甲方无息退还，但本合同另有约定或 乙方违约的情况下除外。 三、房屋的交付 1、房屋交付的时间乙方在交付第一季度的租金以及履约保 证金之日起日内，甲方将房屋交付给乙方使用。 2、甲方交付的房屋须满足使用时具备KW电力和分管进水 及排水排污线路管道畅通。 四、房屋的转租及抵押 1、未经甲方同意，乙方不得擅自转租，否则甲方有权解除合 同并没收履约保证金。 2、乙方如需要抵押融资，则仅限于所属于乙方的财产，且必 须事前经甲方同意。 3、租赁期间，甲方若向银行申请将房屋抵押贷款，在对乙方 没有造成任何利益损害的情况下，乙方应无条件同意。 五、双方的权利义务 （一）甲方的权利义务 1、甲方不干涉乙方合法正常的经营活动。 2、乙方因经营需要办理相关证照，则甲方可以配合乙方进行 办理并提供所需的租赁